Von Jessica Holzer, von Dow Jones Newswires
WASHINGTON -(Dow Jones)- The Obama administration is launching a new effort to prop up the housing market by restoring financing to state housing and finance agencies. WASHINGTON - (Dow Jones) - Die Regierung Obama startet einen neuen Versuch zu stützen den Wohnungsmarkt durch die Wiederherstellung der staatlichen Finanzierung von Wohn-und Finanz-Agenturen.
Such agencies, known as HSAs, help low- and moderate-income families purchase homes or attain affordable rental housing. Solche Agenturen, wie HSAs bekannt, helfen mit niedrigem Einkommen und gemäßigten Familien den Kauf oder Immobilien zu erreichen bezahlbaren Mietwohnungen. They have come under strain amid the financial crisis as investors have shunned their debt, forcing the agencies to curtail their activities. Sie haben unter Druck inmitten der Finanzkrise kommen, da die Anleger ihre Schulden gemieden haben, zwingen die Agenturen auf, ihre Aktivitäten einzuschränken.
The administration on Monday announced that Treasury would begin purchasing securities from Fannie Mae (FNM) and Freddie Mac (FRE) backed by new housing bonds issued by the HSAs to fund their activities. Die Verwaltung am Montag bekannt, dass Treasury Kauf von Wertpapieren von Fannie Mae (FNM) und Freddie Mac (FRE), verstärkt durch neue Wohnungen Anleihen der HSAs ausgestellt zur Finanzierung ihrer Aktivitäten beginnen. In addition, Fannie and Freddie will launch temporary credit and liquidity facilities for the HSAs. Darüber hinaus wird Fannie und Freddie vorübergehende Kredit-und Liquiditätsrisiken Einrichtungen für die Einführung HSAs. The state agencies will pay a fee for access to both programs. Die staatlichen Stellen wird eine Gebühr für den Zugang zu beiden Programmen.
"This initiative is crucial to helping working families maintain access to affordable rental housing and homeownership in tough economic times," Treasury Secretary Timothy Geithner said in a press release, issued jointly by the Treasury, the Department of Housing and Urban Development and the regulator for Fannie and Freddie. "Diese Initiative ist entscheidend für die Unterstützung von arbeitenden Familien erhalten Zugang zu bezahlbaren Mietwohnungen und Wohneigentum in schwierigen wirtschaftlichen Zeiten", sagte Finanzminister Timothy Geithner in einer Pressemitteilung, die gemeinsam von der Staatskasse ausgegeben werden, das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung und der Regulierungsbehörde für Fannie und Freddie.
The new initiative comes "at little or no cost to the taxpayer", according to the release, because it relies on fees from the state housing authorities and is designed to be temporary. Die neue Initiative kommt "auf wenig oder gar keine Kosten für den Steuerzahler", so die Mitteilung, da sie sich über die Gebühren der staatlichen Wohnungspolitik Behörden und soll nur vorübergehend sein. The two programs will be available for "only a short window" to help the HSAs through the rough period in the credit markets, the administration said. Die beiden Programme werden für "nur ein kurzes Zeitfenster", um die HSAs durch die harte Zeit an den Kreditmärkten helfen, sagte der Verwaltung.
The bond program will support several hundred thousand new mortgages to first- time home buyers next year and enable strapped borrowers the chance to refinance into more affordable mortgages, according to an administration fact sheet. Die Anleihe-Programm werden mehrere hunderttausend neue Hypotheken zu ersten Mal zu Hause Käufer im nächsten Jahr zu unterstützen und zu ermöglichen geschnallt Kreditnehmer die Chance, in günstiger Hypotheken zu refinanzieren, nach einer Verwaltung Merkblatt. It will also fuel the development of tens of thousands of new, affordable rental- housing units. Es wird auch zur Förderung der Entwicklung von Zehntausenden von neuen, erschwinglichen Mieten-Wohneinheiten.
-By Jessica Holzer, Dow Jones Newswires; 202-862-9228; jessica.holzer@ dowjones.com -Von Jessica Holzer, Dow Jones Newswires; 202-862-9228; jessica.holzer @ dowjones.com
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