DIC Asset - TopPick?

. . . in einer Spanne von 40 bis 55 Mio. ? für 2024 ("sodass insgesamt FFO (nach Minderheiten, vor Steuern) in einer Spanne von 40 bis 55 Mio. Euro prognostiziert werden", vgl. Branicks Group AG: 9-Monatszahlen bestätigen positiven Jahresverlauf 2024)

- FFO geteilt durch 83.565.510 Aktien, ergibt:einen Mittelwert von  (47,5 Mio. ? / 83,65510 Mio. Aktien =) FFO von 0,57 ? je Aktie für 2024

- FFO-Rendite in %, bezogen auf den aktuellen Aktienkurs von 2,40 ? = 0,57 ? FFO je Aktie / 2,40 ? (Aktienkurs) = 23,75 % 

- Zum Vergleich: FFO-Rendite in % bezogen auf Xetra-Jahresschlusskurs 2023: 18,3 % (Informationen | Branicks Group AG)

darstellen und es könnte auch noch schlimmer kommen?

VG rzwodzwo

. . . bei Immobilienaktien steigt: >>Die Krisenstimmung unter den in Deutschland aktiven Immobilien-AGs hat sich gedreht. Das zeigt der halbjährlich erhobene Index von Kirchhoff Consult: Immobilienaktien im Aufwind: Kursgewinne und optimistischer Ausblick | Corporate - EQS News <<

was hätte man mit der verbrannten Kohle alles kaufen können?

BRGRP-Aktien jedenfalls wollte man nicht haben.

Warum eigentlich nicht, lieber RJ?

VG rzwodzwo

>>Aufschwung bei Gewerbeimmobilien: Bodenbildung zu beobachten:
Die Grundstimmung ist auch bei Gewerbeimmobilien-Aktien deutlich positiv. Die Stimmungsindikator erreicht bei Unternehmensvertretern 20,5 Punkte und bei Analysten 43,2 Punkte. Der Abstand zu Wohnimmobilienaktien bleibt hoch. Dennoch zeigt sich nun auch bei Gewerbeimmobilienaktien eine anhaltend positive Entwicklung. Ausgehend von einem günstigen Bewertungsniveau legten Gewerbeimmobilienwerte im Mittel 22,8 % in den vergangenen zwölf Monaten zu. In 2025 rechnet ein großer Teil der befragten Experten mit einem Kursanstieg von 5 % bis 15 %. Es ist davon auszugehen, dass das günstige Bewertungsniveau und die zu beobachtende Bodenbildung in der Assetklasse Gewerbe zu einer neuen Dynamik der Aktien beitragen können.<< (Immobilienaktien im Aufwind: Kursgewinne und optimistischer Ausblick | Corporate - EQS News)

Immobilienaktien: Wann ist der richtige Zeitpunkt zum Investieren?

https://www.handelsblatt.com/finanzen/...-die-krise-an/100073810.html

des großen Teiches über D?

https://www.handelsblatt.com/finanzen/...-die-krise-an/100073810.html

VG rzwodzwo

liebe Feierabendbörsianer:

Die BRGRP-Leerstandsquote erhöhte sich auf 7 %, doch dies 

ging mit einer leicht gestiegenen Bruttomietrendite auf 5,1 % einher ? 

ein Zeichen

für die anhaltende Nachfrage nach Branicks? Immobilienportfolios.

aus https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/branicks-group-ag-9-monatszahlen-bestaetigen-positiven-jahresverlauf-2024/2161943

Dagegen steht folgender Passus

die EPRA-Leerstandsquote bei 7,0% (30. September 2023: 5,0)

aus https://branicks.com/...len-bestaetigen-positiven-jahresverlauf-2024/

Gehaltvoller ist der EPRA-Ansatz, sonst macht das Ganze keinen Sinn.

Denn ein Anstieg der BRGRP-L-Q um (7-5=2/5=) 40% ist doch nicht so unwichtig, oder?

Ganz besonders in der heutigen GewerbeImmoSchieflagenZeit?

Angeblich steht ein BRGRP-Verkauf in Bremen an. Vor 5 Jahren verlangte BRGRP 56 Mio ?, aber der Verkauf scheiterte, weil nur 34 geboten wurden. 

Das würde meine Annahmen zum unkalkulieren BRGRP-NAV bestätigen:

Neben Leerstandszunahme kommt jetzt noch der rund (56-34=22:56=) 40%ige Abschlag auf die "alten" Assets zum Tragen.

Es bleibt IR-sinnig spannend, oder?

Oder täusche ich mich da?

VG rzwodzwo

. . . verstärkt Immobilienwerte an, Auch bei Branicks Group AG (9-Monatszahlen bestätigen positiven Jahresverlauf 2024). Die neuesten Marktdaten versprechen überwiegend gute Aussichten für Verkäufer:innen. Je nach Region sogar sehr gute. Die positiven Signale sind allerdings mit Vorsicht zu genießen: Stabilisierung oder nur eine Atempause?. Preisentwicklung verfolgen!

ist zu rechnen, wenn fondsgebundene Lebensversicherungen Nötverkäufe tätigen werden (oder müssen wegen Zinsentwicklung durch Inflation 2025ff)?

Zitat aus Finanzstabilität: Bundesbank hat Sorgen wegen Gewerbeimmobilien | tagesschau.de

.....

Fehlende Daten zu Versicherungen und Fonds ein Risiko

Sorgen machen der Bundesbank dagegen vor allem deutsche Lebensversicherungen, die ihr Geld langfristig zu niedrigen Zinsen angelegt haben und nun kurzfristig Lebensversicherungen von Privatkunden höher verzinsen müssen. Während die Notenbank durch ihre Abteilungen für dauernde Statistikabfragen, Bankenaufsicht und Volkswirtschaft das deutsche Bankenwesen sehr genau kennt, fehlen Daten zu Versicherungen, Fonds und anderen Unternehmen der Geldbranche.

Dort werde jedoch mittlerweile 40 Prozent des deutschen Vermögens verwaltet, weshalb bessere Aufsicht und Regulierung nötig sei. Krisen könnten sonst "schnell die Dimension eines Tsunamis" bekommen, warnte der Bundesbank-Vorstand. ....

Zum besseren Verständnis das Bildchen gratis dazu:

VG rzwodzwo