Deutsche Pfandbriefbank 😃

Könnte mir vorstellen, dass die Zahlen morgen im Rahmen sind, doch der Ausblick keine wesentliche Verbesserung bis Ende 2025 sieht und die LV nützen nochmals ihre Chance. Mein EK ist bei ca. 4,5 Euro  - habe gerade verkauft  - ist mir alles zu unsicher.
 

Ich führe die geringen Tagesumsätze auf die ambivalente Einstellung zu den möglichen Zahlen zurück. Die können gut, eher unwahrschienlich, im Rahmen des Q1-2024 (hoffentlich) oder eben bescheidener ausfallen.

Vorstand hat in Sachen Gewinnwarnung oder gutes Ergebnis auch nix veröffentlicht.

In dieser Gemengelage Käufe und Verkäufe wohl eher nicht. Abwarten und Tee trinken?

Die Immo-Marktlage ist auch nicht so wirklich überschaubar. Zumindest der Preisverfall scheint gestoppt. Mieteinnahmen dagegen steigen tendenziell. https://www.google.com/...CCMQAQ&usg=AOvVaw2MPmW53Z8hlEvQA-Ut1n7i

Ist also zu erwarten, ob Immobilienvermieter/-investoren genug Gewinne erzielen, um die ausgereichten Kredite bedienen zu können? Und sind die Mieter angesichts der Wirtschaftslage fähig, Mieten zu zahlen?

 

hat wieder mal unbedeutend erhöht, um 0,03%.
Welche Aussage steckt aber hinter dieser Handlung bzw. was könnte man hinein interpretieren?
Der Kurs bewegt sich jetzt Richtung 5,-.

Ich behalte meine Anteile, weil ich Optimist bin und völlig fehlende Unternehmensnachrichten bedeuten könnten, dass PBB morgen überraschende Zahlen vorlegt.
Oder heute Abend noch nach Börsenschluss negative Vorabinfo erfolgen.

Wie dem auch sei, anscheinend haben bei PBB alle Beteiligten sich am Stillschweigen orientiert.
Und das ist für mich Positiv.

 

auf Xetra zwischen 11.30 und 12.00
und auf Tradegate von 12.00 bis 12.30
haben zum Kursanstieg beigetragen.
es wurden in dieser Zeit über 70 Tsd Stücke gehandelt mit größeren Einzelpositionen.
Das sind ca. 55 % der bisherigen Tagesumsätze auf Xetra/Tradegate.

Danach wurde der Kurs auf Xetra durch umfangreiche Kauforders < 4,97 wieder gedrückt.

Also ein kurzfristiges Auf und Ab.
Morgen wird spannend.  

Wie sagt der ZEW-Chef Wambach heute so schön:
" Der wirtschaftliche Ausblick für Deutschland bricht ein."
Dazu beigetragen hätten etwa "enttäuschende Geschäftszahlen" der US-Wirtschaft, eine unklare Geldpolitik und wachsende Sorgen über eine Eskalation des Nahost-Konflikts.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/...and-bricht-ein-article25154721.html

Ähnliche Formulierungen werden sich nun in den nächsten Wochen in nahezu jedem "Ausblick" eines Vorstandes wiederfinden, sicher auch morgen bei der pbb.

Es wird also volatil bleiben.

 

es handelt sich übrigens um das Ergebnis einer UMFRAGE UNTER ANALYSTEN - in meinen Augen etwas ärmlich für einen hochbezahlten Präsidenten eines FORSCHUNGS-Instituts.  

Bär. Alle gehen davon aus das die Pbb im letzten Quartal Gewinne gemacht hat!
Die Frage ist doch nur wie Ängstlich ist die Geschäftsführung mit den Rückstellungen.
Was bleibt am Ende vom Quartal/Jahr nach Abzug der Rückstellungen vom Gewinn für eine Div. übrig?
Im letzten Jahr hat die Pbb bei 130 Mio Aktien 90 Mio Gewinn gemacht und keine Div. bezahlt!
Also mal abwarten welcher Gewinn / bzw. Rückstellung morgen bilanziert wird?!

 

Na da bin ich ja mal gespannt.

Die Zahlen werden vermutlich/hoffentlich normal ausfallen, es wird weiterhin von Sorge und "Schwierigkeiten der Lage" gesprochen, vermutlich nicht mal ein positiver Ausblick gewährt. Und dann gehts erst 2 Prozent rauf und am Ende des Tages stehen wir bei minus 7 Prozent (4,75). Kennt man ja.

Aber ich lasse mich gern positiv überraschen, vielleicht passiert doch mal was Gutes. Irgendwann muss die Stimmung ja mal in positive drehen und wenn es Herbst wird.


 

für morgen sind sehr positiv!
Seit Ergebnisse Q1 habe ich mir 500 Stück mehr zugelegt, kann das Angebot der LV einfach nicht ausschlagen!
Liege ich falsch, okay?.
Aber die Immobilienpreise, die sinkenden Zinsen und die relative Zurückhaltung der LV hat mich zum Aufstocken veranlasst!
Aber auch wenn ich falsch liegen sollte, geht kein Stück raus, abgerechnet wird am Jahresende!
Nur meine Meinung, keine Handlungsempfehlung!  

Ich erwarte auch nicht allzuviel, weder positiv noch negazov. Meist sickert doch ewtas durch was den Kurs bewegt, aber der dümpelt weiter Lustlos vor sich hin. Das es bei der Aareal besser läuft macht aber Hoffnung, die Weichen werden ohnehin erst am 5. November gestellt.  

https://www.pfandbriefbank.com/en/media/press/...rsteuerergebnis.html

https://www.pfandbriefbank.com/fileadmin/..._Juni_2024_geschuetzt.pdf

Präsentation
https://www.pfandbriefbank.com/fileadmin/...pbb_AP_FINAL_14082024.pdf  

Der Vorsteuergewinn ging allerdings um 42 Prozent auf 47 Millionen Euro zurück, wie die pbb am Mittwoch in Garching bei München mitteilte. Vor allem auf US-Immobilien und Projektfinanzierungen in Deutschland schrieb die Bank 103 (Vorjahreszeitraum: 21) Millionen Euro ab. Das sei aber deutlich weniger gewesen als im zweiten Halbjahr 2023, betonte sie. "Unser operatives Ergebnis bleibt robust, so dass wir weiterhin in der Lage sind, die zu hohe Risikovorsorge zu schultern", sagte Vorstandschef Kay Wolf. "Klar ist aber auch, dass wir unsere Profitabilität weiter stärken müssen."

Deutsche Pfandbriefbank (pbb)

 

Da sind eher keine großen Kurssteigerungen bis zu den nächsten Quartalszahlen zu erwarten. I  

Weiss denn jemand,
ob die Risikovorsorge bereits in Anspruch genommen wurde? Es wurde ja enorm viel zurück gestellt, doch hört man wenig von Kreditausfällen, ist denn schon was ausgefallen? Wo sieht man denn die Risikorücklagen? Wenn die Zinswende eingeleitet wird, könnten die Rücklagen ja irgendwann aufgelöst werden und es Sonderdividenden geben, oder nicht?
LG
 

wirft die Heuschreckeria jedenfalls Pakete in der Hoffnung, dass die Anleger das auch tun?.
Kein Stück geht hier raus!  

Es fällt mir schwer die Zahlen positiv zu interpretieren. Warum ständig Abschreibungen bzw Rückstellungen?  Werden die auch mal aufgelöst?  2028? Wenn alles im soll ist, braucht man keine Rückstellungen.

Den positiven Ausblick glaube ich nicht. Aber vielleicht kommt noch mehr an Infos.

Ich vermute der Kurs geht wie gestern geschrieben noch 7 Prozent runter und es geht weiter bis November mit diesem Kurslevel. Es kann doch nicht im Interesse des Vorstands sein, dass die Aktie bei 4 Euro steht und ständig runtergedrückt wird. Wieso können deutsche Firmen eigentlich keine Kurspflege betreiben?  Ich verstehe es nicht....

 

sind gut, wenn man Sie etwas genauer betrachtet.
Eine sehr vorsichtige Beurteilung der Lage hat die Geschäftsführung dazu gebracht
alleine im ersten Halbjahr über 80 Mio mehr in die Risikovorsorge zu investieren.
Trotzdem ist im ersten Halbjahr ein Gewinn von 47 Mio erzielt worden.
(Wo wäre denn der Gewinn wenn es nur eine Rückstellung in Höhe des Vorjahres gegeben hätte?
Jetzt werden die Rückstellung über die Quartale verteilt, nicht wie im Jahr 2023)
Durch die Gewinne in den nächsten beiden Quartalen  (trotz regelmässiger Rückstellungen) wird die Div. im neuen Jahr wahrscheinlicher.

Würde auch gerne wissen ob die Rückstellung 2023 nur auf den Geldhaufen verbracht wurde, oder eingeschmolzen ist?!

 

Quelle : https://www.onvista.de/news/2024/...uhigeres-fahrwasser-0-20-26301182  

Das habe ich in diesem Forum vor einigen Tagen auch schon gefragt ...  

Vorstandschef Kay Wolf: "Klar ist aber auch, dass wir unsere Profitabilität weiter stärken müssen." Das erzählt er seit Monaten; klingt mittlerweile wie ein bloßes Lippenbekenntnis.  

die pfanni agiert betont konservativ beim bilanzieren, rücklagen werden erst aufgelöst, wenn es doppelt und dreifach sicher ist - also noch nicht jetzt.

was ich übrigens sehr gut finde.  

Soll man das jetzt so verstehen, dass die Risikovorsorge, die in den letzten Quartalen aufbaut wurde, nicht für "faule" Kredite benötigt wurde? Dann müsste die pbb ja in Liquidität schwimmen.  

Die 4,50 ? sind wahrscheinlich  - mal besser etwas warten.  

Bei Risikovorsorge gehts m.M.n. zunächst einmal um die Absicherung/Wahrscheinlichkeit eines möglichen Kreditausfalls.  

Du findest auf den Seiten 15ff, insbesondere auch Seite 21, des Halbjahresberichtes 2024 einige Infos dazu wie die PBB das handhabt.  

Warum sollte die PBB in Geld schwimmen?  

Einige Kredite sind nicht mehr notleidend, einige werden verkauft und neue kommen hinzu. Steht alles im Bericht.