IMMOFINANZ Immob. Anlagen eine Perle ?

Er geht, ein "besserer" kommt, immerhin ist er nicht Gott, er hat seine Schuld getan und ich bin davon überzeugt, das durch die Rekonstruktion jemand aus der Bankenlandschaft ins Unternehmen einfließen wird, damit die CC gegeben ist und die Transparenz langfristig erhalten bleibt, nur so schafft man weiteres Vertrauen.  

jetzt wochenlang keine (guten) Nachrichten kommen, sind wir wieder da, wo wir angefangen haben.
Die "Spannung" ist raus, die Angst wird wieder größer.  

Immofinanz - Vor Einigung im Milliarden-Poker - "Format"
Immoeast soll von Constantia B.V. rund 300 Mio Euro an Vermögen sowie Management zum Vorzugspreis erhalten - Fries-Gruppe bekommt angeblich dafür 20 Prozent an Constantia Packaging

In der Affäre rund um ein 512-Millionen-Darlehen der Immoeast an eine Gesellschaft der Turnauer-Gruppe steht eine Einigung unmittelbar bevor, meldet das Nachrichtenmagazin "Format" in seiner am Freitag erscheinenden Ausgabe. Demnach soll die Immoeast-Gruppe von der Constantia BV Vermögenswerte von rund 300 Mio. Euro bekommen, dazu soll die Constantia Bank das Management der Immogesellschaften günstig - um einen niedrigen zweistelligen Millionenbetrag - an Immofinanz/Immoeast abgeben.

Es liegt noch keine Bestätigung der Meldung vor. Der Vergleich soll bis Ende März über die Bühne gehen.

Der Deal bezieht auch den Badener Anwalt Rudolf Fries mit ein, der mit angeblich 56 Millionen Aktien Großinvestor in der Immofinanz ist. Fries verzichtet demnach auf eine Put-Option von Immofinanz-Aktien, die er gegenüber der Constantia BV besitzt und erhält dafür 20 Prozent an der Constantia Packaging, heißt es in dem Bericht.

Die Banken, die Kreditgeber der Immofinanz und Eigentümer der Constania Privatbank sind, schössen Turnauer-Erbin Christine de Castelbajac die für die Erfüllung ihrer Verpflichtungen nötige Summe vor. Castelbajac müsse weitere 30 Prozent an Constantia Packaging verkaufen, um diesen Kredit zurückzuzahlen. (Forts.mögl.) mer/sp APA  

Die Verhandlungen rund um die Immofinanz-Gruppe dürfte nun in die Schlussrunde gehen, es sich doch nach einem positiven Ausgang aus, da berichtet die CPA in Wien.  

wird ja mal wieder zeit nach norden zu gehen nach der seitwärtsbewegung...;-)

Jetzt müssen die 1 Euro geknackt werden, dann gehts so richtig nach oben !!! CMC steht bereits Gewehr bei Fuß !  

nz gehört künftig deren Tochter Immoeast

Siehe Link:

http://diepresse.com/home/wirtschaft/economist/...wirtschaft_National

Zitate daraus in " ":

"1,8 Mrd. Euro hohe ?Intercompany Loan? wird dadurch abgedeckt, das der österreichische Bestand der Immofinanz (?Immoaustria?) an die Immoeast verkauft wird.

Zudem soll die Immoeast auch einen Großteil jener 512 Mio. Euro zurückbekommen, den ihr die zur Constantia-Gruppe gehörende IBAG schuldet. 170 Mio. Euro sollen von Christine de Castelbajac (Constantia) kommen, zudem erhält die Immoeast Aktien am Laborunternehmen ?Futurelab?. Zwischen 100 und 200 Mio. Euro dürfte die Immoeast abschreiben müssen. Die externen Managementverträge sollen um einen niedrigen zweistelligen Millionenbetrag von den beiden Immogesellschaften zurückgekauft werden."

Damit ist der immer wieder als Angsterzeuger ersten Ranges angeführte Konkurs vom Tisch. Die Herren Kleibl und Zehetner scheinen eine guten Restrukturierungsplan ausgearbeitet zu haben.

Es wird zwar in anderen Foren gemunkelt, daß die Big Player den Aktienkurs noch versuchen werden tief zu halten, damit sie billig weiter einkaufen können. Aber hoffentlich sind die Small Player diesmal schlauer und geben kein Stop-Loss ein sonder ein Sell-Limit weit jenseits von 1,00 Euro. Ich würde mindestens 3,75 Euro empfehlen, ganz uneigennützig ;-)

Nun stehen die Chancen gut den Penny-Stock-Bereich zu verlassen.

Lasst uns unsere Gier geniessen. :-)

Gruss
GoA  

Trotz weltweit fallender Märkte - behauptet sich Immofinanz in diesem Umfeld sehr sehr gut !  

siehe link:

http://www.wirtschaftsblatt.at/home/boerse/bwien/364535/index.do

"Die Liegenschaften befanden sich in der soganannten Immoaustria, der Österreichgesellschaft der Immofinanz. Die Immoaustria wird wir gestern berichtet, nun im Zuge der Sanierung an die Osttochter Immoeast abgegeben.
Zuvor soll die Immoaustria  aber noch kräftig ausgeräumt werden. Das heißt: Weitere große Immoverkäufe stehen am Programm."

Weiterhin ist ein Garagen-Verkaufs-Deal in der Pipeline.

Interessant, daß die Immofinanz noch Immobilien aus der Immoaustria verkauft bevor sie an die Immoeast abgegeben wird. Sollte finanziell gut für die Immofinanz-Aktionäre sein.

Auch interessant ist, daß mit der Aktion der Raiffeisen-Versicherung, unsere These, daß für Versicherungen, die Anlage in Immobilien z.Z. ein gutes Geschäft ist, sich bestätigt. Gibt bessere Rendite als Staatsanleihen und ist trotzdem Krisenfest.

Wir sind noch Faktor 7 vom Buchwert entfernt. Also es kann noch lange steigen, bis wir da angelangt sind. Ende des Jahres sollte es deutlich besser aussehen.

Gruss
GoA  

.... wenn jetzt alles verkauft wird........ dann gucken die Aktionäre durch die Finger, weil nichts mehr da ist. Lassen wir uns überraschen.

LG
Allan  

der jetzige Börsenkurs uns vorgauckelt.

Siehe auch den sehr interessanten Link:

http://www.wirtschaftsblatt.at/archiv/364812/index.do

Interessant ist, das Zitat:
"Im Halbjahresbericht wurde das Immoaustria-Paket schon wertberichtigt, konkret wurde es per 31. Oktober um 6,1 Prozent von 4,77 Milliarden auf 4,48 Milliarden ? abgewertet. Der Kaufpreis für das Paket beträgt 1,47 Milliarden - ein erstaunlich hoher Unterschied, könnte man glauben. Jein... denn der Kaufpreis basiert auf dem Net Asset Value (NAV, also das Netto-Immobilienvermögen) per 31. Oktober, und der beinhaltet auch sämtliche Verbindlichkeiten. Es "wandern" ja nicht nur die Immobilien zur Immoeast, sondern (unter anderem) auch alle daran hängenden Verbindlichkeiten. Und die machen (auch nach Abzug des Intercompany Loans) immer noch 3,2 Milliarden ? aus. Inwieweit die Bewertung der Immobilien und damit auch des NAV aber gerade in diesen schwierigen Zeiten stimmen - hier kann man eigentlich nur abwarten."

Die Überschlagsrechnung des NAV für die Immoeast im Artikel muss sicherlich in Anbetracht der Währungsabwertungen in Ost-Europa noch im Artikel korrigiert werden, gibt die Autorin auch intelligenter Weise zu.

Je schlechter die Stimmung, desto besser die Einkaufs-Preise. Der Gewinn liegt im Einkauf.

Mein Ziel bleibt 3,75Euro je Immofinanz-Aktie. Habe Zeit darauf zu warten.

Buy stocks like socks ;-)

Gruss
GoA  

laut:

http://www.privateequityrealestate.net/...CE7BE24C6DAFC3A4A1BA5ECCD7A

Zitat:
"Very few secondary unit portfolios have been marketed for sale in Europe to date, however last month Jones Lang LaSalle was reportedly appointed by Immofinanz to market a ?800 million portfolio of 28 interests in European and Asian funds."

Mal sehen welche clevere Versicherung oder Pensionskasse sich dies kauft.

Allein dies würde pro Aktie das Doppelte des heutigen Kurses sein.

MfG
GoA  

... jetzt genau geht, kann ich nicht herauslesen. Das liegt aber auch an meinem nicht ganz so ausgeprägten englischen Vokabular (schön gesagt). Wer verkauft da was an wem?? Please, gimme support. Thanx

LG
Allan  

sehr lang kanns nicht mehr dauern, dann muss wohl oder übel :-) die Aktie auf 1,70 Euro weil ansonsten kauft der Herr Anwalt aus Baden bei Wien die gesamte Bude auf und zieht sie von der Börse ab :-) und daher werden wir hier bald Kurse bei den 2 Euro sehen, davon gehe ich aus - Zeitraum: bis 07.09  

20.000 Stk zu 0,74 (nachgelegt) MK 1,38  

das waren meine!
Habe heute morgen 48.000 Stück zu 0,74 verkauft und in FORSYS umgetauscht.
Doppeltes Risiko, mal sehen!
Viel Glück  

"Erstes Ziel wäre Kurs von 2 bis 3 Euro"

http://www.wirtschaftsblatt.at/home/zeitung/...index.do&_vl_pos=1

LG
Allan  

http://www.format.at/articles/0912/525/236848/...-schnaeppchen-jaeger
Was bedeutet das für die Immofinanz? Kann das jemand abschätzen?

LG
Allan  

Laut ad-hoc Meldung und link:

http://www.boerse-express.com/pages/758387

Aber Gerüchte sind die kleine Schwester der Wahrheit, sagt der Volksmund.

Aber für mindestens 3,75Euro kann ab Dezember jeder meine Immofinanz-Aktien haben. Für 7 Euro gerne auch sofort.

Liebe interessierte Investoren, noch mal schön nachlegen beim Angebot, wenn es was werden soll. ;-)

Gruss
GoA  

 

die kommende Woche ein MUSS !!!  

 

Jetzt müsste die Hürde machbar sein und dann gehts erst ab. Nach dem Pennystock-DASEIN dürften dann auch wieder die ersten Inv-Fonds zurückkommen und die ersten Orders platzieren, mal schaun wenn wir die 1 Euro knacken wie sich das Volumen verändert, nehm mal an, dass wir dann wieder über 10 MIO sehen werden.

Auf gehts !!!  

IMMOFINANZ AG AT0000809058 1,00 +0,16 +19,05% 23.03.200916:46:38  

cu Allan

 

das ging ja echt schnell mit der 1? marke :-)
letzte woche habe ich mich noch geärgert ;-)
weiter so kleine immo