Vonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
                    §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA


 

Hast Du Dir die Analyse von Seeking Alpha , unter #8831, angesehen. Ich finde die sehr wichtig. Der Analyst beschreibt ein wenig die neue Strategie die Vonovia seit ein paar Monaten betreibt. "Capital Light" Wachstum trägt dazu bei, wie man auch bei höheren Zinsen solide wächst. Was konkret kann der Buch da gemeint haben.

Hier eine weiter Analyse:
https://www.finanztrends.de/analyse-archiv/ajax/...blog=boerse-global  

Da in dem Seeking Alpha-Artikel steht leider nur ne Menge Gewäsch. Was genau man sich unter "capital light" vorzustellen hat, sagen sie nicht.

Spekulieren kann man natürlich, dem Tenor des Artikels folgend, dass sie angesichts steigender Zinsen ihre Fremdkapitalquote verringern wollen und stattdessen mehr Eigenkapital-Investoren anziehen wollen. Denn deren Vergütung ist logischerweise gewinnabhängig, anstatt eines fixen Schuldendienstes auf Fremdkapital bei relativ hohen Zinsen.

Macht prinzipiell Sinn, aber da wird man in der Tat abwarten müssen, was Herr Buch dazu tatsächlich sagt am 06.11.  

Gewäsch ist was anderes. Der Author sagt ja das Buch uns ne Menge Raum für Spekulation gibt, und dies wohl am 6.11 detaillierter erklärt wird. Ich habe in meinem Depot einige chinesische Service Aktien die im Real Estate Bereich tätig sind. Die haben Wachstum, Gewinne und Dividenden generiert obwohl das Geschäft der Mutter nicht so gut läuft.
Generell sind die Analysen unter Seeking Alpha von hoher Qualität.  

Habe ja den sportlichen Ansatz auch mal einen Tiefpunkt zu erwischen. Auch wollte ich meine Weihnachtseinkäufe bis morgens erledigt haben.
Jetzt gerade gekauft.
CBOE 10 jears, gerade um 2 Punkte gefallen
FED Meeting und Powell im Fokus

https://finance.yahoo.com/news/...e-cut-plans-on-track-090004634.html  

ich würde keiner Analyse blind vertrauen. Auch nicht von Seeking Alpha. Deren Analysen sind mit Sicherheit auf einem höheren Niveau als alles was z.B. stock3 zu bieten hat, da Letztere m.E. vor allem darauf aus sind, Kleinanleger zu hoch gehebelten Kurzzeit-Trades bei kooperierenden Neo-Brokern zu verleiten. Aber auch Seeking Alpha kann dir nicht sagen, wo eine Aktie hintendieren wird. Klar, Infos über die langfristige Strategie eines Unternehmens von dem man Aktien hält nimmt man als Kleinanleger dankend mal mit. Aber auch sowas muss man mit einer gesunden Portion Skepsis aufnehmen.

Fakt ist, Immobilien sind wieder im Aufwind. Und Vonovia ist eines der Unternehmen die in diesem Sektor am besten aufgestellt sind. Alles Weitere wird man abwarten müssen.

Ich erwarte übermorgen weitgehend eine Bestätigung der bisherigen Prognose, aber keine Sensationen. Denn VNA hat sich wenn ich mich richtig erinnere schon beim letzten Mal am oberen Ende der eigenen Guidance befunden, und das 3. Kalender-Quartal ist meistens eher mau. Trotzdem werden die Zahlen nüchtern betrachtet ordentlich sein, sodass ich für die nächsten Wochen eher wieder von steigenden Kursen ausgehe.

Meine Meinung. Keine Handlungsempfehlung.  

 

Wie ist das zu interpretieren? Werden im dritten Quartal die Mieten eher zurückhaltend bezahlt? Was ist denn bei VNA quartalsabhängig? Ich glaub selbst bei solchen Aktionen wie Zukäufe/Verkäufe dürfte nicht gross Saisonalität zu finden sein ... oder was übersehe ich?  

Fest steht der Abwärts Trend Kanal ist noch voll intakt.
Schaut euch mal den Chart an, meine Meinung.  

https://www.bundesanzeiger.de/pub/de/to_nlp_start?0

Ich hab die generelle Liste für alle Wertpapiere gemeint, die schau ich mir fast täglich an. Man sollte ja wissen, gegen wen man wettet...
Heute Abend sind es denn noch paar mehr als heute Vormittag. Aber so sehr ich den Bundesanzeiger von Berufs wegen hasse (Transparenzregister & Offenlegung), hier gibt's zeitnah Updates.  

Der Kurs fallt doch weiter ins Bodenlose .. :(  

Das ist mit Sicherheit den vielen Möglichkeiten die auch der Handel mit Derivaten und nicht zuletzt der Einsatz von KI geschuldet.
Während es in einigen Bereichen wie im Casino zugeht, wird in anderen Bereichen drauf gehauen.
Vonovia fällt in die zweite Kategorie.
Also was bleibt anderes übrig als erst einmal mit der Meute beispielsweise im S-Dax Bereich nun Gewinne mitzunehmen um anschließend hier auf niedrigerem Niveau dann den Gewinn in etwas solides zu investieren , meine Meinung.  

Auf Grund der von mir gefunden News würde ich morgen nach der Bekanntgabe des Q3 Berichtes keinen Einbruch erwarten. Aber leider ist meine Einschätzung nicht belastbar. Da ja auch noch die US Wahl endlich durchgeführt wird ist es sowieso kompliziert.  

Also meine sagt, es wurden bei den dt Immowerten heut und gestern alle Ausbrüche so ziemlich gestetet.
Deshalb heut ordentlich nachgelegt, aber nur indirekt, hab mich diesmal für https://www.ariva.de/etf/...developed-europe-real-estate-ucits-etf-1c entschieden und ja, Vonovia ist da auch die grösste Position drin.
Aber Vonovia ist auch am absolut unteren Ende des Aufwärtstrends angekommen und ich bin nunmal weiterhin bullisch für begrenzte Sachwerte die man nicht mehr herstellen kann zu Preisen die in den Bilanzen stehn. Wann der Markt wieder dreht oder wie lang jetzt die Zinspanik geritten werden sollte interessiert mich nicht.  

Ach ja, hab auch dt. Wohnen gekauft, also quasi doppelt indirekt, nur falls wieder wer meckert, ich wär hier kein Aktionär.  

Aber ich denke so richtig Bewegung kommt erst wenn die Amis sich mit den Zahlen beschäftigen.
Interessant ist der Blick auf die Aktionärsstruktur. Wir spielen hier keine Rolle.

https://www.vonovia.com/investoren/...onovia-aktie/aktionaersstruktur  

Zahlen sind ok, wichtig ist die Grundtendenz, dass es bei VNA wieder aufwärts geht. Das leichte Minus beim Vorsteuergewinn von 4 Prozent geht erst einmal in Ordnung. Zumal der Jahresverlust von 3,8 Milliarden im Vorjahr auf 592 Millionen reduziert werden konnte. Heißt unterm Strich, man ist noch nicht völlig übern Berg, aber die Richtung stimmt.

Einen Grund um die Aktie jetzt noch zu verkaufen sehe ich hier nirgendwo. Zumal sie seit ihrem Hoch vor einem Monat jetzt schon deutlich korrigiert hat.

 

Die HIH Invest Real Estate GmbH hat mit dem börsennotierten Wohnungsunternehmen Vonovia einen weiteren Fonds aufgelegt. Damit trennt sich der Wohnungskonzern von mehr als einer weiteren halben Milliarde Euro seines Bestands- beziehungsweise Projektvolumens...
Vonovia übernimmt das Property Management, die HIH Invest fungiert als Asset- und Fondsmanager...
Carsten Demmler, Geschäftsführer der HIH Invest, erläutert: ?Wir konnten einen Club mit sieben deutschen institutionellen Investoren zusammenstellen. Der Zeitpunkt für Investments in den deutschen Mietwohnungsmarkt ist günstig, denn die Kaufpreise verlassen die Talsohle. Die Flächennachfrage übersteigt das Angebot, so dass die Mieterträge weiteres Potenzial bieten.?
Der im September von HIH gemeinsam mit Vonovia aufgelegte Fonds hatte insgesamt 14 Projektentwicklungen und Neubauten mit einem Investitionsvolumen von über 630 Millionen Euro erworben.
https://www.cash-online.de/a/...ere-wohnungen-ueber-hih-fonds-687478/
Über die Bedeutung bin ich mir noch nicht im klaren. Normalerweise wird dadurch das Risiko gestreut
Wäre nach meinem Verständnis clever. Hat jemand mehr Background?  

So kann z.B. die Bewirtschaftung der Immobilien optimaler organisiert und der Gewinn getrennt von der reinen Vermietung getrennt behandelt werden. Es schafft mehr Spielraum für die Unternehmen. Bin nun gerade eingestiegen auch deshalb.  

Hier interessant zu lesen, Seite 4 oder 5

https://www.vonovia.com/en/content/download/220012/10370074?version=6  

Laut dem Tool wird der Aktienkurs von Vonovia nach heutigem Stand bei 31,8 Euro liegen.
Mal schauen wie das hinkommt.

https://www.stockstreet.de/boersen-tools/verfallstag-diagramm#/  

https://www.bild.de/politik/...aesst-lindner-672bc4edd7f5755b6b3c1920  

steht heute in der Tageszeitung, der Deal von Adler Wohnungen in NRW zu kaufen ist Geschichte.
Dafür bauen sie 70.000 neue Wohnungen.  

Bin ja mal gespannt ob die FED tatsächlich senkt. Eigentlich war das immer das Szenario was ich immer erwartet habe. Inflation trifft auf Zinssenkung,  da Konjunktur und Staatsschulden das erfordern.
Das gilt für Europa noch viel mehr.
Betongold sollte ein sicherer Hafen sein.
Aber der markt scheint es anders zu sehen