Vonovia Aktie

Trump übernimmt demnächst auch in der FED das sagen. Neben den Zinsen dürfte dann der US$ auch weiter fallen.
Die EZB wird sich diesem Trend nicht entziehen können. Deutschland war früher immer der Bremser. Bei unserem Wachstum und steigenden Zahl von Insolvenzen wird das diesmal anders sein.
https://www.tagesschau.de/wirtschaft/finanzen/...well-kugler-100.html  

Sämtliche positiven Meldungen werden vom Kurs ignoriert.
Einzige Hoffnung auf steigende Kurse ist eine Schwächung des Dollars durch eine von Donald Duck angezettelte weitere Zinssenkung im September in USA.
Meine Meinung und allen Investierten weiterhin viel Ausdauer.  

Deutlicher geht es kaum. Wir handeln an der Börse die Zukunft.

Wohnungsnot, US Zins, EZB Zinsen sind die wichtigsten Parameter die wir im Auge behalten müssen.

Solche Meldungen werden wir jetzt häufig sehen. Die EZB muss reagieren,  sonst ist bald Schluss mit Zahlmeister Deutschland

https://finanzmarktwelt.de/...schland-kraeftig-im-absturz-359748/?amp  

BERLIN (dpa-AFX) - Der Preisanstieg von Wohnimmobilien dauert nach einer Auswertung der Pfandbriefbanken an. Von April bis Juni sind die Preise von Wohnungen und Häusern um 1,1 Prozent zum Vorquartal gestiegen, wie der Verband Deutscher Pfandbriefbanken (VDP) in Berlin mitteilt. Damit hat sich der Anstieg zum Vorquartal gering um 0,1 Punkte abgeschwächt.

"Die Erholungsphase auf dem Immobilienmarkt hält weiter an", sagte VDP-Hauptgeschäftsführer Jens Tolckmitt der Deutschen Presse-Agentur. Ihm zufolge sind die Preise das fünfte Quartal in Folge gestiegen. "Die Dynamik der Wohnimmobilienpreise hat erneut zugenommen, was eindeutig auf die äußerst angespannte Situation auf dem Wohnungsmarkt zurückzuführen ist."

Im Vergleich zum Vorjahr liegen die Preise entsprechend der Entwicklung auf einem höheren Niveau: Der Anstieg bei Wohnimmobilien liegt bei 4,1 Prozent. Der Verband nutzt Daten der Immobilienfinanzierung, die mehr als 700 Kreditinstitute liefern, um die Preisentwicklung zu berechnen.  

Was soll das? Es gibt keine Quellen die anzeigen das Preisentwicklung an Vonovia vorbeigeht.
Im Gegenteil. Die Preisentwicklung hängt vor allem an der Zinsentwicklung.
https://www.engelvoelkers.com/de-de/immobilienpreise/berlin/  

So weit ich das verstanden habe, wiesen Immo AGs in der Vergangenheit Aufwertungen des Bestandes tatsächlich irgendwie als Gewinne aus, was aber mitunter haltlos ist. Wir Aktionäre kennen das, Buchwertgewinne sind Schall und Rauch. Erst, wenn etwas realisiert wird, bei Wohnimmobilien beim Verkauf. Steht der wahre jetzige Preis und damit auch der Gewinn fest. Es kann uns tatsächlich egal sein, wie viel der Bestand auf dem Papier wert ist. Das ist kein Geld, was ausgeschüttet werden kann. Der tatsächliche Gewinn durch Vermietung ist relevant. Dort kommt unsere Dividende her.
Man mag argumentieren, dass der Buchwert und der Aktienkurs schon irgendwie aneinander hängen. Aber schaut es euch an, das rennt der Kurs dem aber imens hinterher. Das mag man jetzt für glaubhaft halten oder nicht. Der Markt hat immer recht. Und wenn der Markt den Aktienkurs lieber anhand der Dividendenrendite ermittelt als auf Basis des Buchwertes, dann ist das halt so ... Und ersteres ist nicht einmal so unstimmig. 1.22/28.55 = 4.2% eine ziemlich typische Ausschüttungsrendite.  

 

 

 

kam heute von einem Mitbewerber und dürfte auch für Vonovia positiv sein:


Höhere Mieten in Deutschland lassen die Kasse von TAG Immobilien klingeln

TAG Immobilien hat im ersten Halbjahr von einer weiterhin hohen Nachfrage nach Wohnraum profitiert. Sowohl der deutsche als auch der polnische Wohnungsmarkt zeigten weiterhin eine hohe Nachfrage, sagte Co-Unternehmenschefin Claudia Hoyer bei Vorlage der Halbjahreszahlen. Die Bewertung des deutschen Portfolios sei erneut positiv. Das polnische Immobilienportfolio habe dank stark gestiegener Verkaufspreise Wertzuwächse verzeichnet.
TAG Immobilien
TAG Immobilien 15,06

Trotz der Immobilienverkäufe in Deutschland legte der operative Gewinn in den ersten sechs Monaten im Jahresvergleich um vier Prozent auf 91,6 Millionen Euro zu. Zum Anstieg trugen vor allem die höheren Mieteinnahmen in Deutschland bei. Die Nettomieteinnahmen des MDax-Unternehmens stiegen insgesamt um 3,4 Prozent auf gut 184 Millionen Euro. Unter dem Strich blieb ein Gewinn von über 151 Millionen Euro, nach einem Verlust von mehr als sieben Millionen Euro im Vorjahreszeitraum. Die Ziele für das Gesamtjahr 2025 bestätigte der Wohnimmobilienkonzern.
 

Liebe Foristen!!
Auch in n-tv redet man schöne Dinge über Immo-Markt Erhölung:
Mieten Steigen!!
Vonovia will viel Bauen.. Zinsen Perspektive macht "Hoffnungen"
Zahlen sind (am Mittwoch) aus Amerika viel versprechend...U N D

Kurs von Vonovia taucht (wie immer) unter..
Bin Sauer!! Hab wieder zu früh nachgelegt.. :( ARG!!
Mal gucken was für Kurskerzen gibt es Morgen.. ;)
Dann Schönen Feierabend!!
V.Gr.
seeblitz1
 

>>>Kurs von Vonovia taucht (wie immer) unter.. <<<

Diese Maschinisten aber auch. ;-)  <-------

Jetzt kannst du "all in".