ADO Properties S.A.

Weil die Stimmrechtsmeldeschwelle in Luxemburg bei 33 ,33% liegt. Die will Adler umgehen,um kein Plichtangebot zu machen. Die 30 % gelten für Deutschland. Frankreich und die Schweiz haben ebenfalls 30,33.  

Auf der Konferenz sprachen sie über einen "bescheidenen" Rückkauf.  Es ist logisch?  für mich ja, wenn sie für große rückkäufe werben und papier um 4% steigt als deutsche wohnen ... kaufst du immer weniger aktien ...  

Habe jetzt nach DW auch hier ein paar gekauft. Mittlerweile machen Berliner Immos einen guten Teil meines Depots aus (13,6%)...

Ado scheint noch eine ganze Ecke günstiger bewertet als DW. Aber mal Hand aufs Herz - drückt hier wirklich nur der Mietendeckel auf die Kurse oder gibt es noch andere Risiken die der Markt auf dem Schirm hat wir (ich) aber nicht? Die Diskussionen sind ja recht einseitig (Mietendeckel doof, wenn er kippt wird alles wieder gut) - es muss aber noch andere Risiken geben die nicht beleuchtet wurden, sonst wären die aktuellen Kursniveaus ja ein Geschenk und geschenkt gibt es nix im Leben...  

Sehe hier enormes Potenzial bei einem NAV von 62? konnte ich nicht wiederstehen
Ich spekuliere auf CT- Basis dass die 34? halten , total Überverkauft , Zahlen waren für mich mehr als ok
Wee will see  

Gerade bei 34? eingestiegen und schon läuft die Gegenbewegung, das nennt man dann wohl Glück oder Können.......)  

Ende Juni bildung einer Hammerkerze ! Resultat +20% in 2 Wochen
Heute sieht es ganz danach aus.......)  

im cast wurde der ARK kurz besprochen genaue zahlen hat man nicht genannt

problem ist einfach das man 580mio nicht einfach in den ark stecken kann

insofern wird das nur eine Säule sein den Kurs wieder über die 50 zu bekommen
 

Die abgeschmolzen werden und auf den Kurs der Ado Property drücken. Das sind 2,3 Mio Aktien die auf den Markt geworfen werden.  

Kann man mir als Neuling kurz erklären warum die abgestoßen werden? Irgendwas mit ADLER und 33% Schwelle habe ich hier schon gelesen aber noch nicht verstanden :-/  

Ich glaube nicht, dass derzeit die ADO Anteile von ADO Group am Markt verkauft werden.  Es gibt wohl einen Mindestkurs zu dem ADO Group die verkaufen darf und der müsste über dem Marktpreis liegen. Das Problem ist ja, dass Adler auch für die 5 %  ca. 51 pro Stück gezahlt hat. Wenn die nun für 35 verkloppt werden würden, hätte Adler den ADO Anteil nicht mit 15% Discount erworben, sondern deutlich weniger. Dazu sagte man mir, dass das nicht der Fall seien wird. Irgendwie ließe sich das wohl mit Investmentbanken und ähnlichem darstellen. Ich habe es auch nicht ganz verstanden, aber bei Adler klang es so, als hätte die das ganze durchdacht und, dass nicht die 5% zu Marktpreisen verschleudert werden.

Ich könnte mir vorstellen, dass die Aktien verkauft wurden und mit einer zwingenden Rückkaufsoption versehen sind. Das hat was mit dem Übernahmerecht zu tun. Folgende Bestimmungen gelten hier:

Der Mindestwert (Mindestpreis im Übernahmeangebot) wird auf Grund der Marktpreisentwicklung der jüngeren Vergangenheit ermittelt. Handelt es sich um Aktien, die zum Handel an einer inländischen Börse zugelassen sind, muss der Gegenwert mindestens dem gewichteten inländischen Börsenkurs dieser Aktien während der letzten drei Monate vor der Veröffentlichung eines Angebotes entsprechen. Die Gewichtung erfolgt auf der Grundlage der Umsätze der an die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) nach § 22 WpHG als börslich gemeldeten Geschäfte.

Für den Fall, dass der Käufer innerhalb der letzten sechs Monate vor Veröffentlichung des Angebots einen höheren als den oben berechneten Durchschnittspreis gezahlt hat oder bereit war zu zahlen, hat der Angebotspreis mindestens diesem Preis zu entsprechen.

Aktuell müsste Adler m.E. daher 51 an alle bieten. Wenn sie aber in 6 Monaten die Aktien für 35 zurückkaufen und die schwelle so übersteigen, könnten Sie auch (wenn sich der Kurs nicht verändert) 37,5 oder so bieten. Würde natürlich keiner annehmen, aber sie hätten Ihre 38%, ohne dass sie ein Übernahmeangebot für 51 vorlegen müssen.

Ob das rechtlich so passt, weiß ich nicht sicher. Wäre aber meine Idee dazu.  

ADO Group hält 38% an ADO Properties. Adler will die ADO Group kaufen. Bedingung ist aber, dass ADO Group ihren Anteil an ADO Properties auf 33% reduziert, da Adler sonst nach dem Recht in Luxemburg ein Übernahmeangebot an alle Aktionäre von ADO Properties unterbreiten muss. Das wollen sie nicht. Daher muss ADO Group ca. 5% an ADO Properties bis um ca. 8.12. loswerden.  

die müssen in der tat 5% abgeben


können die nicht einfach die 5% an ADO verkaufen

ADO will doch eh einen ark machen?
 

Ich hätte kein Problem damit wenn die 5% auf mein Depot übertragen werden. :-)

Kann man nicht ein Übernahmeangebot von 1ct pro Aktie unterbreiten? Also eins das garantiert nicht angenommen wird.  

Wenn Ado Properties Aktien zurückkauft und annulliert, erhöht sich der Prozentsatz von Adler.  Müssen sie in diesem Fall ein Übernahmeangebot abgeben?  

https://m.facebook.com/groups/...?group_view_referrer=profile_browser  

nochmal interessant werden für ado in Berlin.
https://www.welt.de/politik/deutschland/...ium-gegen-Grundgesetz.html  

adler hat immer noch 33%

frage nur was adler will?

hoher kurs oder dividende
für mich wäre ark ideal  

Wenn Ado Properties­ Aktien zurückkauf­t und annulliert­, erhöht sich der Prozentsat­z von Adler.  Müsse­n sie in diesem Fall ein Übernahmea­ngebot abgeben?  

Heute startet Ado weil ......

https://www.ariva.de/news/...um-mietendeckel-verstoesst-gegen-7978123  

Soweit ich das verstanden habe kann die Einschätzung des Innenministeriums die Berliner Regierung aber trotzdem nicht daran hindern das Gesetz zu verabschieden.

Es wird kommen und gerichtlich kassiert werden. Erst dann wird es eine vollständige Normalisierung geben.  

UBS - 50?
DB - 56?
Mit  45? könnte ich auch leben ....)  

Die Aktie hat zurzeit ein KGV von 4.8. Lächerlich. Soll in kurzem wieder steigen.

So, kurzfristig sehe ich die 37 wieder. Mittelfristig sehe die Aktie viel höher weil der Mietendeckelgesetz kassiert wirt. Ohne Zweifel.  

... bei Immobilienbestandshaltern, da damit der Bewirtschaftungsgewinn (FFO 1) und die Wertveränderungen des Portfolios miteinander vermischt werden.

ADO plant einen Gewinn 2019 von 65 Mio. EUR, bei Marktkapitalisierung 1,54 Mrd. EUR.

Ergibt eine FFO 1 Rendite von 4,22%, was im unteren Bereich liegt. Unbenommen liegt der Aktienkurs aber unter EPRA-NAV.  

Die geringe Leistung von ff01 beruht auf alten und aktuellen Vorschriften.  In einem Kontext, in dem der Preis der Wohnungen steigt und die Mieten nicht steigen, erscheint mir diese Verzerrung normal.  Darum bin ich hier.  Die Preise der Wohnungen werden nicht sinken, und dies ist der Boden der Mieten.

Ado properties Facebook https://m.facebook.com/groups/...0.6296436812552266&source=result  

akztuell sollte man ADO bereinigt sehen um die ?13 cash die bald kommen


d.h. Kurs ?23 NAV ?49

Was die mit dem Cash alles machen ist noch unklar

im Extremfall gibt es ?13 Sonderdividende
mal sehen was Adler will
die könnten auch mit ARK den Kurs pushen
oder ein NAV Merger mit irgendwas
irgendwie ist alles drin
mit ?62,50 NAV inkl ?14 Cash ist man die Perle in Berlin