Guten TAG,schonmal über Einstieg nachgedacht?
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25.08.2011 (www.4investors.de) - TAG Immobilien bringt Forderungen gegen die Colonia Real Estate im Rahmen einer Kapitalerhöhung in die Tochtergesellschaft ein. Diese machen Unternehmensangaben vom Donnerstag zufolge einen großen Teil des Rahmenkredits von 75 Millionen Euro aus. „Diese Maßnahme erfolgt in Hinblick auf den Refinanzierungsbedarf der Colonia aus der am 7. Dezember 2011 zur Rückzahlung anstehenden Wandelanleihe 2006/2011 und soll neben einer Zinsentlastung die Inanspruchnahme weiterer Gesellschafterdarlehen aus dem von der TAG zugesagten Rahmenkredit ermöglichen“, so TAG Immobilien am Donnerstag. Colonia Real Estate wird im Gegenzug mehr als 11,38 Millionen junge Aktien ausgeben, womit die TAG zukünftig mehr als 70 Prozent an dem Unternehmen hält.
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10.10.2011 (www.4investors.de) - Die Analysten von Close Brothers Seydler bestätigen die Kaufempfehlung für die Aktien von TAG Immobilien. Das Kursziel belassen sie auf 7,70 Euro.
Beim „Salzgitter“-Portfolio ist die Gesellschaft schon im dritten Quartal beim Cashflow positiv geworden. Zuletzt musste das Portfolio immer einen negativen Cashflow ausweisen. Entsprechend werten die Analysten dies als gute Nachricht. Damit ist ein Turnaround in diesem Bereich möglich. Unverändert gehen die Analysten davon aus, dass TAG Immobilien im laufenden Jahr einen Gewinn je Aktie von 0,62 Euro macht.
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12:31 13.10.11
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klingner, Analyst von Warburg Research, stuft die Aktie von TAG Immobilien (TAG Immobilien Aktie) von "halten" auf "verkaufen" herab.
Letzten Freitag habe TAG Immobilien ein Update zur Entwicklung ihres Portfolios in Salzgitter gegeben. Seit TAG Immobilien im Juli 2011 das Property Management übernommen habe, sei der Leerstand um ca. 1% (83 Einheiten) auf 23% reduziert worden. Ob sich die leicht zu erzielenden Anfangserfolge in den kommenden Monaten bestätigen würden, bleibe abzuwarten.
TAG Immobilien habe das Leerstandsziel von unter 10% bis 2014 bekräftigt. Das Ziel sei in den Augen der Analysten sehr ambitioniert angesichts der schrumpfenden Bevölkerung in Salzgitter (p.a. -1% oder 1 Tsd. Einwohner) und TAG Immobilien's Wohnungsbestandes, der in weiten Teilen nicht den heutigen Standards entspreche. Dabei stehe TAG Immobilien mit der lokalen Wohnungsgesellschaft Wohnbau Salzgitter im Wettbewerb, die in Anbetracht eines deutlich niedrigeren Leerstands offenbar über wesentlich attraktivere Wohnungen verfüge.
Der Cash Flow des Portfolios habe im Q3 annualisiert bei EUR 1,1 Mio. (Q2 EUR -1 Mio.) gelegen, wobei die Instandhaltung mit EUR 5 je qm (EUR 2,5 Mio. p.a.) nur der Hälfte des branchenüblichen Niveaus entspreche. Die niedrige Instandhaltung sei allerdings im Zusammenhang mit den geplanten Capex in Höhe von EUR 18 Mio. zu sehen (ca. EUR 150 je qm der 1.900 leer stehenden Wohnungen), die zwingend für eine deutliche Reduzierung des Leerstands seien.
Im Q2 habe das bereinigte operative EBT um die Nulllinie (Q1 ca. EUR 0 Mio.). Ein FFO werde von TAG Immobilien nicht veröffentlicht. Obwohl TAG seit Q2 2009 den Leerstand von 9,8% auf zuletzt ca. 5,2% (ohne Colonia) gesenkt habe, sei der operative Cash Flow nahezu unverändert um die Nulllinie geblieben. Der bereinigte FFO dürfte in 2011 bestenfalls im mittleren einstelligen Millionenbereich liegen (inkl. Sonderaufwendungen ca. EUR -15 Mio.).
Für 2012 werde mit einer Verbesserung auf EUR 13 Mio. gerechnet, was jedoch einer im Branchenvergleich unterdurchschnittlichen FFO-Rendite von nur 3% (GSW 7%, VIB 13%) entspreche. Da das Unternehmen weder für 2011 noch für 2012 eine FFO-Guidance gegeben habe, sei hierbei die Visibilität gering.
Das Salzgitterportfolio werde derzeit mit EUR 330 Mio. (13,8x Nettomiete) bewertet. Selbst bei einer Halbierung des Leerstands (WRe best case), was zu einem Faktor von 12,5 führen würde, würden die Analysten die Bewertung angesichts der trüben Standortperspektive als zu hoch erachten. Die jüngsten Käufe seitens TAG Immobilien in Berlin und Norddeutschland zu Mietfaktoren von ca. 11 seien deutlich unter der Bewertung des Salzgitterportfolios realisiert worden, was die kritische Einschätzung der Analysten unterstreiche.
TAG Immobilien's Gewerbeportfolio sei mit der 19-fachen Jahresmiete ebenfalls im Vergleich zur Peer Group hoch bewertet. Beispielsweise habe alstria office-REIT (alstria office REIT-AG Aktie) ihr Portfolio mit der 17,8-fachen Miete bewertet. Auch wenn TAG Immobilien's-Mieten beim Gewerbeportfolio (42% Siemens) zum Teil deutlich unter Marktniveau als Grund für die hohe Bewertung liegen würden, könne das Potenzial durch die langfristigen Mietverträge kaum gehoben werden. Außerdem dürften im Falle einer Neuvermietung signifikante Investitionen in die Büroflächen erforderlich sein.
Die oben genannten Bewertungsrisiken beim Salzgitter- und Gewerbeportfolio würden im NAV mit stillen Lasten in Höhe von ca. EUR 110 Mio. berücksichtigt. Dementsprechend werde das auf dem NAV basierende Kursziel von EUR 6,90 auf EUR 5,30 reduziert.
Angesichts der Verwässerung von TAG Immobilien's Lagenqualität aufgrund der Akquisitionen und der damit einhergehenden verschlechterten Wertsteigerungsperspektive in Kombination mit der stark verbesserungswürdigen Ergebnisqualität wird das Rating von "halten" auf "verkaufen" reduziert, so die Analysten von Warburg Research. (Analyse vom 13.10.2011) (13.10.2011/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten: Das Wertpapierdienstleistungsunternehmen oder ein mit ihm verbundenes Unternehmen handeln regelmäßig in Aktien des analysierten Unternehmens. Weitere möglichen Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Quelle: Aktiencheck
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TAG Immobilien AG: TAG Immobilien AG veräußert Projektentwicklungsgrundstück in der Tübinger Straße in München
DGAP-News: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Verkauf TAG Immobilien AG: TAG Immobilien AG veräußert Projektentwicklungsgrundstück in der Tübinger Straße in München
20.10.2011 / 16:32
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* Gesamtkaufpreis des ehemals von Siemens genutzten Grundstücks beträgt EUR 31 Mio. * Auf Basis der IFRS- Buchwerte führt der Verkauf zu einem Gewinn von EUR 7 Mio.
Hamburg, 20. Oktober 2011 - Die TAG Immobilien AG (im Folgenden kurz TAG) hat über ihre Tochtergesellschaft, die TAG Gewerbeimmobilien-Aktiengesellschaft ein in der Tübinger Straße in München gelegenes Projektentwicklungsgrundstück mit einer Gesamtfläche von rund 15.000 m² veräußert. Den weit überwiegenden Teil der Fläche des ehemals von der Firma Siemens genutzten Grundstücks hat ein Münchner Projektentwickler erworben, eine kleinere Teilfläche ist heute parallel an einen weiteren Käufer verkauft worden. Der Gesamtkaufpreis liegt bei insgesamt rund EUR 31 Mio. und wird auf Basis der IFRS-Buchwerte zu einem nicht unbeträchtlichen Gewinn führen, der mit über EUR 7 Mio. zum Jahresergebnis 2011 beitragen wird.
Der Verkauf ist das Ergebnis eines zweijährigen Prozesses, in dem es den Mitarbeitern der TAG gelungen ist, für dieses Grundstück eine baurechtliche Situation zu schaffen, die den Verkauf zu diesem Preis überhaupt erst möglich machte.
Die TAG wird den Kaufpreiserlös nutzen, um Kredite im Gewerbeportfolio zu tilgen und finanziellen Spielraum für weitere Akquisitionen zu haben. Da die Kredite in diesem Teilportfolio über für die Gesellschaft überdurchschnittliche Zinskosten verfügen und das Objekt seit Jahresanfang keine Mieten mehr generiert hat, bedeutet dieser Verkauf eine Verbesserung des operativen Cash Flows und des FFOs (Funds from Operations) von über EUR 2 Mio. per anno.
Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der TAG Immobilien AG: 'Der Verkauf dieses Grundstücks zu einer Prämie von fast 50 Prozent zum Buchwert belegt, dass unsere Strategie des behutsamen Asset Managements im Gewerbeportfolio sinnvoll ist. Zusätzlich verbessert sich die Cash Flow Position der Gesellschaft erneut deutlich und unser Loan to Value sinkt weiter. Wir werden auch weiterhin selektive Verkäufe durchführen, wo es im Sinne eines wertoptimierenden Managements opportun erscheint.'
Über die TAG Immobilien AG: Die TAG Immobilien AG (TAG) ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen mit 125-jähriger Geschichte. Aktuell hat das im SDAX gelistete Unternehmen eine Marktkapitalisierung von rund EUR 400 Millionen. Die Hauptgeschäftsfelder sind Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Metropolen Deutschlands sowie Dienstleistungen rund um die Immobilie. Durch aktives Asset Management und gezielte Bestandsentwicklungsmaßnahmen einzelner Objekte realisiert die TAG sukzessive die vorhandenen Potenziale, die unmittelbar zur Steigerung der Mieterträge führen. Grundsätzlich steht die Generierung von stabilen Cashflows und attraktiven Renditen im Zentrum der Unternehmensaktivitäten.
Kontakt: TAG Immobilien AG Investor and Public Relations Britta Lackenbauer / Dominique Mann Tel. +49 (0) 40 380 32 -386 / -305 Fax +49 (0) 40 380 32 390 ir@tag-ag.com
Ende der Corporate News
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20.10.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen. Medienarchiv unter http://www.dgap-medientreff.de und http://www.dgap.de
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Sprache: Deutsch Unternehmen: TAG Immobilien AG Steckelhörn 5 20457 Hamburg Deutschland Telefon: 040 380 32 300 Fax: 040 380 32 390 E-Mail: ir@tag-ag.com Internet: http://www.tag-ag.com ISIN: DE0008303504 WKN: 830350 Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, Stuttgart
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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142941 20.10.2011
ISIN DE0008303504
AXC0223 2011-10-20/16:33
© 2011 dpa-AFX
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20.10.2011 (www.4investors.de) - Die Analysten des Bankhaus Lampe bleiben bei der Kaufempfehlung für die Aktien von TAG Immobilien. Das Kursziel wird dagegen von 8,00 Euro auf 7,50 Euro reduziert.
Das Portfolio der Gesellschaft hat einen Wert von 1,8 Milliarden Euro. Zuletzt hat man den Mitbewerber Colonia Real Estate erworben, das soll hohe Synergieeffekte bringen. Für das laufende Jahr rechnen die Analysten noch mit mindestens einer Transaktion. Eine größere Akquisition würde jedoch eine Kapitalerhöhung nötig machen. Hier halten die Analysten eine Sachkapitalerhöhung für die wahrscheinlichere Variante und verweisen auf das aktuelle Marktumfeld. TAG Immobilien erwartet für das laufende Jahr einen Vorsteuergewinn zwischen 50 Millionen Euro und 60 Millionen Euro. Dies sollte nach Meinung der Analysten machbar sein.
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14:46 25.10.11
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die TAG Immobilien AG (TAG Immobilien Aktie) (nachstehend auch "TAG" genannt) hat heute eine Wohnanlage mit rund 420 Wohnungen erworben. Mit dem Erwerb baut die TAG den in Sachsen gelegenen Schwerpunkt ihres Portfolios weiter aus. Die Anlage verfügt über eine Mietfläche von rund 32.000 m² und erwirtschaftet eine Miete von rund EUR 1,8 Mio. per anno. Die Wohnanlage wurde in den Jahren 2001 bis 2003 aufwendig saniert und ist bei einem Leerstand in Höhe von rund 3,7 Prozent gut vermietet. Die künftige Bewirtschaftung und Verwaltung der Liegenschaft wird von dem Standort der TAG in Leipzig aus erfolgen.
Der bei der Transaktion zugrunde gelegte Kaufpreis beträgt EUR 23,75 Mio. und wird zum einen durch die Übernahme von Verbindlichkeiten zum anderen durch Ausgabe von neuen Aktien zu einem Kurs von EUR 8,25 je Aktie erbracht. Aus diesem Grund hat der Vorstand heute in Ausnutzung des von der Hauptversammlung am 7. April 2011 eingeräumten genehmigten Kapitals und vorbehaltlich der Zustimmung des Aufsichtsrats beschlossen, 859.339 neue Aktien gegen Einbringung der Gesellschaftsanteile an der Objektgesellschaft und eines Gesellschafterdarlehens auszugeben.
Das gesetzliche Bezugsrecht der Aktionäre wurde bei dieser Kapitalerhöhung gegen Sacheinlage ausgeschlossen. Das Grundkapital wird sich mit der Eintragung der Kapitalerhöhung im Handelsregister, die noch für das Jahr 2011 vorgesehen ist, entsprechend erhöhen. Der Erwerb der Gesellschaftsanteile an der Zielgesellschaft ist aufschiebend bedingt durch die Eintragung der Kapitalerhöhung im Handelsregister.
Insgesamt wird sich durch die Akquisition der Bestand der Wohnimmobilien der TAG Gruppe nach Vollzug aller derzeit verbindlich abgeschlossenen Akquisitionen auf über 30.700 Einheiten erhöhen.
Kontakt:
TAG Immobilien AG
Investor und Public Relations
Britta Lackenbauer / Dominique Mann
Tel.. +49 (0) 40 380 32 -386/ -305
Fax. +49 (0) 40 380 32 390
ir@tag-ag.com
(Ad hoc vom 25.10.2011) (25.10.2011/ac/n/nw)
Quelle: Aktiencheck
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11:59 01.11.11
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Die TAG Immobilien AG (TAG Immobilien Aktie) meldete am Dienstag, dass der am 26. Juli 2011 abgeschlossene Erwerb eines Immobilienportfolios mit 3.083 Wohneinheiten und 71 Gewerbeeinheiten zu einem Kaufpreis von rund 150 Mio. Euro mit der am 1. November im Handelsregister eingetragenen Kapitalerhöhung erfolgreich abgeschlossen wurde.
Wie aus einer Pressemitteilung hervorgeht, hatte der Immobilienkonzern den Ankauf weitgehend durch Ausgabe von 5.476.924 neue Aktien zu einem Kurs von 8,00 Euro je Aktie finanziert und mit dem Erwerb eine Kapitalerhöhung gegen Einbringung der Geschäftsanteile an den das Portfolio haltenden Objektgesellschaften beschlossen. Die Kapitalerhöhung erfolgte in Ausnutzung des genehmigten Kapitals unter Ausschluss des Bezugsrechts. Nach Vorliegen aller Voraussetzungen insbesondere der langfristigen Refinanzierung des gesamten Portfolios durch eine deutsche Bank und der Bestätigung der Werthaltigkeit durch den Sacheinlagenprüfer konnte der Vertrag vom 26. Juli 2011 plangemäß abgewickelt werden. Die neuen Aktien sollen am 2. November 2011 zum regulierten Markt an der Frankfurter Wertpapierbörse zugelassen werden. Durch den Vollzug der Kapitalerhöhung erhöht sich das Grundkapital der TAG von bislang 64,4 Mio. Euro auf 69,9 Mio. Euro. Die Verkäufer des Portfolios sind mit Abschluss der Transaktion mit 7,8 Prozent an der TAG beteiligt. Der gesamte Wohnungsbestand der TAG Gruppe erhöht sich auf 30.285 Einheiten.
Die regionalen Schwerpunkte des Portfolios befinden sich in Norddeutschland und Sachsen, so dass die Verwaltung der Immobilien durch die bestehenden Standorte der TAG Gruppe Hamburg und Leipzig übernommen und sehr kostengünstig erfolgen kann. Die Mietfläche beträgt insgesamt 208.393 Quadratmeter, die Nettomiete liegt bei 12,7 Mio. Euro per anno und der Kaufpreis beläuft sich auf rund 150 Mio. Euro, hieß es.
Die Aktie von TAG Immobilien notiert aktuell mit einem Minus von 3,20 Prozent bei 5,97 Euro. (01.11.2011/ac/n/nw)
Quelle: Aktiencheck
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14:11 07.11.11
TAG Immobilien AG
TAG Immobilien AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel
der europaweiten Verbreitung
Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch die DGAP -
ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der
Emittent verantwortlich.
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Die arsago Grundstücks- und Beteiligungsgesellschaft I mbH, München,
Deutschland hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 03.11.2011 mitgeteilt, dass
ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland am
01.11.2011 die Schwelle von 3% der Stimmrechte überschritten hat und an
diesem Tag 3,918% (das entspricht 2.738.462 Stimmrechten) betragen hat.
07.11.2011 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: TAG Immobilien AG
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Deutschland
Internet: http://www.tag-ag.com
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16:51 08.11.11
TAG Immobilien AG
TAG Immobilien AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel
der europaweiten Verbreitung
Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch die DGAP -
ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der
Emittent verantwortlich.
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Die SVM Asset Management Ltd., Edinburgh, Vereinigtes Königreich, hat uns
gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 07.11.2011 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil
an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland am 01.11.2011 die Schwelle
von 3% der Stimmrechte unterschritten hat und an diesem Tag 2,79% (das
entspricht 1.955.075 Stimmrechten) betragen hat.
2,79% (das entspricht 1.955.075 Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß
§22 Abs. 1, Satz 1, Nr. 6 WpHG zuzurechnen.
08.11.2011 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
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17:55 15.11.11
TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Dividende/Prognose
TAG Immobilien AG gibt eine Ergebnisprognose für 2012 bekannt und kündigt
eine Dividendenzahlung für das Jahr 2011 an
15.11.2011 17:53
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- Erfolgreiche Integration der Colonia Real Estate AG und anderer
Akquisitionen stärken das operative Ergebnis und steigern die Cash
Flows
- Anhebung der Prognose auf EBT Ebene für 2012 auf EUR 75 Mio.
- Ankündigung einer Dividendenzahlung von EUR 0,20 für 2011
Hamburg (15. November 2011) - Die TAG Immobilien AG (nachstehend 'TAG') hat
heute aufgrund des bislang erreichten starken Ergebnisses des Jahres 2011
das für das Jahr 2012 angestrebte EBT mit rund EUR 75 Mio. angesetzt. Neben
dem positiven Ergebnis der TAG steht die Ausschüttung einer Dividende im
Vordergrund der künftigen Geschäftspolitik. Bereits für das Jahr 2011 wird
die Ausschüttung einer Dividende von voraussichtlich EUR 0,20 angestrebt.
Die Gesellschaft hat ihre Wachstumsstrategie in 2011 erfolgreich umgesetzt.
Nach Integration der Colonia Real Estate AG und Übernahme verschiedener
anderer Portfolios umfasst der Bestand der Wohnimmobilien aktuell rund 1,9
Mio. m² beziehungsweise rund 30.800 Einheiten. Mit dem sich daraus
ergebenden Entwicklungspotential und der Erzielung attraktiver Renditen,
baut die TAG ihre Marktposition auf dem deutschen Immobilienmarkt
kontinuierlich weiter aus. Daher hat sich der Vorstand der TAG heute
entschlossen, für das Jahr 2012 eine Prognose mit einem EBT in Höhe von
voraussichtlich rund EUR 75 Mio. auszugeben. Neben diesem Ergebnis steht
die Ausschüttung einer Dividende im Vordergrund der künftigen
Geschäftspolitik. Bereits für das Jahr 2011 wird zur Verwendung der Gewinne
nicht nur die Rückführung von Verbindlichkeiten und die Finanzierung des
weiteren Wachstums, sondern auch die Ausschüttung einer Dividende
angestrebt, die vorbehaltlich der Feststellung des Jahresabschlusses
voraussichtlich EUR 0,20 betragen soll. Auch in den Folgejahren
beabsichtigt die Gesellschaft einen signifikanten Anteil der Gewinne an die
Aktionäre auszuschütten.
Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der TAG Gruppe sagt hierzu: 'Die TAG
entwickelt sich operativ deutlich besser als von uns noch bis vor kurzem
angenommen. Dies schlägt sich auch zunehmend auf stark steigende Cash Flows
durch. Daher ist es nun - nach einer langen und harten
Restrukturierungsphase - wieder an der Zeit, einen Teil dieser Gewinne an
unsere Aktionäre auszuschütten. Auch für die kommenden Jahre ist davon
auszugehen, dass die TAG deutlich steigende Cash Gewinne erzielen wird. Die
niedrigen Zinsen und steigenden Mieten spielen hierbei neben den gesunkenen
Kosten und Skaleneffekten eine große Rolle. Eine daran orientierte
Dividendenpolitik ist daher nur folgerichtig.'
Kontakt:
TAG Immobilien AG
Investor and Public Relations
Britta Lackenbauer / Dominique Mann
Tel. +49 (0) 40 380 32 -386 / -305
Fax +49 (0) 40 380 32 390
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15.11.2011 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
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20457 Hamburg
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Telefon: 040 380 32 0
Fax: 040 380 32 390
E-Mail: ir@tag-ag.com
Internet: http://www.tag-ag.com
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WKN: 830350
Indizes: SDAX
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16:30 25.11.11
TAG Immobilien AG
TAG Immobilien AG: Veröffentlichung gemäß § 26 Abs. 1 WpHG mit dem Ziel der
europaweiten Verbreitung
Veröffentlichung einer Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch die DGAP -
ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der
Emittent verantwortlich.
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1) Die Close Brothers Seydler Bank AG, Frankfurt, Deutschland hat uns gemäß
§ 21 Abs. 1 WpHG am 24.11.2011 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil an
der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland am 22.11.2011 die Schwellen von
3% und 5% der Stimmrechte überschritten hat und an diesem Tag 6,68% (das
entspricht 5.000.000 Stimmrechten) betragen hat.
Weiterhin hat uns die Close Brothers Seydler Bank AG, Frankfurt,
Deutschland gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 24.11.2011 mitgeteilt, dass ihr
Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland am
24.11.2011 die Schwellen von 5% und 3% der Stimmrechte unterschritten hat
und an diesem Tag 0,00% (das entspricht 0 Stimmrechten) betragen hat.
2) Die Close Securities (Germany) Limited, London, Vereinigtes Königreich
hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 24.11.2011 mitgeteilt, dass ihr
Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland am
22.11.2011 die Schwellen von 3% und 5% der Stimmrechte überschritten hat
und an diesem Tag 6,68% (das entspricht 5.000.000 Stimmrechten) betragen
hat.
6,68% (das entspricht 5.000.000 Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß
§22 Abs.1, Satz 1 Nr. 1 WpHG von der Close Brothers Seydler Bank AG
zuzurechnen.
Weiterhin hat uns die Close Securities (Germany) Limited, London,
Vereinigtes Königreich gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 24.11.2011 mitgeteilt,
dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland
am 24.11.2011 die Schwellen von 5% und 3% der Stimmrechte unterschritten
hat und an diesem Tag 0,00% (das entspricht 0 Stimmrechten) betragen hat.
3) Die Close Securities Holdings Limited, London, Vereinigtes Königreich
hat uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 24.11.2011 mitgeteilt, dass ihr
Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland am
22.11.05.2011 die Schwellen von 3% und 5% der Stimmrechte überschritten hat
und an diesem Tag 6,68% (das entspricht 5.000.000 Stimmrechten) betragen
hat.
6,68% (das entspricht 5.000.000 Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß
§22 Abs.1, Satz 1 Nr. 1 WpHG von der Close Securities (Germany) Limited und
der Close Brothers Seydler Bank AG zuzurechnen.
Weiterhin hat uns die Close Securities Holdings Limited, London,
Vereinigtes Königreich gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 24.11.2011 mitgeteilt,
dass ihr Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland
am 24.11.2011 die Schwellen von 5% und 3% der Stimmrechte unterschritten
hat und an diesem Tag 0,00% (das entspricht 0 Stimmrechten) betragen hat.
4) Die Close Brothers Holdings Limited, London, Vereinigtes Königreich hat
uns gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 24.11.2011 mitgeteilt, dass ihr
Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland am
22.11.2011 die Schwellen von 3% und 5% der Stimmrechte überschritten hat
und an diesem Tag 6,68% (das entspricht 5.000.000 Stimmrechten) betragen
hat.
6,68% (das entspricht 5.000.000 Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß
§22 Abs.1, Satz 1 Nr. 1 WpHG von der Close Securities Holdings Limited,
Close Securities (Germany) Limited und der Close Brothers Seydler Bank AG
zuzurechnen.
Weiterhin hat uns die Close Brothers Holdings Limited, London, Vereinigtes
Königreich gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 24.11.2011 mitgeteilt, dass ihr
Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland am
24.11.2011 die Schwellen von 5% und 3% der Stimmrechte unterschritten hat
und an diesem Tag 0,00% (das entspricht 0 Stimmrechten) betragen hat.
5) Die Close Brothers Group plc, London, Vereinigtes Königreich hat uns
gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 24.11.2011 mitgeteilt, dass ihr Stimmrechtsanteil
an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland am 22.11.2011 die Schwellen
von 3% und 5% der Stimmrechte überschritten hat und an diesem Tag 6,68%
(das entspricht 5.000.000 Stimmrechten) betragen hat.
6,68% (das entspricht 5.000.000 Stimmrechten) sind der Gesellschaft gemäß
§22 Abs.1, Satz 1 Nr. 1 WpHG von der Close Brothers Holdings Limited, Close
Securities Holdings Limited, Close Securities (Germany) Limited und der
Close Brothers Seydler Bank AG zuzurechnen.
Weiterhin hat uns die Close Brothers Group plc, London, Vereinigtes
Königreich gemäß § 21 Abs. 1 WpHG am 24.11.2011 mitgeteilt, dass ihr
Stimmrechtsanteil an der TAG Immobilien AG, Hamburg, Deutschland am
24.11.2011 die Schwellen von 5% und 3% der Stimmrechte unterschritten hat
und an diesem Tag 0,00% (das entspricht 0 Stimmrechten) betragen hat.
25.11.2011 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
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Sprache: Deutsch
Unternehmen: TAG Immobilien AG
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Deutschland
Internet: http://www.tag-ag.com
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
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12:01 04.01.12
Mitteilung über Geschäfte von Führungspersonen nach §15a WpHG
Directors'-Dealings-Mitteilung übermittelt durch die DGAP.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Mitteilungspflichtige verantwortlich.
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Angaben zum Mitteilungspflichtigen
Name: Dr. Ristow
Vorname: Lutz R.
Firma: TAG Immobilien AG
Funktion: Verwaltungs- oder Aufsichtsorgan
Angaben zum mitteilungspflichtigen Geschäft
Bezeichnung des Finanzinstruments: Aktie
ISIN/WKN des Finanzinstruments: 830350
Geschäftsart: Kauf
Datum: 30.12.2011
Kurs/Preis: 6,15738
Währung: EUR
Stückzahl: 10000
Gesamtvolumen: 61573,80
Ort: ausserbörslich
Angaben zum veröffentlichungspflichtigen Unternehmen
Emittent: TAG Immobilien AG
Steckelhörn 5
20457 Hamburg
Deutschland
ISIN: DE0008303504
WKN: 830350
Ende der Directors' Dealings-Mitteilung
(c) DGAP 04.01.2012
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten,
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DGAP-Medienarchive unter www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
ID 14712
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10:27 05.01.12
TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Sonstiges
TAG Immobilien AG veräußert Wohnimmobilie in Hamburg
05.01.2012 10:25
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TAG Immobilien AG veräußert Wohnimmobilie in Hamburg
* Auf Basis der IFRS- Buchwerte führt der Verkauf zu einem Gewinn von EUR
2,8 Mio.
* Verkaufspreis liegt rd. 30 % über dem IFRS-Buchwert
Hamburg, 05. Januar 2012 - Die TAG Immobilien AG (im Folgenden kurz TAG)
hat eine Immobilie mit 130 Einheiten und einer Wohnfläche von rund 5.400 m²
in Hamburg veräußert. Über die Höhe des Kaufpreises wurde mit dem Käufer
Stillschweigen vereinbart, er liegt jedoch 30 % über dem aktuellen
IFRS-Buchwert und wird zu einem Gewinn von rund EUR 2,8 Mio. führen.
Entscheidend für den Verkauf der Immobilie war der angebotene Kaufpreis,
der deutlich über dem letzen Bewertungsgutachten lag.
Rolf Elgeti, Vorstandsvorsitzender der TAG Immobilien AG: 'Die TAG ist zwar
ein langfristiger Bestandshalter, wird aber gelegentliche Opportunitäten
nutzen, zu attraktiven Preisen Gewinne zu realisieren. Das so frei gesetzte
Eigenkapital werden wir in den Ankauf von Objekten mit einer deutlich
höheren Anfangsrendite investieren, was die operative Rentabilität der TAG
Gruppe weiter verbessern wird. Wir werden auch weiterhin einzelne Verkäufe
durchführen, wo sich dies im Sinne eines wertoptimierenden Managements
anbietet.'
Über die TAG Immobilien AG:
Die TAG Immobilien AG (TAG) ist ein börsennotiertes Immobilienunternehmen
mit 125-jähriger Geschichte. Aktuell hat das im SDAX gelistete Unternehmen
eine Marktkapitalisierung von rund EUR 450 Millionen. Die
Hauptgeschäftsfelder sind Wohn- und Gewerbeimmobilien in den Metropolen
Deutschlands sowie Dienstleistungen rund um die Immobilie. Durch aktives
Asset Management und gezielte Bestandsentwicklungsmaßnahmen einzelner
Objekte realisiert die TAG sukzessive die vorhandenen Potenziale, die
unmittelbar zur Steigerung der Mieterträge führen. Grundsätzlich steht die
Generierung von stabilen Cashflows und attraktiven Renditen im Zentrum der
Unternehmensaktivitäten.
Kontakt:
TAG Immobilien AG
Investor and Public Relations
Britta Lackenbauer / Dominique Mann
Tel. +49 (0) 40 380 32 -386 / -305
Fax +49 (0) 40 380 32 390
ir@tag-ag.com
05.01.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht,
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20457 Hamburg
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WKN: 830350
Indizes: SDAX
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12:48 26.03.12
Ad-hoc-Mitteilung nach §15 WpHG
TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Firmenübernahme
TAG Immobilien AG erhält Zuschlag zum Erwerb der DKB Immobilien AG
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(Hamburg, 26. März 2012) Die TAG Immobilien AG (nachfolgend 'TAG' genannt)
hat heute den Zuschlag der Deutschen Kreditbank AG (DKB) zum Erwerb der DKB
Immobilien AG erhalten. Die TAG Immobilien AG hatte unter dem 29. Februar
2012 ein verbindliches Angebot zum Erwerb der DKB Immobilien AG mit einer
Barkomponente in Höhe von EUR 160 Mio. abgegeben. Die DKB hat heute
mitgeteilt, dass alle Gremien der Zuschlagserteilung an die TAG zugestimmt
hätten.
Die Finanzierung des Kaufpreises wird weitgehend über die in der
vergangenen Woche abgeschlossene Kapitalerhöhung gegen Bareinlagen der TAG
Immobilien AG erfolgen. Mit der Unterzeichnung der Verträge und der
Übernahme der Aktien der DKB Immobilien AG ist in den nächsten Tagen zu
rechnen. Der Wohnungsbestand der TAG wird sich damit um rund 25.000
Einheiten auf rund 56.000 Einheiten erhöhen. Die Bilanzsumme wird auf rund
EUR 3 Mrd. anwachsen.
26.03.2012 Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche
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TAG Immobilien AG: TAG Immobilien AG übernimmt die Kontrolle der DKB Immobilien AG
DGAP-News: TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Sonstiges TAG Immobilien AG: TAG Immobilien AG übernimmt die Kontrolle der DKB Immobilien AG
02.04.2012 / 16:52
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Hamburg, den 2. April 2012 - Die TAG Immobilien AG (nachstehend 'TAG' genannt) hat nach Erteilung des Zuschlags in dem von der Deutschen Kreditbank AG zum Verkauf der DKB Immobilien AG ausgerichteten Bieterverfahren die Kontrolle der DKB Immobilien AG übernommen. Nachdem in der letzten Woche der Aktienübertragungsvertrag unterzeichnet und vollzogen werden konnte, berief der Aufsichtsrat der DKB Immobilien AG am 30. März 2012 die Herren Rolf Elgeti und Georg Griesemann in den Vorstand der Gesellschaft.
Damit hat die TAG den ersten Schritt zur Integration der DKB Immobilien AG, die künftig als Teilkonzern im Konzern der TAG Immobilien AG konsolidiert und geführt wird, eingeleitet. Die Herren Wolfgang Schnurr und Stefan Lerch legten zeitgleich ihre Vorstandmandate nieder. Parallel zum Wechsel im Vorstand traten die Herren Hans-Ulrich Sutter und Dr. Harboe Vaagt, Vorstände der TAG Immobilien AG, in den Aufsichtsrat der DKB Immobilien AG ein. Der Vollzug der Aktienübertragung ist wirksam geworden, so dass die DKB Immobilien AG bereits im ersten Quartal 2012 von der TAG konsolidiert wird.
'Wir begrüßen die neuen Mitarbeiter bei uns im Konzern und freuen uns, mit ihnen gemeinsam unseren Mietern auch weiterhin einen guten Service bieten zu können. Die TAG setzt auf die nachhaltige und langfristige Bewirtschaftung von Wohnungsbeständen. Mit der Übernahme der DKB Immobilien AG haben wir eine Struktur und Größenordnung erreicht, die dies auch wirtschaftlich darstellen lässt. Gemeinsam mit meinen beiden Vorstandskollegen, Frau Hoyer und Herrn Griesemann freue ich mich sehr auf diese Aufgabe und die gemeinsame Zusammenarbeit. Mein Dank gilt den ausgeschiedenen Vorständen, den Herren Schnurr und Lerch. Sie haben in den vergangenen Jahren hervorragende Arbeit für die DKB Immobilien AG geleistet und maßgeblich zu deren Wachstum und positiver Entwicklung beigetragen', sagt der Vorsitzende des Vorstands, Rolf Elgeti.
Presseanfragen: TAG Immobilien AG Investor & Public Relations Britta Lackenbauer / Dominique Mann Tel. +49 (0) 40 380 32 0 Fax +49 (0) 40 380 32 390 pr@tag-ag.com
Ende der Corporate News
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02.04.2012 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Sprache: Deutsch Unternehmen: TAG Immobilien AG Steckelhörn 5 20457 Hamburg Deutschland Telefon: 040 380 32 0 Fax: 040 380 32 390 E-Mail: ir@tag-ag.com Internet: http://www.tag-ag.com ISIN: DE0008303504 WKN: 830350 Indizes: SDAX Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (Prime Standard), München; Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg, Hannover, Stuttgart
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163634 02.04.2012
ISIN DE0008303504
AXC0196 2012-04-02/16:52
© 2012 dpa-AFX
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Montag 25.06.2012, 09:37 Uhr Download -
+ TAG Immobilien - WKN: 830350 - ISIN: DE0008303504
Börse: Xetra in Euro / Kursstand: 7,48 Euro
Mit deutlichem Verkaufsdruck startet die Tag Immobilien Aktie in die neue Woche und scheint damit die Abwärtsbewegung seit dem Rallyhoch bei 8,04 Euro weiter fortsetzen zu wollen. Nach einer kleinen Konsolidierung leicht unterhalb dieses Niveaus kam es zu einer schnellen Verkaufswelle bis auf 7,15 Euro. Diese wurde vor allem mit den Gewinnen vom 19. Juni eindrucksvoll gekontert, aber ein neues Rallyhoch und damit eine Rückkehr in den auch kurzfristigen Bullenmarkt blieb den Marktteilnehmern dabei versagt. Dies wiederum macht nun nochmals Kursverluste bis auf 7,15 Euro und 6,90 Euro möglich.
Kursverlauf vom 21.03.2012 bis 25.06.2012
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Wertpapier:
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Wertpapier:
TAG Immobilien AG
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Donnerstag 02.08.2012, 11:58 Uhr Download -
+ TAG Immobilien - WKN: 830350 - ISIN: DE0008303504
Börse: Xetra in Euro / Kursstand: 7,80 Euro
Die Tag Immobilien Aktie drückt in dieser Woche erneut von unten gegen die 7,85 Euro-Marke und könnte in Kürze darüber ansteigen. Der bullische Druckaufbau der letzten Monate würde dann auch relativ direkt einen größeren Rallystart zulassen, ein nachhaltiger Ausbruch über 8,05 Euro würde ein großes Kaufsignal mit Ziel bei 11,69 Euro auslösen.
Ein signifikanter Rückfall unter 7,45 Euro hingegen würde im Zuge der mehrmonatigen Seitwärtskonsolidierung einen zweiten Rücksetzer bis 7,00 - 7,19 Euro zulassen. Kritisch wird es erst beim Abrutschen unter 6,90 Euro, dann drohen Abgaben bis 6,35 - 6,45 Euro.
Kursverlauf vom 14.11.2011 bis 02.08.2012
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Wertpapier:
TAG Immobilien AG
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