Ab heute (fast) alles neu bei AT1

Wenn ich mir heute das Drama bei Dräger Aktien anschaue, bin ich irgendwie schief gewickelt.
Philips kürzt Prognose, weil die USA nur ein viertel IHRER Beatmungsgeräte abnehmen und Dräger stürtzt dafür um fast 7% ab. Dabei hat Dräger super Zahlen gemeldet.  Also abwarten und Tee trinken.  

dann können sie so locker für -50% NAV Aktien einsammeln und irgendwann damit das ganze Unternehmen von der Börse kaufen und am Ende bleibt Ihnen immer noch 50% der Vermögenswerte.
 

Irgendeiner wird schon Interesse haben, billig einzusammeln.  

die ARP Liste
https://www.ariva.de/news/...-of-a-capital-market-information-8699317
und hier die historische Kursliste von Xetra
https://www.ariva.de/aroundtown_sa-aktie/...split=1&clean_bezug=1

i mein ja von der logik her müssten wir schon wegen dem ARP im Verhältnis zum normalen handel, theoretisch besser dastehen.  

Ich hab jetzt nur einzelne Aktien verglichen. Aber wenn ich von den wenigen Unternehmen auf die alle schließen darf, dann sieht es bei Gewerbeimmobilienunternehmen ähnlich auf, verglichen mit einer Alstria scheint mir AT besser dazustehen, aber billiger zu sein. Aber auch die Wohnimmos sind jetzt nicht hoch bewertet. Man bekommt dort auch Unternehmen unter dem Epra-NAv finden - zwar nicht tief. AT 4,6 von 9 Astria 12 von 19 , grand city: 21,4 von 24,9.

Aktuell sehe ich Value eher unterbewertet und davon Immos deutlich unterbewertet und Wachstumswerte teilweise heftig überbewertet.
Gewerbeimmobilien werden dann noch mit einem deutlichen Abschlag gehandelt wegen Corona. Alstria hat im dem Halbjahr einen negativen FFO1.

Ich denke bei Covid ist nur ein langer Status quo eingepreist. Sollten die schnellsten Impfstoffentwickler Erfolg haben - dann gibts eine Rally bei den Immos. Aktuell spielt die Börse denke ich auch ein schlechtes Jahr 2021 und erst eine Erholung im Jahr 2022.  

Aroundtown oder DIC Asset tendieren?  

Zitat

dann können sie so locker für -50% NAV Aktien einsammeln und irgendwann damit das ganze Unternehmen von der Börse kaufen und am Ende bleibt Ihnen immer noch 50% der Vermögenswerte.





Ich muss mich jetzt mal als Unwissender outen. Aktuell halte ich 10.000 AT Aktien. Ich plane bei 4 und dann noch mal bei 3 Euro massiv aufzustocken.
Welchen Wert bekomme ich denn erstattet wenn AT von der Börse "genommen wird". Dürfen die das so einfach?  

Meiner Meinung nach wird der Kurs gedrückt aufgrund des Wirecard Effekts. Aroundtown passt mit Sitz  in Luxembourg und seiner undurchschaubaren Verflechtungen perfekt in das Schema  ?Betrügereien?. Und beim nächsten Wirecard will keiner dabei sein . Keine andere Gewerbeimmo , die so breit diversifiziert ist wird z. Zeit so abgestraft .  Die Zahlen stimmen, anders kann Ich mir den Kursverlauf nicht erklären . Ich selber bin in AT investiert und denke demnächst nachzukaufen . Aber ein gewisses Geschmäcke  bleibt , aufgrund des letzten Börsenskandals .  

https://www.finanznachrichten.de/...-up-to-165-million-shares-023.htm  

dieser Wert muss jetzt halten und durchbrochen werden, dann gehts weiter auf die 5...  

Rückkaufprogramm, dass der Wert bis zum 16.09. nicht die 5? knacken wird?  

Jein, ist der Preis höher wird halt einfach nicht zurück gekauft, oder wenn der Preis halt niedriger ist.
Die Frage ist eher was die Maschinen/Leutschen mit dieser News machen, ob se dennoch einen Höheren Wert für Around sehen (oder halt kleineren).  

wird wahrscheinlich genau das eintreten und der Kurs wird erstmal weiter in dieser Range pendeln. Nach unten abgesichert und nach oben zwar nicht gedeckelt, aber irgendwie durch die genannten 5 Euro wohl erstmal "eingrenzbar".
Auch wenn das NAV um ein vielfaches höher liegt bin ich heute gleich nach der Meldung erst einmal ausgestiegen.
Will ja die Shares nicht unnötig parken. Gehe so lange woanders etwas traden ;-)
Wenn es wieder erwarten über 5 geht war es ein Fehler. Ansonsten schaue ich in 2 Wochen wieder und kaufe dann neu ein und lasse die Anteile dann liegen.
Viel Erfolg
 

Nur eine Idee, keine Empfehlung: Rein theoretisch müsste es doch klappen, wenn man deutlich unter 5? - also jetzt - einsteigt, da man in den 2 Wochen automatisch eine hohe Wahrscheinlichkeit für einen langsamen Anstieg bis 5? hat (keine Garantie!). Bei ca. 5? oder drüber würde ich dann einen Teil wieder verkaufen. Sollte es dann wieder fallen, geht das Spiel von vorne los. Spricht was dagegen?  

Spricht dagegen!, nennt sich Markt.
Den kann niemand vorhersehen.
Wenn es so wäre, gäb es keine Rendite...

Also probier?s gerne, aber ist halt fraglich...  

Wieso ist das ein Faktor dagegen? Der "Markt" steht aber doch nur für eine große Variabilität, das kann pro und Contra AT laufen. Und meinst Du den Gesamt-Markt, oder siehst Du da Argumente, weshalb der Markt AT tiefer sehen will? ARP bei solchen Kursen ist doch grundsätzlich erst mal was Gutes.  

GS: Neutral -> 5?

https://www.finanzen.net/analyse/...l-goldman_sachs_group_inc__729060

 

dürfte der gestiegene EPRA-NAV im Quartalsbericht gewesen sein. Angesichts der Problemlage im Hotel- und Gewerbeimmobiliensektor den NAV anzuheben ist schon dreist und hat mein Vertrauen in die Firma bzgl. der realistischen Darstellung des Geschäftsbetriebes belastet. Ich bin froh, dass ich noch zu EUR 5,15 (mit Gewinn) in der zunächst positiven Anfangsreaktion herausgekommen bin. Der Markt scheint das im Schnitt ähnlich zu sehen.    

Dreist ist eigentlich nur deine These. Das Hotel Portfolio hat im Schnitt 3,4 % verloren. In absoluten Wert 206 Millionen Euro...

https://www.aroundtown.de/fileadmin/user_upload/...s_presentation.pdf  

Zitat: " Angesichts der Problemlage im Hotel- und Gewerbeimmobiliensektor den NAV anzuheben ist schon dreist und hat mein Vertrauen in die Firma bzgl. der realistischen Darstellung des Geschäftsbetriebes belastet"

---> Dreist? Ohje leider fehlt den meisten an Bildung im Wirtschaftsbereich. Ist eigentlich auch kein Wunder, da es in der Schule kaum gelehrt wird...  
Es kann deshalb nicht dreist sein, weil es sich da rein um Mathematik handelt. Also wurde der nicht einfach angehoben, er wurde errechnet. Anschaulich ist doch klar. Sie haben Gewinn gemacht. Also gibt es mehr Vermögen als vorher. Also ist der innere Wert pro Aktie gestiegen.

Sie haben Immobilien 6% oberhalb des Buchwertes verkauft und verkaufen weiter - sofern man noch oberhalb des Buchwertes Immobilien verkaufen kann, besteht noch kein Grund den Wert der Immobilien nach unten zu korrigieren.
Es könnte rein theoretisch sein, dass ausgelöst durch Covid 19 oder durch die Digitalisierung der Immobilienwert sinkt - noch ist es nicht so weit.  

Soweit ich es verstanden habe werden Aktien unterhalb von 5 Euro auf jeden Fall zurück gekauft. sollte der Kurs bei 4,5 landen - wird wohl trotzdem eine Kauforder zu 4,6 Euro in den Markt gegeben. Was bedeutet in den nächsten Tagen ist da nach unten hin ein Deckel drauf. So massiv wie sie zurückkaufen wollen.  

Die Ausweitung des ARP sollte das EPRA NAV pro Aktie mindestens um 0,3 Euro steigen lassen. Damit liegen wir zum Ende des Jahres irgendwo zwischen 9,5 und 10 Euro pro Aktie. Von 8,7 kommend ist das ein heftiger Anstieg.  

Heute natürlich das Tageshoch 20k@4,72 erwischt lol

aber  FFO,EPS,NAV sowie ARK sieht alles sehr gut aus
 

ARK zu ?4,50 = halber NAV

d.h. man erwirbt ?1 Mrd NAV Gewinn

auf   1,5mrd Aktien sollte das  ?0,60 NAV Gewinn bedeuten

zusammen mit dem normalen NAV und zuschreibungen sehe ich ?10 NAV zum Jahresende im besten Fall  

bald sind wir über 5