ADO Properties S.A.

EQS-Adhoc: Adler Group S.A. erhält verbindliche Zusagen für die Refinanzierung ihrer 1L Fazilität - 2024-12-20 07:50:36 - News - ARIVA.DE https://www.ariva.de/news/...haelt-verbindliche-zusagen-fuer-11481114  

Sehr gut. Jetzt kommen so langsam auch die Umsätze rein.
Bin mal gespannt, wo wir heute noch landen?  

das ist echt ne grosse Summe - da will man gar nicht wissen wie gross die Summe der Finanzierung ist :)
Mal ehrlich auf der Adler Group Homepage gibt es den Punkt Anleihen. Da werden 1,5L "L und 3L Anleihen aufgezeigt. Aber was sind denn jetzt 1L Anleihen? wer blickt denn da so durch von Euch?
Ansonsten habe ich für 2025 schon ein besseres Gefühl. Wenn man bedenkt was die 2024 Alles gefixt haben.  

Das klingt gut,mal schauen was der Kurs dazu sagt!  

 

Die ADLER Group hat Schulden, darunter:
         o§Amended New Money Facilities Agreement: Ein Darlehensvertrag über insgesamt 1,703 Milliarden Euro, der in verschiedene Tranchen unterteilt ist und bis 2028 bzw. 2029 zurückgezahlt werden muss.
         o§AGPS 2L Notes und AGPS 3L Notes: Besicherte Anleihen im Gesamtwert von 3,041 Milliarden Euro, die bis 2030 bzw. unbefristet laufen.

Die Darlehen und Anleihen tragen hohe Zinsen, was die finanzielle Belastung des Unternehmens weiter erhöht. Beispielsweise tragen die 1L Facilities einen festen Zinssatz von 12,5% p.a., und die 1.5L Facilities einen festen Zinssatz von 14,0% p.a.

Die Meldung von Heute bewerte ich positiv. Der Zinssatz für die 1L Anleihe wird von 12,5% auf 8,25% gesenkt. Dass der Kurs heute sich nicht positiv entwickelt hat, liegt vielleicht daran, dass der Markt einen besseren Zinssatz erwartet hat. Adler macht gute Fortschritte! Das zählt! Der Markt wird diese Meldung alsbald honorieren.

 

Die Adler Group-Aktie konnte sich in den letzten Monaten deutlich von ihrem Tief mit rund 0,17 ? erholen. Wie sind die weiteren Aussichten? Am Freitag verliert sie leicht und steht aktuell bei 0,31 ?.
https://www.finanznachrichten.de/...-schritt-jetzt-einsteigen-486.htm  

Elbtower-Makler wird zum Hoffnungsträger

Hamburg. Der Immobiliendienstleister CBRE wurde vom Eigentümer beauftragt. So reagieren das Bezirksamt und die Politik auf die Pläne.

dann kann man hier 2025 auch bald eine etwas grössere Summe erwirtschaften.  

 

20:03 Uhr, 23.12.2024
EQS-News: Adler Group S.A. gibt den Abschluss einer Vereinbarung zum Verkauf ihres Portfolios in Nordrhein-Westfalen bekannt  

https://stock3.com/news/...os-in-nordrhein-westfalen-bekannt-15955210  

Mal kurz nachgerechnet: 422,5 Mio für 6.788 Wohneinheiten macht schlanke 62,242? pro Einheit.
In München bekommt man für das Geld nicht einmal 6 qm Wohnraum.
Also Schlussverkauf bei Adler oder wie?
Bei dem Preis hätte ich auch zugeschlagen...  

"Die Objekte befinden sich hauptsächlich in Duisburg, Düsseldorf, Essen, Oberhausen und Dortmund."

Rd. 5.000 davon lt. alter Geschäftsberichte in Duisburg. Und vermutlich weder in Bestlage noch in besonders gutem Zustand.

"Bei dem Preis hätte ich auch zugeschlagen"

Das dürfte kein Problem sein:

https://www.immobilienscout24.de/Suche/de/...wohnung-kaufen?sorting=4

Also dann viel Glück damit!  

ich da gezahlt , dass sind Buden und keine Wohnungen, allen die Unterhaltung oder Renovierung ( wird keiner machen ) kostet ein Vermögen, es wird Zeit das diese Adler vom Börsenmarkt verschwindet, seit Jahr und Tag warten die Handwerker auf ihr Geld und zwar Bundesweit, von den Betrogenen Käufern und Mietern mal ganz abgesehen .
https://www.faz.net/aktuell/finanzen/...tte-des-betrugs-19071623.html

https://www.youtube.com/watch?v=nc5PD7jYDwE

https://www.profinance.de/blog/...euferschutz-von-immobilienkaeufern/

usw.

Duisburg  Wohnlage mit osteuropäischme Flair , das ist  Abenteuer pur .



 

zum Thema: Adler Group S.A. gibt den Abschluss einer Vereinbarung zum Verkauf ihres
Portfolios in Nordrhein-Westfalen bekannt

...könnten nach der Rückzahlung der
besicherten Finanzierung und der Transaktionskosten bis zu 215 Mio. Euro an
Nettoerlösen erzielt werden...

.. und die MK liegt bei 55 Mio  

"Karl Reinitzhuber, CEO der Adler Group, sagt: ?Wir haben einen weiteren Meilenstein in unserer Portfolio-Optimierung erreicht. Nach dieser Transaktion liegt unser Mietportfolio nahezu vollständig im Großraum Berlin, einem attraktiven Markt mit signifikantem Potenzial.

""""Diesen Bestand werden wir künftig konsequent weiterentwickeln.?""

nichts gegen Duisburg und Essen - aber da legt man als alter Bestandsvermieter nur drauf und sollte dann noch mit dem gescheiterten Heizungsgesetz investieren. Das kann jetzt ein neuer Besitzer ganz anderst anpacken und Adler kann den Berliner Bestand "weiterentwickeln" - sehr gut  

Es gibt ja neben der Portfolio bezogenen Finanzierung auch noch die allgemeine. Und die ist recht hoch und üppig verzinst.

Insofern ist die MK schon plausibel.

Andererseits ist etwas erstaunlich, dass hier so gar kein Interesse besteht, während man bei Varta oder gerade bei Lilium die Kurse hochzieht, obwohl dort keine Perspektive für den Fortbestand der AG erkennbar ist.  

wenn zur Zeit kein Zocker an der Aktie Interesse hat.

Bezüglich der hochfinanzierten Schulden von Adler, das ist mir schon klar, aber in diesem Kurs von heute ist schon sehr viel Negatives enthalten.

Das die Anleihegläubiger nun ordentlich Ertrag abschöpfen geht doch auch in Ordnung, die haben schließlich das Unternehmen gerettet. Aber die neuen Vereinbarungen gehen auch in die richtige Richtung, wenn langfristig finanzierte Schulden nicht mehr mit 12%, sondern nur noch mit 8% verzinst werden.  

Das stimmt. Ist aber noch nicht absehbar, ob es letztlich reichen wird.