Vonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
                    §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA


 

ich hatte geschrieben es wäre vor dem Wochenende für mich schön wenn der Kurs noch ein wenig anzieht was er übrigens in den letzten Tagen öfter abends getan hat.
Der Kurs läuft nicht wie an der Schnur in eine Richtung, das sollte inzwischen bekannt sein.
Ich versuche hier die Welle zu reiten, also etwas weiter unten wieder einzusteigen um auch den Gewinn wieder zu investieren. So kann man doch mit erhöhter Anzahl Aktien von einem höheren Kurs profitieren. Ob es klappt werden wir sehen, allen Investierten weiterhin viel Erfolg.  

Ich glaube schon das wir hier einen kleinen Einfluss haben. Gewisse Zusammenhänge müssen erklärt werden,  sonst denken Aktionäre die Bewegungen sind zufällig,  oder Shortseller drehen hier das große Rad.
Wenn der Bund Future wieder auf 131 steigt, dann dreht der Kurs ins Plus.
Es laufen einige IR Aktionen in den nächsten Tagen.  

Oben wurde gesagt das die Dividende versteuert werden muss. Im Falle von Vonovia gilt:
"Die Dividende für das Geschäftsjahr 2023 erfolgt in vollem Umfang aus dem steuerlichen Einlagekonto im Sinne des § 27 des Körperschaftsteuergesetzes (nicht in das Nennkapital geleistete Einlagen). Daher hat kein Abzug von Kapitalertragsteuer, Solidaritätszuschlag sowie etwaiger Kirchensteuer zu erfolgen. Dies gilt sowohl bei der Leistung der Dividende in bar als auch in neuen Aktien. Bei Aktionären in Deutschland unterliegt weder die Barausschüttung noch die Ausschüttung der Dividende in neuen Aktien der Besteuerung..."
https://www.google.com/url?sa=t  

bis die Aktie verkauft wird.
Das ist das besondere.
Es wird der Einstandspreis um die erhaltenen Dividenden bis zum Verkaufsdatum jeweils reduziert.
Somit erhöht sich die Differenz zum späteren Verkaufspreis.
Diese Differenz ist zu versteuern. Scrollt einfach ein wenig zurück da hat es mal einer mit einem Link näher gebracht.
Nur wenn die Dividende genutzt wird um weitere Aktien zu erwerben kann man den Zinseszins Effekt für sich dabei nutzen und versteuert weniger. Das scheinen aber nicht alle verstanden zu haben, meine Meinung.  

genau so ist das!
ein b.S. dazu, damit das jeder versteht:

-man kauft 10.000 Aktien für 30?/Aktie
Dividende 1? Aktie

man bekommt 10.000? überwiesen (keine Steuern!)

Der Aktionär entscheidet sich nach einem Jahr die Aktie zu verkaufen, Aktienpreis 40?/Aktie.

Es wird eine Abgeltungssteuer auf 110.000? statt auf 100.000? berechnet (Minus Provisionen...).
Konkret (Verkauf über L&S mit einer Transaktionsprovision von 58,90?, als Beispiel): für die Aktien hat der investor insgesamt 300.058,9? bezahlt, Gutschrift nach dem Verkauf: 370.959,67 (statt 373.597,17?, wenn er keine unversteuerten Dividende von 1? erhalten hätte). Die Differenz von 2.637,5? sind ganz genau die Steuern, die man auf die Divis hätte zahlen Können/müssen.

Bekommt man nächstes Jahr wieder 1?, geht der EK noch einen ? tiefer bei der Berechnung der  Abgeltungssteuer.


ps. in DE kriegt man nichts geschenkt ;-)
Im Gegenteil man zahlt die höchsten Steuern, Zocker-Energiepreise etc., insbesondere seitdem die Grünen an die Macht kamen. Aber die Wahlen kommen bald!    

Bisher habe ich nur gekauft. Meine Vonovia Aktien will ich langfristig halten,  um durch Dividende ein zusätzliches Einkommen zu generelle.  In dem Fall muss ich keine Steuern zahlen.
Mir sind Vermieter zu anstrengend,  deshalb will meine beiden ETWs verkaufen und Dividende statt Miete kassieren.  

Was mich rein akademisch interessiert: ich kaufe für 25 ?. Bekomme 30 Jahre lang 1 ? Divi. Verkaufe nach 30 Jahren für 50 ?. Versteuere ich dann einen Gewinn pro Aktie von (50-(25-30))=55 oder zu 50? Ich kann ja keinen Anschaffungspreis von -5 ? haben, oder?  

Letztes Jahr wurde ich über meine Bank angefragt, ob ich Bardividende oder Aktien möchte.
Dieses Jahr bis jetzt noch nicht. Wie läuft das dieses Jahr? Ich bin bei Ingdiba  

"Ich bin bei Ing Diba"
ich hatte bei der ING mal angefragt, allerdings wegen Unilever.

Antwort:
Gern erklären wir Ihnen das genauer:
- Gibt die Gesellschaft die Bardividende als erste Wahl aus, erhalten Sie die automatisch als Gutschrift auf Ihrem Verrechnungskonto.
- Ist die erste Wahl der Bezug von Aktien, erhalten Sie die Dividende in Wertpapieren.
 

werden dann 55? für die erworben Aktie versteuert.
Wenn die Regelung so bleiben sollte. Daher ist es in dem Fall besser von der Dividende weitere Aktien zu erwerben um die gesamte Steuerlast zu senken.
Das ist meine Meinung.  

Logisch ist das alles nicht.  Laut Vonovias Dokument verstehe ich die Dividende als Steuerfrei. Habe mal die Investor Relation Abteilung angeschrieben.
Mal schauen was die dazu sagen  

jake001, die Frage habe ich mir schon vor paar Jahren gestellt.
Es kann sein, dass nach X Jahren halten, ... nicht verkaufen, auch beim Verkaufen keine Versteuerung mehr gibt. Die Variante kann ich selber schwierig glauben, ...das wäre viel zu schön.
Ich glaube, es wird eher anders sein, in dem Moment, wenn dein EK Null beträgt, wird die Bank automatisch die Steuern abführen müssen, egal was Vonovia sagt.
Aber sich darüber jetzt schon den Kopf zu zerbrechen, ist es viel zu früh, denke ich mal ;-)
Stell dir diese Frage lieber in 10Jahren, nachdem du eine Menge Dividenden kassiert hast,  die Aktie bei >100? steht und du sie unbedingt los haben möchtest.  

Im Vergleich derzeit so schwach?  

Diese Antwort habe ich von Vonovia bekommen.
 

Von Seiten VNA ist das steuerfrei. Punkt.
Aber der deutsche Staat sieht sich dadurch (zurecht) um die Steuer beschissen und hat sich den anderen Umweg einfallen lassen.  

Denke Du hast Recht. Ist schon unglaublich wo der Staat uns überall in die Tasche greift. Das Geld welches ich in VNA investiere wurde bereits versteuert. Wenn VNA damit wirtschaftet und Gewinne erzielt wird es nochmals versteuert. Wenn ein Teil davon als Dividende in unsere Tasche zurückfließt wird es erneut versteuert. Falls ich das Geld erneut anlege , nochmals.
Deutschland rettet die Welt kostet viel Geld.
Also macht es null Sinn die Aktien vor der Dividende , oder danach zu verkaufen. Ich werde halten, und falls ich dann irgendwann mal auswandere, danach verkaufen.
 

Bisschen am Themenrand, aber noch nicht ganz off topic - zumindest nette Prosa.

Ja, das wird passieren. Haha. Nicht.
Aber in Sondersituationen mag das ja zumindest sein, dass die Steuer geringer wird. Bsp1: ich zieh nach Monaco und versteuer dort. Mag ja sogar sein, das ich dort bereits seit 5 Jahren lebe und meinen Renten-Lebensmittelpunkt dort hin verlagert habe. Klappt aber so vlt nicht (Finanztransaktionssteuer bei Umveranlagung). Oder ich geh zu Roche und zieh nach Zug (Finanztransktionssteuer und Quellensteuer).
Oder und das mag zumal wirklich völlig legal sein und hin und wieder vorkommen. Ich warte bis ich kein (nennenswertes) Einkommen mehr habe (und keine Einkünfte unter Progressionsvorbehalt) und erlöse jedes Jahr 10000 Eur aus meinem Aktienvermögen. Ich bin also Rentner und bekomm ja in 40 Jahren keine Rente mehr. Dann fällt der Aktienerlös unter die Freigrenze und bleibt wirklich steuerfrei.

Wenn bis dahin das Haus abbezahlt ist, reichen die 10T vlt ja fürs Essen zu. Oder ich erlös 20T, splitte das noch mit dem Lebenspartner und fahr noch einmal im Jahr in Urlaub. Wenn man diese legale Steueroptimierung betreibt, muss man aber Frugalist sein, damit man damit glücklich wird.
Und es braucht echt etwas Masochismus, 500T Anlagevolumen beiseite geschafft zu haben (sollte zum Renteneintritt ja hoffentlich vorhanden sein seitens privater Altersvorsorge) und dann nur 10T pro Jahr abzuziehen.

Es bleibt dabei: Man verschiebt die Steuerschuld in eine ungewisse Zukunft. Vlt liegt dann dort der Steuersatz bei 40% und es gibt keine Abgeltungssteuer mehr. Dann biste angeschssn.  

Lasst uns die Augen auf was positives richten. Beim Thema Steuern kriege ich die Krätze.

VONOVIA kurz vor der 30 Euro Schwelle,  das könnte dann mit Rückenwind durch die erste Zinssenkung für den Durchmarsch Richtung 40 Euro sorgen.
 

30% up. Klingt als wölltest du das binnen 3 Monaten sehen, Was bringt das? Korrektur! Dann sehen wir nach erreichen der 40 drei Wochen später die 35  wieder. Lass doch grad 35 bis Ende Jahr ins Auge fassen Ohne grosses Zick-zack.  

lol, was für ein Stuss!
Seit wann stellen die Grünen den Finanzminister?  
 

Okay Jake, lass uns nicht streiten und bescheiden sein. 35 Euro sind auch Okay.
Glaube aber trotzdem das mit so einer Aktie alles möglich ist. Bis vor kurzem gab es hier Leute die sogar von Bankrott und Kursen von unter 20 geredet haben.
Wenn Vonovia erstmal Fahrt aufnimmt kann schnell Kaufpanikv eintreten. Früher hatten wir fast 5000 Besucher täglich bei Ariva.
 

Oder doch 40 Euro?
https://finanzmarktwelt.de/...im-april-vierter-monat-in-folge-309449/  

Nur mal als kleines Rechenbeispiel. Von 28.50 sind 19 Börsentagen mit plus 2% schon 40. Das klingt gar nicht so unglaublich. Aber wo sollen 19 Tage lang Nachrichten her kommen, die ungeachtet des Marktes einen Anstieg um 2 rechtfertigen?  

Hatte es ja erwähnt.  Wir haben jetzt das Q1 Quartal as "Turnaround" Quartal gehabt.  Q2 wird vermutlich noch besser.
Dazu haben wir jetzt die HV, und diverse Roadshows vor uns. Die Analysten senden ebenfalls nur positive Updates.
Die Angst vor steigenden Zinsen schwindet und berechtigte Hoffnungen auf sinkende Zinsen machen sich brei. Bund Future steigt seit einer Woche,  und der US Zins fällt seit einer Woche ebenfalls.
Das ganze wird jetzt noch flankiert mit steigenden Preisen für ETW,Mietwohnungen.
Zuwanderung übers Asyl geht weiter,  Wohnungen werden weiter verknappt.
Gleichzeitig sind die aktuellen Zinsen aber noch zu hoch damit Linderung durch Neubau entsteht.
Also ein Top Umfeld für die Aktien von Vonovia.  

woher gute nachrichten kommen sollen?

von da:
6. juni 2024, 14.15 uhr, nächste ezb sitzung und zinsentscheid.

so einfach.