News - 10.03.08 08:38
DGAP-News: GRETA Immobilien AG (deutsch)
GRETA Immobilien AG:GRETA und Griffin gründen Asset-Management-Gesellschaft mit Full-Service
GRETA Immobilien AG / Kooperation/Joint Venture
10.03.2008
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Die GRETA Immobilien AG, München und Berlin, und die Griffin Ejendomme A/S, Kopenhagen, haben gemeinsam die German Trust GmbH gegründet. Das neue Unternehmen, in dem beide gleichberechtigte Partner sind, soll für das Asset Management von Wohnimmobilien neue Maßstäbe setzen, die es so bislang in Deutschland nicht gibt. Die Geschäftsführung übernimmt Jörg Peters (41), GRETA Immobilien AG. Die German Trust GmbH wird ihre Leistungen als Full-Service-Dienstleister auch Dritten anbieten.
Im laufenden Jahr werden im ersten Schritt sechs Aktiengesellschaften des Griffin Konzerns mit ca. 17.000 Mieteinheiten in Deutschland in die Betreuung der German Trust übergeben. Diese umfassen ca. 1,1 Mio. qm Mietfläche. Damit hat das Unternehmen von Beginn an ein Volumen von ca. 1,1 Mrd. Euro assets under management. Schwerpunkte der German Trust GmbH sind die Reduzierung der Betriebskosten, die Vermietungsoptimierung und ein verbessertes Forderungsmanagement. Ziel ist es, mittelfristig die Betriebskosten wie Versicherungen, Kabelfernsehen und Verwaltungskosten durch Bündelung und Neuverhandlung um bis zu 30% zu reduzieren. Für die Versorgung mit Wärme und Strom der 17.000 Mieteinheiten werden Partnerschaften mit alternativen Energieproduzenten geschlossen.
Jörg Peters: 'Wir freuen uns über diesen Schritt, der die bestehende Zusammenarbeit mit Griffin auf eine nachhaltige Basis stellt. Wir sind überzeugt Griffin, in Deutschland mit unserer Expertise wertschaffend zur Seite stehen zu können.'
Konzerndirektor Jesper Zerlang (44): 'Wir sind hoch zufrieden mit der Arbeit der GRETA Immobilien AG und haben uns nun dazu entschlossen, mit GRETA einen weiteren Schritt zu gehen und die bestehende Zusammenarbeit mit einem Joint Venture zu untermauern.'
Das Leistungsspektrum der Gesellschaft umfasst u. a. eine tagesaktuelle Beobachtung der Forderungsrückstände, der Betriebskosten und des Leerstands bis hinunter auf Mieteinheitsebene. Die Fachabteilungen Forderungsmanagement und Vermietung haben dadurch die Möglichkeit, ohne Zeitverzögerung zu agieren Dieser Service erfüllt speziell die Berichtsanforderungen international tätiger Asset Manager.
Die Bausachverständigen und Bauingenieure ermitteln Instandhaltungsrückstau, erstellen Bewertungsgutachten und überprüfen vor Ort die laufenden Instandhaltungsarbeiten als Kontrollinstanz der Hausverwaltungen. Zusammen mit den Vermietungsexperten werden die Optimierungsmöglichkeiten der Mieteinheiten analysiert. Das Controlling überprüft die Einhaltung der Kennzahlen und der Budgets, den Cash-Flow, die Renditevorgaben und bereitet die Entscheidungsvorlagen für die Eigentümer vor. Durch EDV-basierte Schnittstellen zu den einzelnen Objektbankkonten wird so ein Cash-Pool-Management-System für die Investoren möglich. Abgerundet wird das Leistungsspektrum durch einen Immobilien-Finanzierungs-Service, der das Erstellen der Finanzierungsunterlagen einschließt.
Kontakt: GRETA Immobilien AG ( ISIN: DE0006013006 ), Arne Degener, Oberlandstraße 103, 12099 Berlin, Tel : 030-531 404-0, Fax: 030-531 404- 104, email: ir@greta-ag.de, www.greta-ag.de
10.03.2008 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
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Quelle: dpa-AFX
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