Vonovia Aktie

Die Ami Wirtschaft und Zinssätze sind doch eigentlich eh egal.

Das hier aber nicht.
https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/...lich-zu/ar-AA1yko22
Mieten im Durchschnitt um 4,7% gestiegen? War nicht die ausgewiesene Inflationsrate 2,6% am höchsten Punkt im Dezember? sieht so aus als treiben gerade die Mieten die Inflationsrate oder wie? naja, wen wunderts, wenn bauen zu teuer is...  

Klar, die höheren Mieten sind noch besser. Trotzdem sind Jobdaten, Zinssignale aus USA auch gut. Das Währungspaar USD/Euro sollte nicht zu weit auseinanderlaufen.  

... im Durchschnitt 4,7%. Der von dir gepostete Artikel schlüsselt das noch etwas auf:

"Die höchsten Steigerungen gab es demnach in Berlin (+8,5), Essen (+8,2) und Frankfurt (+8). Überdurchschnittlich hohe Zuwächse bei den Mietpreisen wurden auch in Leipzig und Düsseldorf verzeichnet."

Und wenn man sich anschaut wo Vonovia die größte Bestände hat:

 - Berlin
 - Rhein-Main-Gebiet (Frankfurt)
 - Ruhrgebiet (Essen)
 - Rheinland (Düsseldorf)
 - ...
 - Leipzig

https://www.vonovia.com/content/download/220015/10370098?version=6




 

Die Vonovia-Aktie gehört am Mittwoch zu den größeren Gewinnern im DAX. Doch kann der Titel für Anleger jetzt noch mehr Kurschancen bieten? Zumindest die Experten scheinen optimistisch zu sein.
https://www.finanznachrichten.de/...ch-hier-klare-kurschancen-486.htm  

Langfristige jährliche Entwicklung. Im Vergleich mit dem Vorjahr (2024 vs. 2023) fielen die Verkaufspreise von Eigentumswohnungen um 1,3 Prozent. Einfamilienh ¨auser notieren um 1,7 Prozent und Mehrfamilienhäusern um 3,1 Prozent unter ihrem jeweiligen Vorjahreswert.
Inflationsbereinigt ? also gemessen in aktueller Kaufkraft ? ist die Wertminderung etwas beträchtlicher und liegt circa 2 Prozentpunkte höher.

Quelle: https://www.ifw-kiel.de/fileadmin/Dateiverwaltung/...oc_de_2024q2.pdf

 

da ist auch die Börsen Bildzeitung wach geworden

https://www.deraktionaer.de/artikel/aktien/...0374444.html?feed=ariva

Steigende Wohnungsnot , steigende Mieten und fallende Zinsen.
Bei Subventionen für Wohnungsbau hätte Vonovia reichlich Grundstücke.  

Weitere Zinssenkungen sollten zügig erfolgen
https://finanzmarktwelt.de/...n-sinkt-spuerbar-aktuelle-daten-338467/  

Jo, aber die Amis drucken weiter. Jobs noch gut, wie immer der Staat einer der grössten Arbeitskräftenachfrager bei denen, warum auch nicht, kostet ja nix, das Geld druckt man einfach...Löhne steigen um 4,5% .. warum auch nicht... US- Zinsen erstmal mitm Jump, schliesslich noch mehr Inflation, wenn Löhne noch schneller steigen...
Lustig wie unsre Zinsen erstmal aus Sympathie mit hochgerauscht sind... ja uns gehts fantastisch hier drüben, den Artikel mit Industrieproduktion... alles fakenews... /s
Gold springt hoch und läuft weiter, sogar Bitcoin rallyt erstmal nur unsre Immotitel fallen, weil... Wohnungen will ja keiner mehr, die Menschen mögen ja 23% mehr verdienen als vor 2 Jahren (wenn ich nen Postler als Beispiel nehm und die 7% dies Jahr durchkommen) aber die Immos und MIeten.. die werden fallen im Preis  .. irgendwie... /s
Börse is Banane, naja wenigstens sind unsre Anleihenrenditen wieder am zurücklaufen und machen den Schwachsinn net mehr ganz mit.  

Ich nehme an /s heißt Scherz, Sarkasmus

Wo siehst Du bei uns steigende Zinsen? Solange die Kurse von Anleihen steigen haben wir fallende Zinsen zu erwarten. Für uns hier, als Aktionäre von Vonovia sehe ich nirgends Gefahr. Auch wenn wir hier in der Eurozone anfangen ungehemmt Schulden zu machen, wird der Anleger irgendwann lernen zu unterscheiden. Betongold ist in solchen Zeiten solide.
https://www.finanzen.net/anleihen/a3829j-vonovia-se-anleihe
Wir können den Vonovia Chart direkt mit dem Chart unserer Anleihen vergleichen. Dann werden die Zusammenhänge deutlich.

Aber auch ein Blick auf die Bundesanleihen ist hilfreich. Hier kann man besonders deutlich sehen, wie die Unterschiede zwischen Kurs und Rendite sind. Der Zins ist ja fix. Dieses Thema ist vermutlich das wichtigste für uns, die in Aktien wie Vonovia investieren. Aber auch politisch als mündiger Bürger müssen wir diese Zusammenhänge verstehen. Damit man die Phrasen durchschaut "Deutschland profitiert vom Euro". Bei der letzten Eurorettung 2020 haben vor allen die "Blackrocks" profitiert.
Falls das beim nächsten Mal nicht klappt, da die Bürger aufwachen, sollten wir alle froh sein für unser Vonovia oder Gold Investment.

Schaltet um Kurs,Rendite

https://www.deutsche-finanzagentur.de/...f37b44c56f772bd302ec42925595  

Da gehe ich mit.
Wodurch soll aktuell der Kurs weiter steigen?
Die Unsicherheiten bleiben, hausgemachte Probleme wie ungerechtfertigte Abschläge, Premium Brandmelder, Zuschläge für Handtuchhalter und Rolladen etc. kommen dazu.
An der Seitenlinie zu bleiben scheint hier aktuell die bessere Wahl, meine Meinung.  

Was machen die, jetzt mit KI bestückten
Maschinisten?gucken auf Zielkurs oder,
wie GS schreibt.. Mitte Feb......
Na ja, nicht nur die Börse, die ganze Welt
steht kopf...
Habt Ihr auch von VNA Inv. Brief bekommen?
Ja wo sind die Kommentare dafür?
Bin selber mit meinem morgigen Geburstag beschäftigt.
V.Gr.
seeblitz1  

Jetzt wird wieder versucht turbo calls schmackhaft zu machen.
Für mich ein weiteres Zeichen, dass es vielmehr erstmal einmal weiter runter geht, aber auch nur meine persönliche Meinung.
Denke aber es war richtig über 30? erstmal auszusteigen obwohl ich damit gerechnet habe es läuft mit dem Betongold Richtung 32-33?  

Eventuell durch die Realität? Naja, geb Dir recht, eher unwahrscheinlich, an der Börse im Moment werden ja nur Fantasien hoch gekauft, das reale Leben ist langweilig.

https://www.msn.com/de-de/finanzen/top-stories/...44c40cb5e5&ei=8

"Die Immobilienweisen sprechen von einer ?tiefgreifenden Krise? auf dem deutschen Wohnungsmarkt. Diese sei durch eine deutliche Diskrepanz zwischen dem hohen Bedarf an Wohnungen und der geringen Bautätigkeit gekennzeichnet und spiegele sich in steigenden Mieten und Kaufpreisen wider."  

Herrlich, kaum öffnet USA seine Börsenpforten bricht auch hier der Kurs weg.
Es ist doch immer das gleiche Spiel.
Wenn dann noch naive Angsthasen mit Stopp loss arbeiten purzeln die Preise wie auf einem Basar.
So kommen wir aber einem möglichen Einstieg schnell näher, meine Meinung.  

da wieder los???
Um 1 ? + Runter...
Hat sich da einer erhängt, oder habt Vonovia wieder eine neue
Affaire mit den Mietern? oder hat Trump der AfD die Regierungsübernahme empfohlen?
Wahnsinn !!
Und ich habe noch gestern kräftig nachgekauft!! :(
WARUM NUR? und das noch in meinem Geburtstag..
Ich sollte doch bei CoBa bleiben...
Alles im Eimer.
seeblitz1
 

Hatten wir schon oft das Kurs vor Eröffnung der US Börsen der Kurs gedrückt wurde. Habe trotzdem vobei der IR nachgehakt, seitens Vonovia gibt es keine Meldungen. Aber solche Gelegenheiten nutze ich.
Seitens Zinsen, oder Immopreise gibt es bei uns doch eher einen positiven Trend. Habe jedenfalls einen kleinen NAchkauf getätigt.

Vonovia SE Namens-Aktien o.N.
A1ML7J
WKN
150,00
Stück
Frankfurt
Handelsplatz
4.353,00 EUR
 

seeblitz1:  #9190 Was da wieder los??? Um 1 ? + Runter...
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Na, eigentlich war das ja nur  die wie immer übliche Reaktion auf neue Inflationszahlen, die ja wiederum dann die Zinserwartungen beeinflussen. Und Immo Werte sind sehr zinssensibel, da man stark mit Fremdkapital arbeitet. Wer also auf solche Werte setzt , der wettet damit auch immer auf gewisse Zinstendenzen. Die Daten zur US Inflation fielen um 14:30 höher aus als erwartet. Entsprechend sinken dadurch die Erwartungen auf bald weiter sinkende Zinsen. Daher schmiert auch Vonovia als Immo Wert sofort ab. Eigentlich ganz simpel. Wer sich also Immo Werte ins Depot packt, der sollte auf Inflationszahlen achten.

12.02.2025 Inflation USA:  Das Bureau of Labor Statistics veröffentlicht monatlich Zahlen zur US-Inflationsrate. Im Januar ist die Teuerungsrate im Vergleich zum Vormonat unerwartet gestiegen. https://www.wiwo.de/politik/ausland/...a-im-januar-2025/29596680.html "...Frische Inflationsdaten aus den USA haben die Hoffnungen der Anleger auf baldige Zinssenkungen gedämpft. Wie das US-Arbeitsministerium mitteilte, stiegen die Verbraucherpreise im Januar im Vergleich zum Vorjahresmonat unerwartet um 3,0 Prozent .. Die Kerninflation, die volatile Energie- und Lebensmittelpreise ausklammert und als zentraler Indikator für den mittelfristigen Inflationstrend gilt, lag mit 3,3 Prozent über den Erwartungen der Experten. Analysten von Reuters hatten eine Inflationsrate von 2,9 Prozent prognostiziert, was dem Wert von Dezember entsprochen hätte.."

 

Aber irgendwie können diese Verkäufe ja nur automatisch erzeugt werden. Vielleicht auch verstärkt durch Shortseller. Für uns in Europa sieht die wirtschaftliche Entwicklung doch völlig anders aus. Bei uns können die Zinsen nur sinken. Südeuropäische Defizite, schwache Konjunktur. Täglich lesen wir das Standorte schliessen.
Zinserhöhungen sind ja nur negativ wenn sich dadurch Kreditkosten erhöhen. Das ist bei uns nicht der Fall. Bei einer Entkopplung der EZB zur FED, gibt es natürlich Auswirkungen aufs USD/Euro Paar. Aber das ist für uns gut, denn das hilft unseren Exporten und verteuert Importe.

https://www.businessinsider.de/wirtschaft/...e-folgen-fuer-euer-geld/  

schwimmer gerne gegen den Strom. Problem bei uns Deutschen ist doch das wir immer auf die Amis schauen. Obwohl die US Zinsen vor allem den heimischen Markt treffen, als uns, die eher Konjunktursorgen haben, leisten wir trotzdem vorauseilenden gehorsam.
Habe gerade nochmals einen kleinen Einkauf getätigt.
Der US Sektor reagiert mit 1,3%, und da dürfte kaum ein Turnaround und  Dividendenerhöhung anstehen.

https://finance.yahoo.com/sectors/real-estate/...sent_skip=1739377473  

Order mitteilen wann, wie viel, wieso etc. Wem soll das was bringen?  

Weil mir die Dummschwätzer auf den Sack gehen die permanent erzählen das sie oberhalb der 31 verkauft haben, und bei bei 29 immer noch nicht den Tiefpunkt sehen.
Ausserdem ist der Hinweis auf die US Peers durchaus relevant.  

In EU , nur die EZB-Sätze wurden gesenkt
Umlaufrendite vor einem Jahr 2,38 % jetzt 2,32
US-TenYearbond 4,63 %
Bauzinsen 10 Jahre 3 bis 3,5 %  

Zusammenhänge verstehen,

die EZB sinken, ich denke da gibt es keine Einwände, oder?
Wie sind die Auswirkungen für Unternehmen wie Vonovia. Am besten man nimmt sich eine Anleihe und schaut auf die Kurse. Wenn sie attraktiver wird durch die Tatsache das die EZB Zinsen fallen, steigen dann die Kurse oder fallen sie?

https://www.finanzen.net/anleihen/a3mqz0-vonovia-se-anleihe

 

Das ist nicht nur wegen Inflation wichtig, sondern für die gesamte Energieintensive Industrie

https://de.marketscreener.com/kurs/index/DAX-7395/...rieden-49044021/  

Was ich heute gelesen habe EZB und La Garde sind sicch einig, dass die
Zinsen runter sollen, egal was FED Macht, die Zinsen werden gesenkt , sagte sie.
Nun bun gespannt ob der Kurs jetzt auch nach oben schießt, so wie er gewaltig
in den Keller sackte (genau um 14:30), als FED die Zinsen nichtanfassen wollte.
Ich habe das Problem mit ChatKI durchgewälzt und habe meine Vorhersagen
nur mit konsens und  "ja haben sie recht" bestätigt gekriegt.
Das aber EZB eigene Sache, unabhängig von FED macht ist andere Sache,
war auch von KI unterstrichen.
Nun ist schon offiziell, das die Zinsen gesenkt werden.....ABER...
wir haben hier sehr oft gestaunt, als die Zinsen gesenkt wurden,
dass der Vonovia Kurs ganz andersrum reagiert hatte..
Ich habe immer noch im Ohr GS seine Kursziel Einstuffung und Kaufempfehlungen
und als Altinvestor (mit 100k+ Verlusttopf!) ärgere mich über die Spielchen
mit dem A1ML7J Kurs und stelle mir das Szenario vor, wenn die globale
Korrektur kommt wo der Kurs von Vonovia landet... 15.. o. noch tiefer..
Als ich Buch volgte mit dem Nachkauf bei 58,XX war der Dax so um die 6k+..
Was für eine verrückte Welt..
Heute wieder München... ABER die BRANDMAUER steht!!!  
BLÖD WAS ??
DIE WEDE ICH SOFORT FALLEN LASSEN!!
L.Gr.
seeblitz1