Colonia Real mit Ausbruch

Die Vermietungsquote bei Gewerbeimmo ist noch schlecht usw. usw.
Personalkosten usw,usw,
Ich finde dann, ist  das Ergebnis mehr als gut!
Wie gesagt, was ist denn besser, keine Leerstände, kein Potenzial Personalkosten einzusparen usw.  und schlechte Zahlen
oder Zahlen, nahe der schwarzen Null und durchaus noch Verbesserungspotenzial.
Nicht vergessen TAG hat 5,50 Euronen für CRE Aktien gezahlt. Die werden schon wissen warum!
Kurs heute --- die 5 werden wir bald von oben sehen!
Have a nice day  

so etz hammers die 5

juchu  

kerin weiterer Text!  

werde ich nach ca. 2,5 Jahren vielleicht doch noch erreichen ?
Zum Glück habe ich bei ca. 3,5 Euro nachgekauft  

TAG kommt günstig an unsere Aktien, wenn wir verkaufen !  

Aktuellen Ausgabe der Wirtschaftswoche

Beste Aktien: Deutsche Wohnen und TAG
Riskanteste Aktein: Colonia, Patrizia (weil höchster Abschlag zum NAV)  

die 5 von oben meine ich.
Also ich werde das Angebot so nicht annehmen!
Ein Tausch z.B für 1 CRE 1,2 TAG Aktien würde mich schon mehr ins Denken bringen.
Ich meine, es sind wirklich noch sehr viele Aktien im Freefloat, wirkt sich die Verwässerung durch Ke´s vielleicht sogar noch positiv aus?
Möglicherweise sind da noch andere Interessenten, welche eine Übernahme zu einem weit besseren  Angebot offerieren.
Die Großationäre werden wohl auch wissen was zu tun ist.
Normaleweise kommt bei Ablehnung des Angebotes ein besseres-- mal sehn.
So lange wir den Bogen nicht überspannen wird TAG sicher noch was nachlegen.  

Mit sowas- ein Tagesanstieg in diesen Bereich - damit hätte ich nie gerechnet.

Habe ich also falsch gemacht, dass ich bei ca 4,20 verkaufte, weil ich es leid war!  

Hab hier aus Frust bei gut 3,80 geschmissen. :(  

hi leute,
wenn ich eins gelernt habe, manchmal is kostolani auch richtig gelegen.
was glaubt ihr hab ich mich in den hintern gekniffen als ich im jahr 2000 eine morphsys für 14 gekauft habe und bei 13 ein sl setzte.
erst stieg sie binnen tagesfrist auf 23 aber ich  wurde leider  stunden vorher ausgestoppt.
dann war sie im 3sat börsenspiel ein gewisser herr f aus kulmbach offerierte ein kursziel von sage und schreibe 1000 ( tausend) euro und wie die herde erst mal im laufen war stieg sie tasächlich indraday auf über 600 euro. was hab ich draus gelernt --getult muss weile haben und an der börse braucht mann glück und nur etwas gespür.
so schau  mer mal was TAG noch drauflegt.

ärgert euch nicht alle hier habe wahrscheinlich schon mal solche erlebnisse gehabt!!  

Also ich bin ja um 1,90 eingestiegen...........aber , jetzt halte ich die schon Monatelang, ohne, dass sich echt was tat.
Dann war ich es leid und habe mir vorgenommen beim nächsten Aufstieg steige ich aus.....dann ging es ja völlig unerwartet, nochmal runtr bis auf 3,80 und ich fluchte,, das ich viel eher hätet verkaufen sollen.

Als dann die Sache mit TAG bekannt wurde verkaufte ich trotzdem, erst ein paar bei 4,12 und den grössten Teil für 4,25.

Und ich dachte ich wäre schlau, dass ich , wo beide - TAG und Colonia, etwa den gleichen Eurobetag  in meinem Depot ausmachten, dass ich Colonia weg tut und TAG behalte.

Eigentlich, sage wir mal ehrlich, hätte man doch , bei so einer Beteiligung  niemals verkaufen sollen. Ist doch blöde, wenn ein Investor aus der gleichen Branche kommt und man sich ja schon jahrelang , sich sein halten schön redete, weil dere NAV bei 10 Euro oder so ist.


Ich hätte einfach nach den neuen Fakten- der Beteiigung der TAG, meinen ganzen Erfahrungen und den  Frust beiseite legen müssen und mich mit dieser neuen Sache befassen........
Aber wir sind alles nur Menschen, die auch immer von  Gefühlen mit bestimmt werden!  

Habe mal nachgeschaut...........

Als ich anfang 2009 wieder einstieg, war Colonia zunächst meine grösste Position - mit erst 20.000 Stück  und dann sogar 38.000 Stück, weil sie ja nochmals gefallen war.
Und die allermeisten habe ich dann noch unter meinem Durchschnittseinsatz.. um 1,88, aber eben im Schnit nicht  mit Verlust wieder verkauf. Und über 15.000 Stück hielt ich noch bis vor einem halben Jahr.

Man ich hätte einfach nur warten müssen- bei 1,88 gekauft in 2009 und jetzt ende 2010, nach knapp 2 Jahren dann zu 5,50 verkaufen.. das wären bei 35.000 Stück über 120.000 und das bei "nur" 66.000 Einsatz.
Und sooo spekulativ wär es auch nicht gewesen.....

Aber nun ist es vorbei - was soll ich mit den restlichen 1.100 machen? Am liebsten würde ich die Hälfte verkaufen und mit der anderen hälfte noch auf höhere Kursgewinne setzen, aber um zu halbiere, ist der Betrag eher wieder zu klein.  

Du hast geschrieben: ".. Also ich werde das Angebot so nicht annehmen!
Ein Tausch z.B für 1 CRE 1,2 TAG Aktien würde mich schon mehr ins Denken bringen..."

Da biste aber sehr voreilig..........soweit sind wir doch noch lange nicht!  

in Österreich gab es heuer ebenfalls eine Übernahme im Immo-Bereich, und zwar hat conwert die ECO Business Immobilien übernommen.

der Vergleich mit Colonia ist ganz interessant..

-> conwert war vor dem Angebot ebenfalls zu etwa 25% an ECO beteiligt
-> das erste Übernahmeangebot belief sich auf 6,5 Euro (letzter Handelstag vor Angebot bei 5,58 Euro)
-> nach Angebotslegung hat conwert Gespräche mit institutionellen Investoren geführt, um die Akzeptanz des Angebots abzuklären
-> zwei Wochen nach dem ersten Angebot wurde der Preis um 10% auf 7,15 Euro erhöht - damit ging die Transaktion dann durch!
Nur liegt der Kurs der CRE bereits schon beim Angebotspreis !!!!!!!
Eine ähnliche Entwicklung erwarte ich auch für Colonia: um 5,55 Euro dürfte der Deal nicht zu machen sein - und wenn TAG auf 7,2 - 7,5 Euro nachbessert sind alle zufrieden und TAG verdient noch immer genug Geld.
dies ist leicht verändert aus anderem board geluxt
aber genau so könnte ich mit den Übernahmepreis leben.  

hier sind noch nicht alle Messen gelesen.
Geduld ist eine Tugend und die wird sich auch in diesem Fall auszahlen.
5,55 ? finde ich persönlich zu wenig und werde daher unter 7,00? nix verkaufen. (Und selbst dies liegt noch deutlich unter dem aktuellen Buchwert!!!)

Also, schaun wir mal was da noch kommt.

Gruß  

und das Portfolio von Colonia ist nun mal problematisch.

Also selbst 3 % Mietsteigerung und 2 % Leerstandsabbau und weniger Kosten, bringen immer nur noch einen minimalen Gewinn, wo vn einer Verzinsung des Eigenkapitals kaum die Rede sein kann.

Also ich habe ja Colonia ja gekauft und so lange gehalten, weil das NAV von fast 12 Euro - eindeuitig 10 Euro, so ausssichtsreich schien.
INzwischen kann ich mir fast nicht vorstellen, wie man es hinbekommen kann, dass man jahrelang bei disenm Wert ja Aktien keinen, oder fast keinen Gewinn erzielt  und auch auf Quartalsbasis ja keine "echten " Gewinne sichtbar sind.

Ohne Zweifel mag TAG dann einiges besser machen.
Aber keiner macht aus einem Trabbi einen Porsche!  

Marktkapitaliserung nach den jüngsten Kurssteigerungen:

TAG 275 Mio

Colonia 175 Mio

Also so ganz einfach wird da eine komplett Übernahme nicht, zumal TAG schon fleissig dieses Jahr eingekauft hat.
Und wenn die Werte einigermassen stimmen, dann müsste der Netto der Wohnungsbestände, nach   Abzg der Schulden, bei beiden ungefähr gleich gross sein. Und das nach der gerade  erst erfolgten Übernahme der beiden Franconafurth  Gesellschaften und schon inkl. aller sonstigen Beteiligungen - wie Estavis , evl noch Westgrund.

Also so ganz einfah wird es wohl nicht sein.

Persönlich habe ich noch im  Hinterkopf, wie die Gründung der Colonia verlief und welche Geheimnisvollen, um nicht zu sagen, misteriösen Umstände, bei Gründung da waren, bzw. welche Verbindungen da zwischen Rind , merkwürdigen zwielichtigen Firmen, Menschen,bestehen!  

ach weist Du, es läuft doch im Momment mehr als prima für CRE.
Heute extrem stark gegen den massiven Knick der Indizes.
Aber anscheinend finden manche immer das Haar in der Suppe!  

nun, was da die größenansprache betrifft
kann ich mich noch gut daran erinnern, dass porsche  die  viel größere vw übernehmen wollte und dadurch vw aktien indraday auf über 1000 tausend euro gingen!!!!!!!!!
es soll sich sogar ein nicht ganz unbekannter großaktior umgebracht haben, weil in die falsche richtung von vw gesetzt hat.
Also hoffentlich hast du recht und es kommen vw verhältnisse
spaß beiseite:
CRE ist heute und dass kann ich nur wiederholen, unterbewertet
TAG würde bei 7 euro immer noch billig einkaufen
ich hab auch schon mal was von einen aktientausch 1 : 1,2 erwähnt
die welt der möglichkeiten ist unbegrenzt!
im übrigen zwingt dich ja keiner cre aktien jetzt zu kaufen.  

TAG "muss" ein Angebot machen nachdem die Schwelle von 30% erreicht wurde,
aber  TAG muss kein besseres Angebot machen und TAG muss auch nicht 100%
von CRE haben. Sie können jetzt schon quasi allein bestimmen.  

klar sachlicher ! Hast ja recht!

Gerade steigt der Kurs um fast 40 % in drei Wochen oder so, und ich fnde doch noch was zu motzen......

Und ich glaube auch, dass Colonia mehr wert ist  5,50..
Ob aber das NAV wirklich jemals gehoben werden kann, weiss ich nicht.

Wenn man jahrelang darauf wartet, bis sich endlich mal was an Kursentwicklung hin zu 1o Euro tut ,und oft passiert nichts - sondern auch noch manchmal schlechte Nachrichten ,und andere Werte ziehen vorbei...........dann glaubt man das nicht mehr   so einfach.  

Fakt ist, trotz Prognosen von solchen Leuten wie euch noch vor 3 Wochen, dass CRE Richtung 4 geht ist das Gegenteil eingetreten, alles mögliche zu finden um den Austieg zu rechtfertigen, hilft euch jetzt auch nix mehr.
Von euch zitierte Anfänger haben trotz Klarstellung, nicht solche horrenden Summen in den Sand gesetzt.
So nebenbei, bei der Größenordnung wie hier ( 38 000 Stück!) geschrieben, bin ich ein Kleinstaktionär.
Aber es betrifft mich schon, wenn hier alles Negative wiederholt ( Leerstände usw.)wird.
Nochmal, Fakt is, CRE hat in kürzester Zeit von 3,80 auf 5,55 Euronen zugelegt,  das zählt.  

http://www.ariva.de/news/...dem-langfristigen-Seitwaertstrend-3581076

so steht es hier unter ariva bei news  

Als ich 38.000 Stück Colonia hatte, war das die überwiegende Position, die wolh die Hälfte, evtl noch mehr, des gesamten Depotwerts ausmachte.

Und zweimal in den letzten Jahren hatte ich auch je für ein paar Woche mit Kredit - 60 bis 80 tsd -spekuliert.