Colonia Real Estate,kauft ihr schon oder schlaft

Das ist mal ein Zeitungsartikel mit Aussage- oder?  

Xetra-Orderbuch KBU / DE0006338007   Stand: 17.07.2009 10:33  
16.07.:  09:00  | 10:00  | 11:00  | 12:00  | 13:00  | 14:00  | 15:00  | 16:00  | 17:00  
17.07.:  09:00  | 10:00  | 11:00  | 12:00  | 13:00  | 14:00  | 15:00  | 16:00  | 17:00  
Aktueller Aktienkurs + Xetra-Orderbuch von COLON.REAL ESTATE AG
Stück    Geld  Kurs Brief     Stück  
           3,06       1.000  
           3,05       12.716  
           3,04       7.000  
           3,03       8.519  
           3,02       500  
           3,01       2.000  
           3,00       3.500  
           2,99       6.000  
           2,98       3.429  
           2,97       500  
 
Quelle: [URL] http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/KBU.aspx [/URL]  
 
590        2,94    
1.237        2,91    
3.858        2,90    
2.000        2,89    
1.000        2,88    
4.300        2,87    
3.000        2,86    
3.117        2,85    
600        2,84    
8.400        2,81    
 
Summe Aktien im Kauf    Verhältnis    Summe Aktien im Verkauf
28.102                   1:1,61          45.164  

http://reits-in-deutschland.de/...&tx_webpagesnews_pi1[backpid]=4  

Was meint ihr, schafft die Aktie noch 3,- EUR Grenze? Ich meine, wenn nicht heute, dann wenigsten am Montag. Der oben genannte Artikel hat ja schon einiges bewirkt.  

Da sieht man mal wie positiv eine Aktie reagieren kann, wenn ein Vorstand mal etwas offensiver an einige offene Punkte heran geht. Dieser Artikel ist wirklich sehr positiv zu bewerten.

"Wir sehen uns jetzt ungefähr auf einem Kostenniveau von maximal zwölf Mio. Euro jährlich. Das ist da, wo wir hin wollten."
Restrukturierung auf Kostensicht scheint erfolgreich gewesen zu sein.

"Bei der Bewertung des Bestandes setzt der Vorstandschef dieses Mal zum Jahresende darauf, "keine negativen Überraschungen" zu erleben. Eher werde es Aufwertungen geben"
Das ist doch eine sehr wichtige Aussage. Obwohl einem recht schwierigen Marktumfeldes, da die großen ausländischen Player sich aus dem deutschen Immo-Markt verabschiedet haben, scheint das Wohnportfolio der CRE recht werthaltig zu sein.

Das einzigste was mir fehlt ist die Sache mit der Bilanzverkürzung. Jedoch kann ich bei diesem sehr wichtigen Punkt Vorstand Rind verstehen, dass er sich bedeckt hält. Aktuell kann man wohl auch keine Aussage über diesen äußerst wichtigen Fakt machen. Ob die Aussage "Pläne für eine weitere Kapitalerhöhung gebe es nicht" wirklich noch in sechs oder zwölf Monaten Bestand haben dürfte, weiß ich nicht, aber dass die CRE ihre Eigenkapitalquote erhöhen muss, steht für mich außer Frage. Entweder man verkauft einige Wohnungen und tätigt keine Zukäufe in den nächsten zwei Jahre oder man zieht eine Kapitalerhöhung durch. Nur diese  beide Möglichkeiten sehe ich um die Eigenkapitalquote erhöhen zu können.

Nichtsdestotrotz die Aktie ist meiner Meinung nach eindeutig unterbewertet. Sollte CRE die 3 ?-Marke nachhaltig knacken, dann werde ich wieder zugreifen. Aber nicht vor 3,20 ?.  

http://www.suedkurier.de/news/dpa/afxline/...land%3bart411025,3863108  

Luft holen
 

Luft holen wäre schön. Wenn ich mir die letzte Entwicklung bei CRE ansehe und mit Patrizia vergleiche (so seit 1-2 Monaten), dann denke ich machmal, mit der CRE auf einem Vulkan zu sitzen, der bald explodieren muss.
... Aber er macht es nicht.
Bei Patrizia geht der Kurs ab, wobei ich mich Frage, wodurch?  Wo sind die Fundamentalen Daten, welche den Kurs so treiben?  Die CRE steht doch besser da als Patrizia, oder ?
Liegt das alles an der schlechten Informationspolitik der GF? Trotz meiner Bedenken an CRE halte ich fest, um mich überraschen zu lassen.
Hoffentlich in die richtige Richtung.  

Man kann eigentlich Patrizia mit der CRE nicht vergelichen.  Die Geschäftsmodelle sind doch sehr verschieden.  Dazu kommt noch, dass Patrizia 50% ihrer Bestandswohnungen in der absoluten 1A-Stadt  München hat.

Ich selber habe Patrizia-Aktien Anfang April gekauft als klar war, dass Patrizia Kredite in Höhe von 530 Mo. ?  verlängern konnte. Diese komplette Unischerheit mit einer sehr hohen Inso-Gefahr war der Grund dafür, dass die Patrizia-Aktie sogar auf unter einen Euro gefallen ist. Auch dehslab kann man die Kursverläufe von der CRE und Patrizia nicht vergleichen. Ich habe von Anfang April bis Mitte Juni einen Kursverdoppler bei der Patrizia gemacht. Das heutige Kursplus von Patrizia hat charttechnische Gründe.

Wenn ich aktuell Patrizia mit der CRE vergleiche, dann ist für mich der bessere Wert, weil eindeutig unterbewertet, die CRE. Also ich kann mur durchaus vorstellen, dass die CRE-Aktie fundamental Kurse um die 6 ? erreichen könnte - also ein Kurspotential von 100%. Die Patrizia ist in den letzten Monaten sehr gut gelaufen, deshalb sehe ich auch bei der Patrizia nur noch ein Potential von Plus 20%. So bis zu 4 ?.

Wenn das CRE-Management nicht allzu viel falsch macht und nicht wieder gierig wird, sei es dass man höhere Risiken eingeht oder man sackt wieder durch Optionen eine Menge in die private Tasche ein, dann kann eigentlich bei einem Investment in die CRE-Aktie nicht sehr viel schief gehen. Das ist absolut meine Meinung. Zumal die Marktbedingungen für Immos aufgrund der niedrigen Zinsen und der Inflationsgefahr recht gut sind und sie auch ganz sicher nicht schlechter werden.  

Die Aktie wird systematisch auf diesem Level gehalten. Jeglicher Ausbruch nach oben wird abgeblockt.

Vermutlich aber positiv zu bewerten, Anleger sollen mürbe gemacht werden.

Ich werde auf alle Fälle halten!!!

 

weiß ich nich wenn die fleissig ihre Anteile abgeben vielleicht wissen die schon mehr wie wir?^^ ich bleibt auchnoch drin werd mein stoploss allerdings mal stark nach oben ziehn  

Die Akatie will und will nicht über die 3 ?-Marke trotz eines wirklich tollen Marktumfeldes seit zwei Wochen.  

vielleicht,bin auch noch dabei ,tag u. patrizia laufen besser schade aber ich halte.  

http://www.teletrader.com/_news/newsdetail.asp?id=6896659  

und aber auch verkauft !!!!  

 

 

....die Rede.  Wenn ja, wann dürfte dieser GAU eintreten?  

Es sind nur zwei User - deren Argumentation ist mehrfach wiederlegt worden  - aber Sie schreiben immer wieder das Gleiche - von den meisten Usern des Forums sind diese mittlerweile auf IGNORE gesetzt worden.  

Klar, jede Firma kann insolvent werden, völlig ausschließen kann das niemand.

Meiner Meinung nach ist das bei CRE allerdings höchst unwahrscheinlich geworden.

Seitdem die Firma vor ein paar Monaten kosten- und eigenkapitalmäßig auf der Kippe stand, sind immerhin ein paar Sachen passiert, die sie jetzt als ein relativ sicheres Investment erscheinen lassen. Die Firmenstruktur wurde zwecks Kostensenkung verschlankt, der Bestand auf ein realistisches Niveau abgewertet, eine Kapitalerhöhung erfolgreich durchgeführt, kleine Teile des Portfolios offensichtlich zu Buchwert oder sogar höher veräußert...das sind untern den gegebenen Umständen absolut die richtigen Maßnahmen und gefällt mir ziemlich gut.

Natürlich erinnern wir uns noch an die Zeit der großen Zockerei und der großen Sprüche...die ist vorerst vorbei, und das scheint das Management gut erkannt und rechtzeitig das Steuer herumgerissen zu haben. Dieses Krisenmanagement  beeindruckt mich mehr als alle schnellen Buchgewinne während der Boomzeit. Zocken und prassen sind eine Sache, aber danach das Steuer rumzureißen, das kann nicht jeder.

Die Firmenstruktur und die Marktbedingungen von Colonia können sich mittlerweile durchaus sehen lassen. Letztlich ist hier die Frage, ob man dem Management zutraut, den Lerneffekt der Krise maximal möglich mitgenommen zu haben oder nicht. Ich persönlich bin hier trotz mancher Fehler in der Vergangenheit momentan äußerst optimistisch.  

Deinem Posting ist eigentlich nichts mehr hinzuzufügen.

CRE ist mittlerweile für die nächsten zwei Jahre gut durchfinanziert und wenn man den Aussagen vom Vorstand glaubt (ich tue es), dann dürfte CRE in diesem Jahr wieder einen Gewinn wie auch einen positiven Cash Flow erzielen. Also ich sehe weit und breit keine Insolvenzgefahr.

Außerdem wird das Umfeld für Immobilien immer besser. Die Immo-Fonds kaufen wieder zu, das Niveau ist aber immer noch gering und steigerungsfähig, und das Marktumfeld generell für Immos ist durch die niedrigen Zinsen zweilfellos gut.

Ich habe es schon einmal einmal geschrieben, wenn der CRE-Vorstand keine große Fehler macht und nicht wieder gierig wird mit Optionsscheinen und damit dem Unternehmen viel Geld entzieht, dann kann eigentlich mit der CRE-Aktie nicht allzu viel schief gehen. Also ich sehe durchaus Kurse bis 6 ?.

Was mich wundert ist, dass die Aktie trotz eines wirklich sehr guten Marktumfeldes nicht über die 3 ?-Marke kommt. Von Verschwörungstheorien halte ich gar nichts, dass da einige den Kurs niedrig halten wollen. Warum auch ? Gibt es genug Käufer, dann wird der Kurs zwangsläufig steigen. Angebot und Nachfrage bestimmen den Kurs. Da helfen Verschwörungstheorien nicht weiter.
Ich bleibe dabei, bis CRE nicht nachhaltig die 3 ?-Marke übersprungen hat, bleibe ich an der Seitenlinie bei der CRE-Aktie und trade mit dem Geld. Das ist schon seit Wochen meine Strategie. Am besten dabei ist, sie ist bisher voll aufgegangen.  

olhne Zweifel auf die Q2 Zahlen gewartet....da müssen Rind & Co beweisen, dass man ihnen wieder glauben kann....nur all zu oft wurden prognostizierte Ziele nicht erreicht.....
Wenn sie es in Q2 geschafft haben einen Gewinn zu erziehlen, und sich vor allem der operative Cashflow aus den Mieteinnahmen endlich ans Positive nähert, der Leerstand selbst in schwierigen Zeiten veringert werden kann, wird es sicher steil bergauf gehen....
die Mkap von knapp 80 Mio wäre dann lächerlich, in anbetracht der sanierten Bestände....

Am 13 August wissen wir mehr....  

"are you ready" für eine neue Analyse

http://www.myvideo.de/watch/6746312/aaare_you_Ready_paranoid_crime  

der kurs der CRE ist ja der totale Burner!!! der markt hebt ab und nix passiert.hab ja leider auch noch ein paar von den teilen.bestätigt immer nur wieder meine these das wir kleinen lecker, wie im roulette auf weiss oder schwarz setzen. schaun mer mal.viel glück
 

hier geht gar nichts