Medical Properties

hab hier heut mal Medical properties zugelegt.

Hier mal ein Auszug aus
http://www.medicalpropertiestrust.com/content.asp?id=314968
was se machen

Medical Properties Trust, Inc. is a different kind of real estate investment trust - by design.

MPT has carved a unique niche in the largest and fastest-growing segment of the U.S. economy. Unlike other real estate investment trusts - even those categorized as healthcare REITs - MPT focuses exclusively on providing capital to acute care facilities of all kinds through long-term triple-net leases. And, unlike other sources of capital, MPT provides 100 percent financing to reduce an organization's overall cost of capital by unlocking the value of its real estate assets.

 

die können nicht geschlossen werden, die braucht es, die spitäler von steward, um die es im streit geht. die sind seit covid finanziell tief im roten und jemand muss geld einschiessen: entweder der staat oder die betreiber der spitäler. medical properties als vermieter hingegen aber sicher nicht.

heute gabs bereits eine erste demonstration zur rettung des spitals in taunton:

https://eu.tauntongazette.com/story/news/...ver-brockton/73388072007/  

problemmieter steward steht vor einer sanierung, weil eine schliessung der spitäler wäre wohl einfach unverantwortlich.

die politik will nicht helfen (sen. warren), die besitzer von steward sind gesetzlich nicht verpflichtet geld einzuscheissen - darum kommt das szenario einer sanierung von steward unter chapter 11 (gläubigerschutz) immer näher.

was würde eine sanierung von mieter steward unter gläubigerschutz für medical properties als vermieter bedeuten?
soweit mit bekannt sind mieten und mietschulden auch unter chapter 11 gesichert, ich könnte mir aber geste des guten willens seitens mpw vorstellen. eine kleine reduktion der ausstehenden forderung in der höhe von vielleicht 10% und/oder eine reduktion der miete um maximal 5%. als vermieter wäre medical properties dazu nicht verpflichtet, es wäre eine reine geste des entgegenkommens und entsprechend kleinere beiträge.


 

Medical Properties Trust, Inc. (NYSE: MPW) today announced it will host a conference call and webcast on Thursday, May 9, 2024 at 11:00 a.m. Eastern Time to discuss the company?s first quarter 2024 financial results. A press release with first quarter 2024 financial results will be issued before the market opens on May 9, 2024.

https://www.medicalpropertiestrust.com/...nnounces-first-quarter-2024  

Nun scheint es also so, als sei die Insolvenz endlich da.  

Bitte Quelle angeben  

https://www.wsj.com/articles/...bankruptcy-as-soon-as-sunday-4a5fbc50  

möchte ich nicht. Bitte selbst googeln.  

mieten und mietschulden auch unter chapter 11 einigermassen geschützt, die gläubigerschutzsanierung von mieter steward dürfte also für mpw nicht zwingend ausschliesslich negativ sein.

ausserdem sind die ausstände von steward aus dem jahr 23 von mpt ja bereits im jahresabschluss 23 abgeschrieben worden.  

diese news wurde von steward selber bisher nicht bestätigt.  

WSJ steht auch geplant. Mal abwarten, wobei ich das für ein gute Lösung halten würde und damit dann vielleicht ein Schlußstrich mit Stewart gezogen werden könnte. Ende mit Schrecken und so. ;-)  

Bitte mit Quellen angeben, und wenn jemand drum bittet keine trotzig Antwort geben, ich behalte mir sonst vor dich von weiteren Diskussion auszuschließen.  

hier gehts übrigens um vollbesetzte spitäler, auf welche die bevölkerung zwingend angewiesen ist.
im gegensatz zu büroimmos werden diese gebäude auch bei einem chapter 11 des mieterfirma nicht geräumt werden.

 

"Steward Health Care schließt Finanzierungsvertrag mit Medical Properties Trust zur Unterstützung seiner Umstrukturierung ab"

https://finance.yahoo.com/news/...nancing-073900566.html?guccounter=1  

heute können leerverkäufer nach herzenslust verkaufen, trader nervös traden und langfristinvestoren günstig eine dividendenperle einkaufen.....

;-)  

war jetzt aber meine letzte Tranche, die ich bei MPT zugekauft habe.
 

normalerweise kaufe ich USA-Aktien erst zur Börseneröffnung in den USA - doch wer weiß ob es heute Nachmittag wirklich billiger wird.
Sehe diesen Rücksetzer als Chance eine Dividendenaktie nochmals auf günstigem Niveau zu bekommen, natürlich sollte man sich des Risikos bewusst sein.
Denke, dass mit dieser Nachricht (Chapter 11) die Causa Steward Health Care was die Finanzierung anbelangt, ein Ende gefunden haben sollte, so dass die bestehenden Unsicherheiten vom Tisch sind.
 

heute wird mit sicherheit auf den verlusten durch stewards chapter 11 spekuliert. zur erinnerung, alle offenen mieten aus dem letzten jahr sowie die unterstützung, welche mpw an steward geleistet hat sind bereits im jahresabschluss 23 abgeschrieben worden!

https://finance.yahoo.com/news/...es-trust-inc-reports-130000353.html

 

 

stewards sanierungsplan steht bereits.
und wer sorgt dafür, dass die patienten nicht aus den spitälern geworfen werden? natürlich vermieter mpw. bravo!

https://finance.yahoo.com/news/...lth-files-chapter-11-100809081.html  

Das Schlimmste, was für die Aktionäre des Medical Properties Trust eintreten könnte, könnte laut einem Bericht des Wall Street Journals nur noch eine Frage der Zeit sein. Fällt die Aktie bald ins Bodenlose?
https://www.finanznachrichten.de/...rties-trust-naht-das-ende-486.htm  

ein steward-chapter11 war das letzte drohszenario der shortfraktion. quasi die letzte karte im pokerspiel.

 

Was soll das von sharedeals für ein schlecht recherchierter Bericht sein, Highländer? Da stimmt aber wirklich mal gar nicht ...  

Am 9. Mai kommen Zahlen. Abwarten. Abgesehen von Steward (Verlust bereits abgeschrieben) waren die letzten Nachrichten doch gar nicht so übel:  

Steward Health files for Chapter 11 bankruptcy, to get $75M from Medical Properties Trust

May 06, 2024 4:52 AM ET

 

Auch im Seeking Alpha-Artikel hierüber steht, daß die Bankrotterklärung von Steward bereits weithin erwartet worden sei. Sie dürfte also bereits eingepreist gewesen sein.

Ich hatte neulich erst meinen Bestand an MPT verdoppelt und werde es jetzt nicht wieder tun. Aber halten werde ich meine Stücke weiter.

Was ich mich frage ist, wie das in den von Steward geführten (vollbesetzten!) Krankenhäusern jetzt weiterläuft. Ob da jetzt ein Insolvenzverwalter rangeht und statt Steward die Miete überweisen wird? Man darf gespannt sein.