Deutsche Pfandbriefbank 😃

Pfandbriefbank schafft Börsengang nur am untersten Ende der Preisspanne

na dann ist ja wieder Potential
fragt sich nur in welche Richtung


Der Bund muss sich beim Börsengang der Deutschen Pfandbriefbank (pbb) mit einem Preis am untersten Ende der angepeilten Spanne begnügen. Die Papiere kommen zum Stückpreis von 10,75 Euro auf den Markt, wie die Bank am Mittwochabend mitteilte.
Quelle: dpa-AFX


 

Hab kein Auflistung gefunden was in der USA oder in Europa einzeln verdient wird. Aber der USA Ertrag fehlt zukünftig  

Du, dass der seinerseits bereits angekündigte Rückzug reichlich Zusatzkosten erzeugen wird.
Kannst Du Du " reichlich" quantifizieren und wie bewertest Du den geplanten Kauf/Einstieg bei einem Immo Unternehmen in Deutschland?  

vom 18.06.25 beträgt die "durchschnittliche, gewichtete Restlaufzeit 2,5 Jahre". IMHO hätte man das Engagement auch sukzessive auslaufen lassen können, ohne Zusatzkosten zu erzeugen.
Mir fehlt hier das Argument der PBB, warum sie das USA Geschäft unbedingt sofort einstellen wollen indem sie verbriefen oder veräußern, dies führt doch erst zu möglichen Buchverlusten.
 

Einfach auslaufen lassen wird wohl nur helfen, wenn der Kreditnehmer Anschlussfinanzierung hinbekommt. Wenn er sie nicht hinbekommt, Restschuld fällig ist und nicht zahlen kann, müsste pbb die Immobilie mit hohen Abschlag verwerten mit Ergebnis dass erzielter Verkaufspreis evtl. geringer als die Restschuld ist und auf der Differenz bleiben sie dann sitzen. Von daher kann es schon Sinn machen vorher zu verkaufen.  

Da nützen auch keine erstrangig besicherten 60%igen Beleihungswerte.
Denn, 60% von was?
Diese Bank (und die Anteilseigner) käme nur schadlos raus, wenn sie Köufer für ihre faulen Kredite fände, die ihr die Risiken kostenlos abnähmen.
Sehr unwahrscheinlich.
Oder verbriefen wie Lehmann.....  

ist für die pbb einfacher mit USA-Verkauf ihr Gesicht zu wahren und USA, Trump usw. die Schuld dafür zu geben und das als strategische Ausstiegsentscheidung zu verkaufen. Wenn sie es stattdessen auslaufen lassen, Immobilien verwerten und Verkaufserlös nicht ausreicht, dann müssten sie stärker eigene Fehler in Vergangenheit zugeben. Wenn Immobilien bis maximal 60% im Immobilienwert beliehen werden, Immobilienwert und Kreditwürdigkeit vom Kreditnehmer fortlaufend richtig eingestuft werden (was Aufgabe der pbb war) dann sind Verluste praktisch ausgeschlossen. Bei sinkendem Immobilienwert hätten schon früher zusätzliche Sicherheiten vom Kreditnehmer verlangt oder Kredit gekündigt und ggf. Objekt verwertet werden sollen. Nur das wurde versäumt und jetzt haben wir den Salat.  

Dann stellt sich irgendwann die Frage nach der Verantwortung des Vorstands.
Das wird dann laufen wie bei Marsalek.
Deutschland-Bananenrepublik!  

...noch das Kursziel hoch!  

wie es runter ging geht es wieder hoch.
 

Das hat sich gelohnt. Happy.  

Aus alt macht neu! https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...ital-zu-begeben-14581058

Wer bringt angesichts dieser Meldung Licht in mein Wissensdunkel?

 

macht das ja keinen Sinn.  

sich um diese beiden Anleihen:

Februar 2027: https://www.google.com/...CAkQAQ&usg=AOvVaw0UWvaFiEowVBFyc255e5UL

Kupon 4,6%

und diese: https://www.google.com/...CAkQAQ&usg=AOvVaw199ESfNboy5mL2h7bsv7Ia

Kupon 4,679%

Aber ich habe da so meine Zweifel ob der Kupon der eventuell neuen Anleihe bei der derzeitigen Finanzsituation der PBB unter den Kupons der beiden anderen Anleihen liegen kann. 

Hier ein Beispiel bei dem es nicht so ist: https://www.google.com/...CBsQAQ&usg=AOvVaw3BGYUxn_QTBorT76S9deoM

 

die könnten ja auch weniger bezahlen. der kurs ist ja unter 100%
ausserdem könnte man längere laufzeiten erzielen
last but not least: die wollen aus den USA raus und das bringt cash. damit könnte man die schulden zurückzahlen

bin kein anleihenexperte, aber nur den kupon zu betrachten, erscheint mir zu simple  

Der Kupon ist aber der Zinssatz, den die PBB normalerweise jährlich an den Anleihekäufer zahlen muss und bestimmt damit einen Teil der Zinsbelastung über einen Zeitraum X. .  Unabhängig vom Kurs der Anleihe.

Also hat  das schon eine gewisse Relevanz fürs Unternehmen.  

Zu diesem Zeitpunkt sollte feststehen zu welchen Konditionen die neue Anleihe begeben worden ist.

https://www.google.com/...CCUQAQ&usg=AOvVaw35bTMUZzb_CqjLIAxDkrsh

 

kann man sicher sein, dass der Kurs der Anleihe gestiegen ist.
Bedeutet, dass die Anleihe mit Gewinn verkauft wird und die Refinanzierung mit niedrigerem Kupon gemacht wird.    

Geht natürlich um den Verkauf/Andienen der alten Anleihen.  

aus dem Andienen der beiden TIER 2-Anleihen findest du hier unter unter "Tender Results": https://www.pfandbriefbank.com/investoren/fremdkapitalinvestoren/

 

neue nachrangige Schuldverschreibung vom 04.07.2025: https://www.pfandbriefbank.com/investoren/...nachrangige-wertpapiere/

Mir kommt der Zinssatz von über 7% sehr hoch vor. Kann mir den jemand erklären?

 

Höheres Ausfallrisiko bei Zahlungsunfähigkeit des Unternehmens, dafür höhere Risikoprämie (Zins)!  https://www.google.com/...CA8QAQ&usg=AOvVaw1nch-j_n_RSjnPuEQjyRPs

 

allerdings machen die BAD-US-ZINSKONDITIONEN Investments in US-GewerbeImmos jeglicher Art immer ungünstiger.

Schlecht für die PBB-US-Besitztümer und schlecht für die Amis (Weniger Hoteltouris, weniger EH-Umsätze, verärgerte Canadier/Europäer, etc.), oder???

Nächter Stopp bei 1,20, wenn man das Bildchenunten betrachtet, oder???

VG rzwodzwo

 

nach Polen: http://www.deal-magazin.com/news/1/145274/...ortfolios-zur-Verfuegung

 

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