Vivacon Grundstücksverwaltung GmbH Köln (060) Jahresabschluss für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2012 Bilanz zum 31.12.1012
Aktiva 31.12.2012 31.12.2011 EUR EUR Umlaufvermögen I. Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände 1. Forderungen gegen verbundene Unternehmen 141.457,02 116.604,14 2. Sonstige Vermögensgegenstände 1.698,00 2.580,00 II. Guthaben bei Kreditinstituten 12,26 272,85 143.167,28 119.456,99
Passiva
§ 31.12.2012 31.12.2011 EUR EUR A. Eigenkapital I. Gezeichnetes Kapital 25.000,00 25.000,00 II. Gewinnvortrag 20.456,79 15.728,70 III. Jahresüberschuss 3.880,63 4.728,09 49.337,42 45.456,79 B. Verbindlichkeiten 1. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 15.772,86 0,00 2. Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen 78.057,00 74.000,20 93.829,86 74.000,20 143.167,28 119.456,99 Anhang für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2012 I. Allgemeine Angaben
Der Jahresabschluss der Vivacon Grundstücksverwaltung GmbH für das Geschäftsjahr vom 1. Januar bis 31. Dezember 2012 wurde nach den Vorschriften des Handelsgesetzbuches (HGB), des GmbH-Gesetzes (GmbHG) sowie den Grundsätzen ordnungsmäßiger Buchführung aufgestellt.
Für die Gewinn- und Verlustrechnung wurde das Gesamtkostenverfahren nach § 275 Abs. 2 HGB gewählt.
Die Gesellschaft ist eine kleine Kapitalgesellschaft gemäß § 267 Abs. 1 HGB. Von den größenabhängigen Erleichterungsvorschriften wurde Gebrauch gemacht. II. Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden
Bei der Aufstellung der Bilanz und Gewinn- und Verlustrechnung wurden, unverändert zum Vorjahr, folgende Bilanzierungs- und Bewertungsmethoden angewandt: ?
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände werden mit dem Nennwert bzw. mit dem am Bilanzstichtag beizulegenden niedrigeren Wert angesetzt. Bei Forderungen, deren Einbringlichkeit mit erkennbaren Risiken behaftet ist, werden angemessene Einzelwertberichtigungen vorgenommen; uneinbringliche Forderungen werden abgeschrieben. ?
Guthaben bei Kreditinstituten werden zum Nominalwert angesetzt. ?
Verbindlichkeiten werden mit ihrem Rückzahlungsbetrag angesetzt. III. Erläuterungen zur Bilanz
Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände
Die Forderungen gegen verbundene Unternehmen betreffen die: ?
German Ground Lease Properties Grundstücks GmbH & Co. KG, Köln ?
German Ground Lease Properties Grundstücks GmbH & Co. zweite Kommanditgesellschaft, Köln ?
German Real Estate Opportunities GmbH & Co. KG, Köln ?
Vivacon Grundstücks GmbH & Co. KG und resultieren aus dem laufenden Verrechnungsverkehr.
Sämtliche Forderungen haben eine Restlaufzeit bis zu einem Jahr.
Verbindlichkeiten
Die Verbindlichkeiten gegenüber verbundenen Unternehmen bestehen gegenüber der Gesellschafterin Vivacon AG und resultieren aus dem laufenden Verrechnungsverkehr.
Verbindlichkeiten mit einer Restlaufzeit von mehr als einem Jahr bestehen nicht. Es bestehen keine Haftungsverhältnisse und sonstige finanzielle Verpflichtungen. IV. Sonstige Angaben
Mitarbeiter
Die Gesellschaft hat im Berichtsjahr kein eigenes Personal beschäftigt. Mitglieder und Bezüge der Geschäftsführung ?
Herr Marco Meyer, Köln, Er ist einzelvertretungsberechtigt und von den Beschränkungen des § 181 BGB befreit. ?
Frau Ursula Rutovitz, Frankfurt
Im Geschäftsjahr wurden keine Bezüge von der Gesellschaft an die Geschäftsführung gezahlt.
Konzernzugehörigkeit
Die Gesellschaft befindet zu 100 % im Eigentum der Vivacon AG, Köln, Agrippinawerft 30, 50678 Köln. Die Gesellschaft ist im Handelsregister des Amtsgerichts Köln unter HRB 56597 eingetragen und wird als verbundenes Unternehmen in den von der Vivacon AG zu erstellenden Konzernabschluss einbezogen. Der Konzernabschluss der Vivacon AG wird im elektronischen Bundesanzeiger veröffentlicht.
Köln, den 30. November 2013
Der Geschäftsführer
Marco Meyer
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