ADO Properties S.A.

Wohnungsfirma ADO macht Börsengang perfekt: Erfolg im zweiten Anlauf:


Bookbuilding-Spanne
20,00? - 25,00?

Emissionspreis
20,00



 

Kursziel 86,409 ?

Das wird so nicht kommen, da bei diesem Kurs die dritte Nachkommastelle nicht gehandelt wird :-)  

 

weder rauf noch runter ?  

wenn da jemand verkaufen wollte  in dne ASk der müsste ja fast täglich nach unten die VK Kurse setzen ,na ja war auch absehbar, mal sehen wnan die vom markt genimmen iwrd, denke es wird wie bei Varta laufen

Bid 0,1935
Ask 0,20


20...19...16...14  

Gähn...  

Sowohl Mieten als auch Immos selbst.

https://finanzmarktwelt.de/...kraeftig-an-details-und-gruende-359591/

Sehr erfreulich.  

und man sieht das hier Handy Kids am WErke sind mit 1 euro Ordergebühr, künsliche Käufe mit 1 Stück ( auf 0,208 )um dem Kurs gut ausseehen zu lassen, na ja alter Trick.
Diese Plattformen gehören schon lange verboten ( kommt ja hoffentlich wenn auch nach meiner Zeit )

07.08.2025 16:46:37,461 1   0,208

https://www.tradegate.de/orderbuch_umsaetze.php?isin=LU1250154413


immer nett zu sehen, hilft aber auch nix , heute wars ja schin bei 0,1935 !!!

High 0,209
Low 0,1935
Last 0,208
Change +4,26%

Mich01: was ist an Mieterhöhungen erfreulich , g?ehts noch denkt doch mal nach und an die Menschen , ist h´ja grausig hier, aber passt zu der firma die Leute


 

Mieten ergeben sich aus Angebot und Nachfrage.

Da wenig gebaut wird und wenn auch nur teuer (Aufgrund diverser Auflagen) - steigen automatisch die Preise für verfügbaren Wohnraum. Das ist nicht Schuld der Firmen sondern durch die Politik gewollte Regularik. Die Politik hat nur den Wählerwillen umgesetzt.
Ein gutes Bsp. war doch auch zuletzt in Berlin, als sich die Berliner AKTIV gegen mehr Wohnraum geweigert haben und Berlin Tempelhof keine Wohnungen gebaut werden durften. Auch hier hat sich der Wählerwille durchgesetzt.
Man bekommt was man verdient hat.

Dafür kann Adler, Vonovia und Co nichts...

Aber das heißt im Umkehrschluss - deren Grundstücke/Häuser werden wertvoller und man kann höhere Mietforderungen umsetzen. Nennt sich Marktwirtschaft.
 

Du Dich pers. darüber feeust wnen andere Mieterhöhungen bekommen und sonst um nicht !!!! Das passt nun mal optimal zum Konzept der Firma Adler Abzock und Betrugs Institution.

Quelle Google.de : bitte Betrug , Mieter , Käufer , Handwerker  Adler Group eingeben, ist zwar zigfach hier eingestellt aber nur das es klar ist.

oder :   https://www.google.com/...%2C+K%C3%A4ufer+%2C+Handwerker++Adler+Group

Demnächst kommt der große Hammer und dann hauen die drauf  ( die anderen )  

Irgendwie hast du Probleme mit diesem System?? Soziale Marktwirtschaft bedeutet nicht, daß private Bauherren teure Bauobjekte realisieren und hinterher für lau vermieten müssen. Das würde zwar den Grünen und Linken ins Programm passen, ist aber letztlich nur Träumerei. In der Realität schaut das ganz anders aus. Wissen wir fast alle, bis auf dich.  

 

dass das hier ein Börsen- und kein Mieterschutzforum ist...  

die sind in kriminellen  Machenschaften des Unternehmens wissend  mit  dabei, schade das sowas nicht auch strafbar ist ,aber in dem komischen D  das darf ja eh jeder alles ohne Strafe oder mit 3 Arbeitstunden . Hier in Portugal gehts ins stille Kämmerlein zum Direktgespräch ab Ladendiebstahl ( funktioniert wunderbar )


https://www.google.com/...%2C+K%C3%A4ufer+%2C+Handwerker++Adler+Group

aber ich hoffe dieser D Staat wird mal reagieren und dieses Unternehen endlich abstrafen
 

Schwabenlandtower wohl verkauft

https://www.tagesschau.de/inland/regional/...wer-in-fellbach-100.html  

Im Vergleich zum Jahresende 2024 bleibt der Portfoliowert unverändert bei 3,5 Mrd. EUR, da im ersten Quartal 2025 keine Neubewertung des Portfolios stattfand. Die nächste Neubewertung des Portfolios wird im 2. Quartal 2025 erfolgen.  

https://www.tagesspiegel.de/berlin/...er-neuer-wohnraum-14161670.html

"So wurden im vergangenen Jahr 16.631 Wohnungen im Wert von sechs Milliarden Euro verkauft. Beides bedeutet ein deutliches Plus zu 2023 (19 beziehungsweise 18 Prozent)."

Adler hat in Berlin sogar ein paar mehr. Die mit 3,5 Mrd bewertet sind...

Ist nicht 1zu1 übertragbar, aber dennoch imteressant.

 

jeo zum einen die Bewertung des Bestands, aber auch die derzeitigen Projekte werden wohl dankbare gut zahlende Abnehmer finden und die Projekte/Flächen die man zum Verkauf hält sollten auch entsprechende Preise erhalten.  

am 28.August.
Denke mal da werden die eventuell das Holsten Areal und den Schwabenlandtower schon eingearbeitet haben?
oder reicht die Aufhübschung schon ohne :)
bin gespannt auf diesen Bericht und natürlich dann auch auf die Auswertung unserer Profis hier im Forum.  

ich nehme an das sieht man erst in den Q3 Zahlen.

Die Umschuldung war in Q2 - das sollte bemerkbar sein.
Ob man bereits eine Portfolioneubewertung macht, muß man sich überraschen lassen.

 

Holsten und der Schwabenlandtower sind noch nicht verkauft - können also in den Q2 Zahlen nicht drin sein.

Vermutlich wird das auch im Q3 noch nicht vollzogen sein.

Interessant werden die Neubewertungen, die turnusmässig diesmal wieder kommen.

Grosse Veränderung erwarte ich aber nicht.  

hier können die in 14 Tagen eingesehen werden:

Berichtsart: Konzern-Finanzbericht (Halbjahr/Q2)

Sprache: Deutsch
Veröffentlichungsdatum: 28.08.2025
Ort: https://www.adler-group.com/investors/...ntlichungen/finanzergebnisse

Sprache: Englisch
Veröffentlichungsdatum: 28.08.2025
Ort: https://www.adler-group.com/en/investors/...cations/financial-results

 

Schlüsse ziehen? :)
Partial Redemption Notice - (DE000A4D5RA0 ? 1L Notes ? Partial Redemption Notice August 2025)
EUR 1,498,953,700 notes due December 31, 2028  (ISIN DE000A4D5RA0) (the ?Notes?). Capitalized terms not otherwise defined in this redemption notice shall have the meaning given to them in the terms and conditions of the Notes (the ?Terms and Conditions?). According to § 5(3) of the Terms and Conditions the Issuer hereby irrevocably redeems Notes in part and pro rata on August 19, 2025 (the ?Call Redemption Date?) at the Early Redemption Amount (including the relevant PIK Amount forming part of such Early Redemption Amount). The Early Redemption Amount per Note is EUR 0.5165267, including a principal prepayment of EUR 0.4965267 and a PIK Amount of EUR 0.02. The aggregate amount including principal and the relevant PIK Amount of the Notes to be so redeemed is EUR 7,742,496.08. Following the early redemption, the pool factor to be applied to the Notes will be:                                             0.847696573.  

 

Also Schuldentilgung von 7.7 Mio  

Adler hat sich in den letzten Tagen von allen Kölner Objekten getrennt
https://www.rundschau-online.de/koeln/...mmt-koelner-bauruine-1085242
Wer aufmerksam zwischen den Zeilen lesen kann ...............  

das von den 1498953 Mrd 1L Notes schon 228,2956 Millionen zurückgezahlt wurden.

Sprich man muss bis 31.Dezember 2028 "nur" noch etwa 1,27Mrd zurückzahlen oder dann halt wieder den Rest neu finanzieren.
Stimmt meine Annahme und Grobrechnung?