Viva Vivacon, zumindest kurzfristig

und der Kurs steigt.

News - 16.11.06 14:17
Vivacon kauft mehr als 1.100 Wohnungen

KÖLN (dpa-AFX) - Der Immobilien-Finanzdienstleister Vivacon  hat mehr als 1.100 Wohnungen in Nordrhein-Westfalen, Hessen und Norddeutschland gekauft. Die Vermietungsquote auf insgesamt 70.600 Quadratmetern liege bei 93 Prozent, teilte das im MDAX  notierte Unternehmen am Donnerstag in Köln mit. Zu Kaufpreis und Verkäufern machte Vivacon keine Angaben. 'Wir werden auch weiterhin sowohl auf der Einkaufs- als auch auf der Verkaufsseite aktiv sein', sagte ein Sprecher. Das Unternehmen besitzt mehr als 6.000 Wohnungen.

Die Vivacon AG hatte im dritten Quartal einen Gewinn von 17,2 Millionen Euro erzielt und damit das Ergebnis im Vergleich zum Vorjahr fast verzehnfacht. Grund war der Verkauf von über 5.000 Wohnungen für mehr als 200 Millionen Euro in den alten Bundesländern./re/stw/sk

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
MDAX Performance-Index 8.943,31 +0,23% XETRA
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 20,25 +4,38% XETRA
 

Analyst: Citigroup
Rating: buy  Kurs: n/A
KGV: 10.9  Kursziel: n/A
Update: reiterated  WKN: 604891  
Vivacon buy
23.11.2006 09:01:23
 
New York (aktiencheck.de AG) - Die Börsenanalysten der Citigroup stufen das Wertpapier von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) weiterhin mit "buy" ein.
Vivacon habe starke Ergebnisse für das dritte Quartal vorlegen können. So habe das EBIT von 30 Mio. EUR die Prognose der Börsenanalysten (26 Mio. EUR) übertroffen. Nach Berechnung der Analysten werde das Unternehmen im gesamten Geschäftsjahr 2006 ein EBIT von 65 Mio. EUR erzielen, für die Jahre 2007 und 2008 kalkuliere man mit einem EBIT von 76 Mio. EUR respektive 70 Mio. EUR. Im Hinblick auf das vierte Quartal 2006 sei das Unternehmen mit seiner starken Projekt-Pipeline gut aufgestellt.

Ende Oktober habe das Portfolio von Vivacon insgesamt 4.919 Wohneinheiten enthalten, und das Unternehmen arbeite derzeit an zahlreichen neuen Geschäften, die es noch vor Ende 2006 abschließen wolle. Die Börsenanalysten hätten ihre EPS-Prognose für das Jahr 2006 von bisher 1,69 EUR auf nun 1,82 EUR angehoben, auf dieser Grundlage lasse sich ein KGV von 10,9 ermitteln. Für das Jahr 2007 erwarte man ein EPS-Wachstum auf 2,19 EUR, für 2007 laute die EPS-Schätzung auf 1,99 EUR. Man sehe das Kursziel der Unternehmensaktie nach wie vor bei 28,00 EUR.

Vor diesem Hintergrund vergeben die Analysten der Citigroup nach wie vor das Rating "buy" für die Aktie von Vivacon. (14.11.2006/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 14.11.2006
 

 

neutral derzeit, gelingt der Ausbruch über den Resistbereich bei 22 und dem 200er GD bei ca. 22,50 so ist das nächst hohere Preisziel im Bereich um ? 27 anzusiedeln.  

zu Vivacon von euch?  

...wie schwer diese Aktie es hat ein bisschen nach oben zu kommen. Ich warte z.Zt darauf dass im Dezember noch mal ne gute Nachricht kommt (ist nicht noch ein Wohnungsverkauf in der pipeline?), dass das dem Kurs aufhilft.
Ansonsten anscheinend eine der Aktien die psychologisch irgendwie belastet ist. Verpatzter Börsengang einer Tochterfirma im Sommer -- naja, aber ist das denn wirklich so schlimm dass sich der Kurs da halbieren musste, ungeachtet der wirklichen Ertragslage?
Übrigens: Der Thread gehört eigentlich nicht ins Hot-Socks-Forum, oder?  

...lag nicht nur an der geplatzten IPO, sondern insbesondere an der sehr hohen Fantasie, die durch den "Pensionsfond-Deal 2005" und der geplanten IPO, in der Aktie steckte, sowie an der allgemein sehr nervösen Stimmung im Sommer 2006. Resultierend aus der geplatzten IPO und der Auflösung der (bis dahin gar nicht durchgeführten!) Zusammenarbeit mit dem Pensionsfond ist der Aktie diese Fantasie genommen worden, so dass der jetzige Kurs allein auf der Ertragslage beruht. Dazu schau dir mal den 3-Jahres-Chart an und du wirst feststellen, dass allein auf die Ertragslage beruhend die Aktie bis heute einen Kurssprung von fast 800% gemacht hat! Den Zeitraum Juli 2005 - Juli 2006 muss man demzufolge als "Spekulationsblase" betrachten.  

DGAP-Ad hoc: Arndt AG i.I.
28.11.2006 - 08:43:41


Insolvenzverwalter der Arndt AG i.I. reicht Insolvenzplan ein

Ad-hoc-Mitteilung verarbeitet und übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.
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Insolvenzverwalter der Arndt AG i.I. (526 910) reicht Insolvenzplan ein -
Neue operative Tätigkeit geplant

Düsseldorf, 28. November 2006

Der Insolvenzverwalter und der Vorstand der Arndt AG i.I.
(WKN 526 910) geben bekannt, dass in der 48. Kalenderwoche 2006 beim
Amtsgericht Düsseldorf mit Zustimmung des Gläubigerausschusses
ein Insolvenzplan eingereicht werden wird.

Über das Vermögen der Arndt AG i.I. wurde am 11.09.2002 das
Insolvenzverfahren eröffnet. Die Aktien der seither nicht mehr operativ
tätigen Gesellschaft werden im geregelten Markt (General Standard Segment)
der Frankfurter Wertpapierbörse gehandelt.

Ziel des Insolvenzplanverfahrens ist die Entschuldung der Arndt AG
und ein operativer Neubeginn durch Einbringung eines bereits am Markt
etablierten Unternehmens. Die fehlenden Jahresabschlüsse wurden erstellt, geprüft
und festgestellt.


In einer kurzfristig einzuberufenden Hauptversammlung soll nach Annahme
des Plans über die Einbringung der operativen Geschäftstätigkeit einer
nicht an der Börse notierten Aktiengesellschaft in die Arndt AG
entschieden werden. Die Einzelheiten werden den Aktionären mit der Einladung
zur Hauptversammlung mitgeteilt.

Schriftliche Anfragen beantwortet der Insolvenzverwalter:

Rechtsanwalt
Dr. A. Gerling
Heinrich-Heine-Allee 20
40213 Düsseldorf


Ende der Ad-hoc-Mitteilung (c)DGAP 28.11.2006
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WKN: 526910
 

Vivacon deutlich unterbewertet,
gut analysiert vom Aktionär,
dem kann ich mich nur voll und ganz anschließen.

Kurs:


 
VIVACON . 20,80  +2,87%


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  Der Aktionär - Vivacon deutlich unterbewertet  

08:50 29.11.06  

Kulmbach (aktiencheck.de AG) - Nach Ansicht der Experten vom Anlegermagazin "Der Aktionär" ist die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) deutlich unterbewertet.

Bei Vivacon herrsche momentan eine rege Betriebsamkeit. Der Unternehmenslenker Marc Leffin habe berichtet, dass die Zahl der Immobilienangebote, welche der Vivacon zugehen würden, zuletzt deutlich gestiegen sei. Laut Leffin sei es für die Gesellschaft außerordentlich einfach, bei interessanten Objekten günstig zum Zuge zu kommen, da sich zahlreiche deutsche Kommunen und Städte in Finanznot befinden würden.

Mit einem Überschuss von 17,2 Mio. EUR habe Vivacon im dritten Quartal fast zehnmal so viel verdient wie im Vorjahreszeitraum. Mit diesem Rekordergebnis hätten die Kölner das Anlegervertrauen wieder zurückgewinnen können, welches im Zuge der Kurstalfahrt von Mai bis Juli (von 48 auf 15 EUR) verloren gegangen sei. Erfreulich sei zudem, dass die Geschäftsführung davon ausgehe, mit dem Gewinn aus dem traditionell stärksten vierten Quartal die für das Gesamtjahr in Aussicht gestellte Gewinnschätzung von 38 Mio. EUR zu erfüllen.

Allein in den kommenden drei Jahren sollten in Deutschland 3 Mio. Wohnungen verkauft werden. Das seien glänzende Aussichten für den Immobilienhändler Vivacon, der in Deutschland hervorragend aufgestellt sei. Zwar würden die Gewinne aus dem Immobilienhandel auch in Zukunft schwanken, aber die Erbbauzinsströme würden kontinuierlich zulegen.

Nach Ansicht der Experten von "Der Aktionär" ist die Vivacon-Aktie mit einem 2007er KGV von 9 im Branchenvergleich deutlich unterbewertet. Das Kursziel sehe man bei 28 EUR. (Ausgabe 49) (29.11.2006/ac/a/nw)


 

Die VIVACON AG bekräftigt ihre Jahresprognose von EUR 38 Mio. Konzerngewinn für das Jahr 2006. Und ist mit ihrer einschätzung damit jetzt warscheinlich mehr als konservativ.
Bleibt sehr viel Raum für positive Überraschungen.

Das sollte die Aktien in den nächsten Tagen beflügeln.

Bin dabei, wer noch?

News - 29.11.06 17:58
euro adhoc: Vivacon AG (deutsch)

euro adhoc: Vivacon AG / Sonstiges / VIVACON AG verkauft ein weiteres Wohnungsportfolio für EUR 180 Mio. mit 5.133 Wohnungen



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Ad hoc-Mitteilung übermittelt durch euro adhoc. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

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29.11.2006

Köln, 29. November 2006. Die VIVACON AG (ISIN 000604 8911) hat heute ein umfangreiches Wohnungsportfolio an einen internationalen, institutionellen Investor veräußert. Der Gesamtbestand umfasst insgesamt 5.133 Wohneinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt rd. 305.700 qm. Das Portfolio befindet sich mehrheitlich in Norddeutschland sowie in Nordrhein Westfahlen.

Das Transaktionsvolumen beläuft sich insgesamt auf rd. EUR 180 Mio. Die VIVACON AG generiert aus dieser Transaktion jährliche Erbbauzinseinnahmen von anfänglich rd. EUR 1,04 Mio. Die Laufzeit der Erbbauzinsverträge beträgt 198 Jahre. Die Transaktionen erfolgen durch Übertragung von Gesellschaftsanteilen an den entsprechenden Zweckgesellschaften. Der Verkauf steht noch unter Gremienvorbehalt des Investors sowie unter dem Vorbehalt der kartellrechtlichen Genehmigungen.

Die VIVACON AG bekräftigt ihre Jahresprognose von EUR 38 Mio. Konzerngewinn für das Jahr 2006.

Rückfragehinweis: Lars Schriewer Direktor Kommunikation Tel: + 49 221 130 5621 631 Lars.Schriewer@vivacon.de

Sven Annutsch Leiter Corporate Finance Tel: + 49 221 130 5621 630 Sven.Annutsch@vivacon.de

VIVACON AG Bayenthalgürtel 4 50968 Köln Fax: + 49 221 / 130 5621 950 www.vivacon.de

Ende der Mitteilung euro adhoc 29.11.2006 17:24:06

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Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 D-50968 Köln Telefon: +49(0)221 93761 0 FAX: +49(0)221 93761 130 Email: info@vivacon.de WWW: http://www.vivacon.de ISIN: DE0006048911 Indizes: CDAX, SDAX, Prime All Share, Classic All Share Börsen: Amtlicher Markt/Prime Standard: Frankfurter Wertpapierbörse, Freiverkehr: Börse Berlin-Bremen, Hamburger Wertpapierbörse, Baden-Württembergische Wertpapierbörse, Börse Düsseldorf, Amtlicher Markt: Bayerische Börse Branche: Immobilien Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 20,76 +2,67% XETRA
 

Ein schöner Tag,

wo habt ihr heute outperformt?  

Sieht ja schon ganz gut aus.

LT Lang & Schwarz 21,87 21,91 30.11.06 09:14 282  

ob sie sich über den 200er GD absetzen kann  

Analyst: AC Research
Rating: akkumulieren  Kurs: n/A
KGV: 11  Kursziel: n/A
Update: reiterated  WKN: 604891  
Vivacon akkumulieren
30.11.2006 10:56:55
 
Westerburg (aktiencheck.de AG) - Der Analyst Henning Wagener von AC Research empfiehlt weiterhin, die Aktien von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) zu akkumulieren.
Die Gesellschaft habe ein Wohnungsportfolio verkauft.

Käufer sei ein internationaler, institutioneller Investor. Der Gesamtbestand umfasse 5.133 Wohneinheiten mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt etwa 305.700 Quadratmetern. Das Portfolio befinde sich dabei mehrheitlich in Norddeutschland und Nordrhein-Westfahlen. Das Transaktionsvolumen belaufe sich auf rund 180 Millionen Euro. Vivacon generiere aus der Transaktion jährliche Erbbauzinseinnahmen von anfänglich etwa 1,04 Millionen Euro. Der Verkauf stehe aber noch unter dem Gremienvorbehalt des Investors sowie unter dem Vorbehalt kartellrechtlicher Genehmigungen.

Nach Ansicht der Analysten von AC Research sei diese Meldung positiv zu werten. So seien zwar keine Angaben zu den durch die Transaktion realisierten Gewinnen gemacht worden, allerdings habe die Geschäftsleitung die Planzahlen für das Gesamtjahr 2006 bekräftigt. So werde weiterhin mit einem Konzerngewinn in Höhe von 38 Millionen Euro gerechnet.

Das Marktumfeld für die Gesellschaft schätze man insgesamt als gemischt ein. So würden sich zahlreiche deutsche Kommunen in Finanznöten befinden. Daher sei damit zu rechnen, dass das Immobilienangebot hoch bleiben werde. Andererseits rechne man wegen des zunehmenden Interesses in- und ausländischer Kapitalinvestoren aber auch mit einem verschärften Wettbewerbsumfeld.

Beim aktuellen Aktienkurs von 21,55 Euro (9:49 Uhr) erscheine das Unternehmen mit einem KGV 2006e von rund 11 weiterhin moderat bewertet. Die Gesellschaft habe sich vor allem auf die Vermarktung denkmalgeschützter Immobilien konzentriert. Hier sehe man in den kommenden Quartalen weitere Wachstumspotenziale. Alles in allem sehe man auf dem aktuellen Kursniveau ein positives Chance-Risiko-Verhältnis bei einem Investment in die Aktie.

Die Analysten von AC Research empfehlen weiterhin, die Aktien von Vivacon zu akkumulieren. (30.11.2006/ac/a/nw) Analyse-Datum: 30.11.2006
 

 

Vivacon erwägt für 2006 erstmals Zahlung einer Dividende
01.12.2006 10:36:00


   
  Von Andreas Heitker

  Dow Jones Newswires

  DÜSSELDORF (Dow Jones)--Angesichts der erwarteten deutlichen Gewinnsteigerung in diesem Jahr erwägt das Kölner Immobilienunternehmen Vivacon erstmals auch die Zahlung einer Dividende. "Wir werden zum Jahresende einen hohen Free Cashflow von 150 Mio EUR haben", sagte CEO Marc Leffin in einem Interview mit Dow Jones Newswires. "Die Zahlung einer Dividende ist deshalb zu überlegen."

  Die Vivacon AG erwartet 2006 einen Jahresüberschuss von 38 Mio EUR und ein Vorsteuerergebnis von 70 Mio EUR, wie Leffin noch einmal bekräftigte. Damit sei das Nettoergebnis in den vergangenen Jahren im Schnitt um 70% pro Jahr gestiegen. Diese Entwicklung soll nach den Worten des CEO auch im kommenden Jahr anhalten: "Für 2007 erwarten wir erneut ein starkes Ergebniswachstum", sagte er.

  Vivacon hatte in dieser Woche ein Portfolio mit über 5.100 Wohnungen für rund 180 Mio EUR an einen institutionellen Investor verkauft. Leffin verwies darauf, dass sein Unternehmen in diesem Jahr damit schon 12.500 Wohnungen für über 500 Mio EUR veräußert habe. Er kündigte erneute Zukäufe noch im Dezember an. Bis Jahresende solle der Bestand wieder auf 2.000 bis 3.000 Wohnungen aufgestockt werden, auf die das Unternehmen dann Anfang 2007 für weitere Transaktionen zugreifen könne. "Unser Ziel ist, das gesamte Geschäft weiter zu verstetigen und damit auch eine Glättung der Quartale zu erreichen", betonte Leffin.

  Der CEO verwies in dem Interview darauf, dass Vivacon manchmal immer noch als ein reiner Wohnungshändler verkannt werde. "Dabei haben wir mit unserer Erbbaurechts-Strategie das langfristigste Konzept überhaupt. Die Erbbau-Zinsen fließen immer und sicher - sie sind sogar inflationsgeschützt." Derzeit verbucht Vivacon jährliche Zinseinnahmen aus Erbbaurechten von rund 8,5 Mio EUR. Diese Einnahmen sollen nach den Worten von Leffin mittelfristig auf rund 20 Mio EUR mehr als verdoppelt werden.

  Vivacon generiert allein aus dem Verkauf des Wohnungsportfolios in dieser Woche jährliche Erbbauzinseinnahmen von zunächst 1,04 Mio EUR. Die Laufzeit dieser Zinsverträge beträgt 198 Jahre.

  Leffin rechnet damit, dass in Deutschland in den kommenden zehn Jahren weitere 3,5 Mio Wohnungen auf den Markt kommen werden und damit fast 10% des gesamten Wohnungsbestandes. "Der deutsche Immobilienmarkt steckt immer noch in den Kinderschuhen", sagte er.

  Positiv seien auch die zahlreichen Börsengänge von Immobilienunternehmen in jüngster Zeit zu werten, da die Branche hierdurch noch mehr Aufmerksamkeit erhalte und noch professioneller werde. "Den zusätzlichen Wettbewerb fürchten wir nicht. Der Markt ist groß genug", betonte der CEO. "Bisher ist es auch noch nicht vorgekommen, dass uns ein Konkurrent ein Projekt weggekauft hätte."

  Vivacon hat nach Einschätzung von Leffin auch an der Börse weiteres Potenzial, obwohl das Unternehmen im September nach nur sieben Monaten im MDAX wieder in den SDAX zurückgestuft wurde. Ziel sei die erneute Hochstufung, sagte der CEO. "Wir sehen uns mittelfristig wieder als einen ernsthaften MDAX-Kandidaten."

  Webseite: http://www.vivacon.de

  -Von Andreas Heitker, Dow Jones Newswires, +49 (0)211 13872 14,

  andreas.heitker@dowjones.com

  DJG/hei/brb

  (END) Dow Jones Newswires

  December 01, 2006 04:34 ET (09:34 GMT)

  Copyright (c) 2006 Dow Jones & Company, Inc.- - 04 34 AM EST 12-01-06
 
-dj-

 

es erwartet hatte.

Wenn wir jetzt über 22 ? ins Wochenende gehen war es für alle Vivaconianer eine gute Woche,
mit Aussicht auf noch viele schöne Wochen.  

...erwarteter Kursverlauf?

Die 22 überraschen mich nicht - habe ich schon Anfang September als Kursziel angenommen (trotz Rückversetzung in den S-DAX).
http://www.ariva.de/board/174000?pnr=2770973#jump2770973
Geradezu prophetisch war ja schon die Aussage von "slimfast" am 23.Juni
"Übrigens zu Vivacon denke ich, das man bei 14 ? zugreifen sollte..."
http://www.ariva.de/board/236622?pnr=2632926#jump2632926

Zurück zum aktuellen:
Die VIVACON scheint wieder zur "alten" volatinen Aktie zu werden, was sehr zu bedauern wäre.
Utopischen Kurszielen möchte ich eine Absage erteilen, aber die Kurserholung ist schon bemerkenswert und dürfte sich wohl weiter fortsetzen.
Seit dem "Sommer-Desaster" hat der Vorstand gute Arbeit geleistet. Es bleibt zu hoffen, dass diese fortgesetzt wird und keine neuen "Luftschlösser" fabriziert werden.

 

oder Jahresanfang.

Meiner Meinung nach sollten wir spätestens Anfang 07 hier wieder die 25 ? sehen.
Was auch erstmal mein persönliches Kursziel ist.
Lieber etwas konservativ bleiben und positiv überraschen.
Bis dahin findet sich sicher die nächste Perle die zu unrecht am Boden liegt.
 

wir bald.

 L&S RT  22,56 ?      +4,37%   21,61  0  -  21,44 - 22,68  15:47    

sieht gut aus, leicht überkauft aber der Ausbruch sollte das stützen  

?aS empfielt in ihrer aktuellen Ausgabe weiter Vivacon.
Kursziel seien die 28 ?,

hier ist also immer noch einiges drin.
Vielleicht geht es ja direkt morgen mit der Rallye weiter.  

Gapclose ist nicht ausgeschlossen, am konstruktivsten wäre, wenn die Mittellinie noch am selben Tag wiedererobert würde, die schnelle Stochastik ist schon weitgehendst unten.  

Viva Vivacon.  

Fenster bereits überkauft, letztlich sollten höhere Kurse aber nur eine Frage der Zeit sein  

Sehen wir noch ein Gapclose??

Ciao B.L.  

kommt zuerst, nach kleiner Korrektur, da die Indikatoren bereits recht stark überkauft sind, also erst Richtung 22,70/23 (Mittellinie Bollinger Band/200er GD), dann Richung 27, Gapclose, das untere wird wahrscheinlich später geschlossen werden, so meine Einschätzung.