Service Properties Trust - Standing

Hallo,

die Auswirkungen vom Coronavirus weltweit und insbesondere in den USA sind natürlich maßgeblich für den aktuellen Kurs, Hotels sowie Einzelhandelsimmobilien sind besonders betroffen, aber ist "Service Properties Trust" ein solides, nachhaltiges und erfolgsversprechendes Unternehmen?

Rating Agenturen bewerteten den Service Properties Trust als durchschnittlich gute Anlage. Die hohen Dividenden in der Vergangenheit lassen auf ein stabiles Unternehmen schließen, aber gibt es ggf. bereits bekannte politische (Geldpolitik) oder wirtschaftliche Einflüsse (Steuern etc.) die den REIT auch nach der "Krise" negativ / positiv beeinflussen werden?  

soviel zum stabilen Seitwärtstrend.
Vielleicht kann man so nochmal günstig nachkaufen.
Grüße und viel Glück uns investierten Anlegern  

Haben hier ordentlich Federn gelassen. Was solls, ich habe Zeit und in Gefahr ist das Unternehmen ja auch nicht.  

Hmm hat jemand eine Meinung  zu diesem Artikel?
68 Hotels sollen in Kürze verkauft werden und für 600 Millionen sollen Hotels renoviert werden.
Ob dieser Deal mit Sonesta wirklich so vorteilhaft für SVC ist?

https://www.hospitalitynet.org/news/4108281.html  

Wird sich noch zeigen. Man nimmt auf jeden Fall ein paar grosse Schritte in Angriff. Dass man einen  Mieterwechsel für renovierungsarbeiten nutzt finde ich eher positiv. Keiner steigt gerne in ner Bruchbude ab, dieses Geld wird ja ins Geschäft reinvestiert. Zu den verkäufen kann ich nicht wirklich viel sagen, wird wohl auch liquiditätsgründe haben. Der CEO umschreibt das ja geübt positiv. Ich würde eher mal vermuten, dass es als Reit nicht so dolle ist das Portfolio zu verkleinern, nimmt ja Umsätze weg. Hier heissts für mich erstmal abwarten. Bevor sich die Branche nicht normalisiert hat kann ich hier  nicht wirklich einschätzen was Sache ist.  

Weiß jemand woher der neue Kurseinbruch herkommt?
Gab es schlechte Nachrichten oder ist das die allgemeine Volatilität momentan?  

Weiß jemand woher der neue Kurseinbruch herkommt?
Gab es schlechte Nachrichten oder ist das die allgemeine Volatilität momentan?  

Zu den Top-Inhabern gehören:

• BlackRock Inc. mit 31.600.024 Aktien (19,14% Anteilsbesitz) (vorher: 32,236,423 - 19,5%)
• Vanguard Group Inc. mit 26.270.744 Aktien (15,91%)
• IJR - iShares Core S&P Small-Cap ETF mit 10.965.541 Aktien (6,64% )
  
• State Street Corp mit 9.254.247 Aktien (5,61%)
  
• VGSIX - Vanguard Real Estate Index Fund Investor Shares mit 7.758.615 Aktien (4,70%)
  
• VTSMX - Vanguard Total Stock Market Index Fund Investor Shares mit 4.704.380 Aktien (2,85%)
• Lsv Asset Management mit 4.496.067 Aktien (2,72%)
  
• NAESX - Vanguard Small-Cap Index Fund Investor Shares mit 4.106.667 Aktien (2,49%)
• IWM - iShares Russell 2000 ETF mit 3.778.618 Aktien (2,29%)
  
• Geode Capital Management, Llc mit 3.469.226 Aktien (2,10%)
  

 

In den letzten 100 Trades wurden 1,92 Millionen Aktien gekauft und 126.020 Aktien verkauft.

Der letzte Handel wurde vor 79 Tagen von Donley Brian E. durchgeführt, der 2.000 Aktien kaufte. Die große Anzahl der gekauften Aktien im Vergleich zu den verkauften Aktien deutet darauf hin, dass die Insider ein gutes Kurspotenzial sehen. In einigen Fällen lassen sich größere Käufe mit dem Fälligkeitsdatum von Aktienoptionen erklären.

Gerade auf stockinvest.us gelesen, dazu eine Frage: Wer gehört in diesem Zusammenhang zum Kreis der "Insider"?  

Weiß jemand warum die Aktie zurzeit nicht bei Tradegate gehandelt wird ?
 

Weiß jemand warum die Aktie zurzeit nicht bei Tradegate gehandelt wird ?
 

traurig, traurig schlechtes Quartal im Prinzip können sie sich nicht Mal den einen Cent Dividende leisten.  

Weiß jemand, warum es bei Service Properties so schlecht läuft?
Eigentlich sollten die doch massiv davon profitieren, dass es jetzt mit Corona zu Ende geht.
Der Tourismus läuft doch auch wieder voll an.  

Würde auch gerne wissen was hier los ist !

Mein EK liegt bei "19,- Euro" ...und den hatte ich sogar schon mit Nachkäufen mehrmals verbilligt zu Zeiten wo der Laden noch "Hospitality Properties Trust" hiess.

Im Corona-Crash dann der brutale Absturz, aber während sich alle anderen Reits schnell wieder erholt haben ging es hier kaum mehr richtig hoch. Einmal kurz auf 11,- Euro und dann schon wieder runter.

Was wurden denn aus dem Immobilien-Portfolie ?
Wurden Gebäude verkauft ? Wie sind die Aussichten das die Kurse sich noch mal erholen ?

Habe in einem Podcast letztens gehört, das angeblich relativ viele Hotels in de USA "nicht mehr da sind" nach Corona ?

Aber was wurde denn aus den Objekten ? Steht das alles leer jetzt ?

 

Och hatte die Aktie bis Mitte letzten Jahres auch im Depot. Nun war ich am überlegen wieder einzusteigen. Hab es aber gelassen. Habt ihr euch mal die Quartalszahlen angesehen und mit denen aus den letzten Jahren verglichen? Nachdem ich das gesehen habe, bin ich davon ab.  

Aktuelle Quartalszahlen endlich mal deutlich besser. Divi wird dieses Jahr auf 1Cent bleiben. Hoffentlich erholt sich der Laden weiter sodass nächstes Jahr endlich mal wieder was reinkommt. Immerhin ist Licht am ende des Tunnels zu sehen.  

Heute kündigte der SVC Vorstand eine Quartalsdividende von 0,20 USD (0,80 USD pro Aktie pro Jahr) an.  

Danke für die Info !
Hab mich schon gewundert warum es heute +24 Prozent hoch geht .

Dann wollen wir mal hoffen, das der Kurs langsam wieder in Richtung zweistellig geht.  

... das Warten scheint sich zu lohnen.  

News:

(MT Newswires) -- Service Properties Trust (SVC) sagte am Donnerstag, dass es zugestimmt hat, die Bedingungen seiner Mietverträge und Garantien mit TravelCenters of America (TA) nach dem Abschluss der Übernahme durch BP (BP) zu ändern.

Die Mietverträge für 178 Reisezentren, etwa 29% der Vermögenswerte des Real Estate Investment Trusts, werden nach Abschluss der geänderten Verträge auf BP übertragen, so Service Properties.

Das Unternehmen rechnet mit einer jährlichen Mindestmiete von 254 Millionen Dollar, die in den ersten 10 Jahren der Laufzeit des Vertrages jährlich um 2% erhöht wird. Es wird erwartet, dass die geänderten Mietverträge die jährlichen Mieten um 20,5 Millionen Dollar oder 0,12 Dollar pro Aktie pro Jahr über das erste Jahrzehnt erhöhen werden, so Service Properties in einer Erklärung.

Service Properties teilte außerdem mit, dass es sich bereit erklärt hat, bestimmte TravelCenters of America-bezogene Warenzeichen und Markennamen, die es besitzt, für $89,4 Millionen an BP zu verkaufen.

Service Properties, das 7,8% der ausstehenden TA-Aktien besitzt, sagte, dass es zugestimmt hat, für die Übernahme zu stimmen, die bis Mitte 2023 abgeschlossen sein soll.

Service Properties sagte in der Erklärung, dass es "erwartet, bei Abschluss der Transaktion insgesamt 379,3 Millionen Dollar an Barmitteln zu erhalten, dass die Mieteinnahmen in Zukunft deutlich steigen werden und dass die geänderten Mietverträge von einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft von BP mit einem Rating von A3/A- garantiert werden".

Die Aktien von Service Properties stiegen im Handel am Donnerstag um 25%.  

Sieht wohl danach aus das der Laden es nicht mehr schafft. Nach 4 Jahren ist man immer noch nicht weiter und die Schuldenlast ist erdrückend. Dazu noch die Zinswende in den USA die in weite Ferne rückt.  

... da scheint wohl eine Dividendenkürzung eingepreist. Kurse wie in der Pandemie.  

Was ist denn jetzt hier los? Die Zahlen waren doch gar nicht so schlecht?  

Service Properties Trust will Dividende kürzen, Hotels verkaufen, um Liquidität zu erhöhen und Schulden abzubauen



(MT Newswires) -- Service Properties Trust (SVC) sagte am Mittwoch, dass es eine Reihe von Schritten unternimmt, um seine Liquidität zu erhöhen und seine Schulden zu reduzieren.
Das Unternehmen sagte, es plane den Verkauf von 114 Hotels, die von Sonesta International Hotels verwaltet werden, im Wert von 850 Millionen Dollar, um Schulden zu tilgen. Die Verkäufe, die für das Jahr 2025 erwartet werden, werden auch die Investitionsausgaben um $725 Millionen über sechs Jahre reduzieren, sagte das Unternehmen.

Das Unternehmen senkt außerdem seine vierteljährliche Bardividende von $0,20 auf $0,01 pro Aktie, was nach eigenen Angaben zu jährlichen Einsparungen in Höhe von $127 Millionen führen wird.

Die Aktien von Service Properties Trust fielen im vorbörslichen Handel um fast 12%  

Man investiert 600 Millionen in die Renovierung um dann für 850 Millionen zu verkaufen. Der Laden geht den Bach runter, habe das Geld schon innerlich abgeschrieben.

Irgendjemand macht sich hier die Taschen voll. So schlecht wie hier gewirtschaftet wird.