VIVACON-Der Erbbauspezialist

und allen anderen. Das Jahr ist ja nicht mehr lang, hoffentlich gibt es noch die ersehnte Nachricht in 2012. 🎁  

Dann möchte ich dies auch zum Ausdruck bringen.

Ich wünsche Euch ALLEN ein frohes Fest und einen guten Rutsch in das neue Jahr !
Das wir Alle ein schönes Fest im Kreise unserer Liebsten genießen und gesund das neue Jahr beschreiten.

Natürlich wünsche ich jedem ein gutes Händchen für seine Invests im neuen Jahr.

Wir hatten im letzten Jahr jedenfalls viel Spaß miteinander.
Ich möchte mich noch mal kurz zum Thema Pusher und Basher erklären.
Selbige habe ich hier und bei unseren lieben Nachbarn nicht gesehen.
Ich sehe hier die Optimisten vs. Pessimisten, die das Glas halb leer und die es halb voll sehen, die Gläubigen und Ungläubigen, die jenigen die Herr Meyer eine Sanierung zutrauen und diejenigen die es ihm halt nicht zutrauen !

Gruß, Gropius  

Hoffentlich nicht nur eine Fahnenstange!  

hoffentlich erfolgreiches Jahr 2013.

Motto: Adlerauge sei wachsam......

;-)  

für alle Optimisten 👍 und Pessimisten 👎 der Vivacon AG!  

Dachte ich halte nur noch allein Vivacon die Treue.

Ich wünsche natürlich auch Allen ein gesundes und erfolgreiches Jahr !  

Keine Angst @Gropius!
Alle hartgesottenen Marktteilnehmer sind immer noch dabei, wenn ich mich nicht irre;-)
Denke mal, wir werden hier noch in 2013 zum Showdown kommen.
Verlieren können wir im worst case 50 Cent, da bleib ich dabei, denn wenn wir auf die richtige Karte gesetzt haben, dann ist durchaus der Tenbagger drinn, oder was denkt ihr? Chance 50:50, bei Gewinn winkt der Tenbagger, nur meine Meinung!
Barfuss oder Lackschuh, Börse so wie ich sie mag;-)  

Den zwei Spielern wurden heute die Hütchen entwendet ;-).
Da muß jetzt einer von beiden wieder neue Stücke zum spielen bereitstellen.
Wahrlich ärgerlich, eigentlich sollte es ja anders laufen.

Kopf hoch Jungs, neues Spiel-neues Glück !  

ist mir zu verschlüsselt. Verstehe ich nicht. Worum geht es?  

 

Liegt da was in der Luft? Man weiss es nicht, man munkelt nur ... :)  

 

findet man die Insolvenzmeldungen? Wer weiß es ?  

Ich habe nichts zu einer Insolvenz geschrieben, sondern aus der

Zwischenmitteilung I. Quartal 2012 zitiert! Da steht, daß im IV.Quartal 2012

bzw I Quartal 2013 Grundstücke hinzuerworben werden sollen und daß

ich auf positive Meldungen hoffe.

 

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ob sich Master´s Munkelei mit meinen Recherchen deckt !  ;-)  

der Veröffentlichung vom 11.10.2012  für Konzernabschluss zum Geschäftsjahr vom 01.01.2011 bis zum 31.12.2011

weis jemand WARUM ??

https://www.bundesanzeiger.de/ebanzwww/wexsservlet  

 

Die Fertigstellung des "Palais am Stadtkai" in Mühlheim, sowie der Verkauf der 66 WE, wird ca. 11 Mio. Vivacon einbringen.
Lt. Recherche wird bei Vivacon mit eisernen Besen und Bibel saniert und abgenommen.
( Ist aber üblich und keine Ausnahme ).
Ich gehe von Baukosten (ohne Sie auf den Euro genau zu kennen,und von mittleren Standart der Sanierung ), von ca. 5 Mio. aus.
Das wären an diesem Objekt ohne Finanzierungskosten ein Bruttoerlös von 6 Mio. Euro.

Am Geistinger Park in Hennef werden auf einem Grundstück von 95.000m², alte Häuser saniert und Einfamilien-Mehrfamilien neu errichtet. Hier erfolgt die Vermarktung von einen der angesehensten Makler in Regie bzw. Auftrag der Vivacon.
In verschiedenen Bauabschnitten wurden 13 Gebäude revitalisiert und 65 Ateliers im "Bauhausstil" errichtet ! Klingelt´s bei den Einen oder Anderen ?
Es handelt sich um eine Durchschnittsgröße von ca. 120 m², bei einem Kaufpreis von ca. 320.000 Euro. Der Erbbauzins beläuft sich pro Monat auf ca. 1000 Euro. Die Nebenkosten betragen einmalig pro Objekt ca. 26.000 Euro.
Rechnet Euch die Einnahmen und den Gewinn als Bauräger aus !  

 ...Schrieb ich schon mal:

So wurde z.B. heute veröffentlicht, dass die Beteiligung bei  der „Vivacon Grundstückeigentums III. 6./2007 GmbH & Co. KG, Köln  von 100% auf 94,8% zurückgegangen ist. Als zweite Info gab es eine Korrektur der Kapitalflussrechnung 2011. Neben den diversen Veröffentlichungen von Teilgesellschaften des Konzerns in den letzten Wochen. 

 

 

 

Mehr habe ich aus dem Vergleich der Daten nicht herausgefunden....

 

 

 

Besteht nicht die Möglichkeit bei erzielten Vergleichen oder einer Einigung mit den Investoren Insolvenzen zurückzuziehen und angefangene Projekte abzuschließen ?
Womöglich mit einer überschaubaren Anschlußfinanzierung.
Es wär eine Win-Win Situation für alle Beteiligten.
Dies würde den Glauben des Marktes an Vivacon enorm stärken.

;-), die Spannung steigt !  

http://www.wallstreet-online.de/nachricht/...artungen-euro-hoehenflug  

Ich habe auch ein wenig nachgeforscht. In Mühlheim ist anscheinend alles

verkauft. In Hennef werden Eigentumswohnungen zu den ortsübliche Preisen

angeboten. Das sind 1800 € pro qm. Hier werden noch Käufer gesucht.

Aber hier ist auch bis Mitte 2013 Zeit eingeplant.

 

Gropius, beziehen sich deine Zahlen dann auf Eigenheime? Wie sind

die 1000 € Erbpachtzins zu verstehen? Das müßten dann recht große

Grundstücke sein, ca 1200 qm.

 

so groß zu sein. Steht mit Finanzierungsplan im IT. Es soll eine weiträumige Siedlung werden.  

15 Minuten und Köln 30 Minuten entfernt. Attraktive Städte. Wer etwas mehr

Grün um sich haben will, ist hier, im Geistinger Park, gut bedient. Und es

sind dort im Raum auch genügend, die sich was leisten können.