Vonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
                    §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA


 

Ich hätte gerne eine schwäbische Hausfrau zum Kanzler oder Finanzminister. Lieber wäre mir allerdings ein Schotte.
"Durch unsere Handelsbilanz konnte Deutschland gleichzeitig den Schuldenstand stabil halten und bei Wirtschaft und Privathaushalten Vermögen anhäufen."

Kuckst Du hier:
https://de.statista.com/statistik/daten/studie/...chuldung-seit-2003/

Bei den Angaben zu unserer Staatsverschuldung werden die "Schulden" der arbeitenden Generation, an die Rentner unterschlagen. Die Amis haben ein kapitalgedecktes System, wird stets vergessen zu berücksichtigen.

"Es gilt noch immer: die Schulden des Einen, ist das Vermögen des Anderen."

Es ist nur dann ein Vermögen des anderen wenn etwas sinnvolles damit gemacht wird. Beispiel Italien.
Die Bürger dort haben traditionell in "Betongold" investiert. Der Staat hat sich beim auspressen der eignen Bürger zurückgehalten. Konsequenz war das die italienischen Anleihen immer wesentlich teurer waren als die soliden Deutschen Anleihen. Dieser Punkt hier ist exakt worauf ich hinaus will, das ist genau der Grund warum ich in Vonovia und Aktien wie Barick Gold unterwegs bin.

Wir Deutschen waren dann 2020 März bis Mai so "blöd" und haben ein massives Rettungspaket für Italien finanziert!. Schau Dir die Anleihen zum damaligen Zeitpunkt an;

https://de.investing.com/rates-bonds/...ar-bond-yield-historical-data

https://de.investing.com/rates-bonds/...ar-bond-yield-historical-data

Wir konnten billigst finanzieren! Die Italiener mussten ein vielfaches bezahlen! Wir hätten solide Sachwerte in Italien kaufen können und hätten noch Geld oben drauf bekommen.

Nochmal zurück zu der Kurve mit der Staatsverschuldung. Schau Dir 2019 an. Wir waren auf einem super Weg. Leider haben wir den verlassen und deshalb steht Vonovia nicht bei 70 Euro, sondern unter 30 Euro. Ende 2024 wchien es als würden wir wieder zurückkehren auf solide schwäbische,schottische Tugenden, dann im März 2025 kam die Schuldenorgie vom Friedrich Merz.

Ich hoffe das das jetzt nicht nach klugscheißen klingt. Mir ist dieser Punkt wichtig, da diese Thematik mein Hauptgrund ist in Vonovia zu investieren.  

Ich halte diese Fixierung auf die Zinsentwicklung / FED für doch reichlich übertrieben.
Das mag ja kurzfristig für Trader oder meinetwegen auch bzgl. eines Anlagezeitpunktes nicht unwichtig sein.
Aber auf lange Sicht wird  doch angesichts der Wohnungsknappheit nicht an einer Höherbewertung des Immobilienbestandes zu rütteln sein. Darüber hinaus hat der Vorstand im letzten Jahr seine Hausaufgaben gemacht sprich den Schuldenstand durch Verkäufe reduziert und den Bestandswert durch Renoverungsmassnahmen erhalten. Selbst das Mietendeckel -Gespenst kann dem Geschäftsmodell von Vonovia wenig anhaben, da dieser Deckel zwar Wuchermieten einbremst, aber keinesweg die jährliche Mietsteigerung von ca 4% von Vonovia.
Ob die FED nun jetzt um 1/4 Prozent senkt oder in einem halben Jahr wird sich auf den Kurs m.E. vielleicht ein paar Tage lang und auch nur entsprechend den allgemeinen Indices auswirken.

 

Hast ja Recht.  Zumal die positiven Aspekte vom jetzigen,  vermutlich optimalen Zinsniveau,  völlig unterschlagen werden.
Das jetzige Niveau verhindert weitgehend den Neubau von Mehrfamilienhäusern, und somit steigt der Wert unerer Bestände. Die Mieten werden so auch weiterhin kräftig steigen.
Trotzdem reagiert der Kurs im Moment vor allem auf Zinssignale. Gut ist das die US Anleihemärkte diese Woche zumindest korrigiert haben und eingepreist haben das Powel nicht nach Trumps Pfeife tanzt.  

Scheint gut gelaufen zu sein.
Gibt's eine Quelle wo man möglichst zeitnah die aktuelle Shortquote sehen kann?

https://www.20min.ch/story/...s-weiter-bei-der-us-notenbank-103402044  

Warum wird Powells Rede und die Signale nicht mal erwähnt.  Auch der Wechselkurs ist von Bedeutung
https://finanzmarktwelt.de/...gt-mit-den-folgen-der-us-zoelle-361530/  

Unsere Medien.  Kurz vor 18:00 diese Nachricht. Wie kann sowas nur sein. Was für eine Inkompetenz

https://de.investing.com/news/economy-news/...oindex-im-fokus-3126955

https://de.investing.com/rates-bonds/germany-10-year-bond-yield

Wenn Ihr Euch den Text durchlest dann merkt ihr das der die Überschrift ernst meinte.  

Oben hatte ich den Chart für die Deutschen 10 jährigen gepostet. Der war heute morgen bei satten 2% im plus bei der Rendite.  Ihr habt es vermutlich beim Kurs der vonovia Aktie gesehen. Ich denke die manipulateure haben auf eine scharfe Korrektur der US 10 jährigen gehofft. Die ist aber ausgeblieben. Das hätte eigentlich der Tenor der Schlagzeile sein müssen.

https://finance.yahoo.com/quote/%5ETNX/

Was ich nicht verstehe ist warum der Bundfuture nicht synchron mit den 10 jährigen Anleihen läuft.
Weiß das jemand?
https://www.finanzen.net/futures/euro-bund-future
 

Da gehen täglich weit mehr als 1 Millionen Aktien über die Tische und was macht der Kurs?
Bewegt sich bestenfalls ein Prozent.
Wie kann das sein?
Wer schiebt da wem die Stücke hin und her?
Das geht jetzt gefühlt schon Wochen so. Es macht weder Sinn den EK zu drücken durch Nachkauf noch mit einem kleinen Gewinn raus zu gehen.
Zumindest bei mir da der EK bei 28,63? liegt.
Mich bestätigt das in meiner Meinung es reicht kurz vor Dividende Termin die Aktie zu kaufen wenn man denn will.
Ansonsten bindet sie nur unnötiger Weise Geld.
 

Mein EK lag bei 28,51?.
Habe noch einmal nachgesehen.
Wenn jetzt tatsächlich sowas wie digitale Zölle kommen gibt es hier auch kein halten mehr.
Soweit mir bekannt sind einige US Investoren bei Vonovia dabei die dann eventuell ihre Positionen auflösen nur um Donald Duck zu gefallen.
Alles ist möglich.
Was auch noch nicht diskutiert wurde sind Zwangsanleihen auf Immobilien wie 1948.
Irgendwie müssen ja die neuen Haushaltslöcher wieder gestopft werden.
Schönheits OP s für alle nach Horst Schlämmer wird es nicht geben, meine Meinung.  

Schwache Schlussfolgerung.  Zwangsanleihen auf Immobilien würden dringend benötigten Neubau weiter hemmen. Wer auch die französischen Anleihen im Blick hat wird zu dem Schluß kommen,  das im Grunde alle nach niedrigen Zinsen lächszen.
Die USA macht es vor,  und wir werden folgen. Auch die Chinesen brauchen billigere Kredite. Allerdings haben die leerstand und fallende Mieten.
Wir werden sehen das Inflation in Kauf genommen wird, Hauptsache die Schuldenorgie kann bezahlt werden.  

von Vonovia und Arrowtown.
Egal ob auf Monatsbasis oder Jahresbasis.
Da hinkt Vonovia deutlich hinterher.
Jetzt noch in den Medien der Aufschrei Mieten bedrohen nun auch den Mittelstand.
Selbst wenn politisch nun etwas passiert und wieder mehr Wohnung sozial gefördert werden was Jahre dauert bedeutet es keine Entspannung für dieses Unternehmen und damit auch keine signifikante Steigerung des Aktienkurs, meine Meinung und allen noch Investierten weiterhin viel Glück.  

Da hast du ja wieder Mal perfektes Timing und ein super Händchen gehabt.

Als erstes sollte man mal einen Blick auf die Anleihen werfen. Arroundtown muss rund 1% mehr zahlen.  Die Rendite zeigt an das die Grossanleger Vonovia das Geld für ein Prozent weniger überlassen.

Das LTV kann massiv durch Neubewertung der Bestände verbessert werden.  Wäre interessant zu wissen um wieviel Prozent Arroundtown aufgewertet hat und wieviel Prozent Vonovia aufgewertet hatte.

Ich glaube dss Vonovia da defensiver ist.  Interessant wird sein was die Analysten heute sagen  

Ich hätte ja Verständnis dafür gehabt, wenn man vor einem Jahr Vonovia gegen Aroundtown getauscht hätte - immerhin hat Vonovia da unter einer ordentlichen Schuldenlast geächzt, während die Diversifizierung von Aroundtown weg von Büros zu Hotels und Logistik deutlicher wurde.
Aber: Bzgl. der Mietsteigerungen führt Vonovia mit 4:3  (in %).
Ich werde jedenfalls weder die einen noch die anderen verkaufen.  

es bedeutet keine Entspannung für den Wohnungsmarkt, richtig.
Der Mittelstand schreit über hohe Mieten ohne jeglichen Bezug zur Realität. Die Mieten bei uns sind so niedrig wie kaum wo in der westlichen Welt.
Wenn ich mir die Mietübersichten von TAG und Grand City in den Quartalsübersichten anschau da muss man sich die Augen reiben, welche Mieten sich sogar in Polen erzielen lassen. Die sind sogar in Polen 2-3 mal so hoch wie hier im Bestand, von London wollen wir gar nicht anfangen. Blätter da gerade paar Angebote durch.. Willst ne 2 Zimmer Wohnung mieten? 4000-7000 Euro ... 19 qm 1 Zimmer 4000 Euro...
Nächstes Jahr soll wieder der Mindestlohn steigen. Rat mal welche Branche das am härtesten trifft und wo die Kosten dann noch weiter explodieren. Richtig die Baubranche.
Du kannst davon ausgehen, dass die Baupreise immer weiter steigen werden und damit auch die Mieten und irgendwann muss der Mietendeckel fallen, denn sonst werden dauerhaft keine Wohnungen mehr gebaut von der Privatwirtschaft.
Wer setzt anderen denn Wohnungen hin, wenn er damit Verluste macht? Fällt der Sozialismusdeckel explodieren die Mieten erst richtig, das bisher ist Schlaraffenland und das müssen sie um wieder ein Gleichgewicht zu finden zwischen Bau und Wohnungsnot wie früher.
Man kann nicht alles totsubventionieren an der Marktwirtschaft vorbei bis man Pleite ist, iwann wird die Einsicht auch bei der SPD ankommen, hoffentlich bevors zu spät ist.
 

Bitte präzisiere den von Dir bezeichneten "Mietendeckel", was meinst Du damit?
Der "Mietendeckel" galt nur in Berlin und ist längst Geschichte  - und wird es auch bleiben, Das Bundesverfassungsgericht hat dafür gesorgt.
Solltest du die Mietpreisbremse meinen, dann nenne sie bitte auch so.  

Finde auch das wir versuchen sollten präzise zu sein. Gelingt natürlich nicht immer. Denke mal das passiert uns allen.
Bin ja mal gespannt wann die Politiker laut nach Zinssenkungen schreien.

https://finanzmarktwelt.de/...ungen-formen-ein-gesamtbild-361905/?amp  

Sollten uns dafür vielleicht mal Trump ausleihen.
Ja natürlich Mietpreisbremse meinte ich. Sorry ich war noch halb im Schlafdelirium und mit dem Deckel verwechselt, beides gleich idiotisch da es nur die Wohnungsnot verstärkt langfristig.
Hoffentlich ist die Kurslücke bald mal zu damit die Algos Ruhe geben...
Bleibe bullisch. TAG hat übrigens ne unbesicherte Anleihe begeben 3,625% Kupon bei 6,5 Jahren. Das ist unter der Mietrendite bei Buchwert.... keine Ahnung, ich nehm lieber die Immobilien als die Anleihen. Die haben mehr Rendite und steigen wenigstens mit der Inflation mit.  

Brandneue Meganews. 4 Minuten alt. Ich habe gerade gekauft.
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/...72-be53-85d200982cbe_de  

Morgen wird ein guter Tag

https://finance.yahoo.com/quote/%5ETNX/  

Vonovia platziert erste Anleihe am australischen Kapitalmarkt

https://stock3.com/news/...ihe-am-australischen-kapitalmarkt-16623756

Ist das wirklich Dein Ernst? Die Meldung wurde gestern um 19:14 von Vonovia veröffentlicht. Es gab danach keinerlei Veränderung zum negativen.
Die Anleihe war mehrfach überzeichnet, das bedeutet sie hätte theoretisch noch billiger platziert werden können.  

Jo, dass ist mein Ernst. Die Anleihe wurde ja nicht erst nach 19 Uhr gezeichnet, sondern über den Tag. Das haben diejenigen also schon vor 19 Uhr gewusst. Und, es ist nicht selten , dass an dem Tag der Anleihenzeichnung , die Kurse nach unten gehen. Ich sehe die Überzeichnung auch positiv und natürlich die 850 ? Mio die man eingenommen hat ist gutes Geld.  

Aber stimmt. Man konnte schön nachkaufen bei den niedrigen Kursen heute.  

 

sich Geld in Australien besorgen?
Was passiert wenn dort sich die Zinsen gravierend verändern?
Erinnert mich irgendwie an die Zinsdiverenz Geschäfte gewiefter Banken die reihenweise Gemeinden vor Jahren um riesige Summen gebracht haben.
Für mich ein No-Go.
Allenfalls würde ich hier einen Zock wagen wenn der Kurs unter 25? fallen sollte.
Ansonsten Seitenlinie aber nur meine Meinung und keine Aufforderung zu irgendwas.