Franconofurt AG

Das Geschäft der Franconofurt steht auf den beiden Säulen Investitionen und Services. Dabei umfasst der Bereich Investitionen neben dem Aufteilergeschäft den Aufbau von Wohnimmobilienportfolios sowie die Bestandshaltung. Diese wiederum fasst den Ankauf von Mehrfamilienhäusern, deren Vermietung, die Durchführung von Maßnahmen zur Realisierung des Wertsteigerungspotenzials wie den anschließenden Verkauf der Wohneinheiten an Mieter, Selbstnutzer oder Kapitalanleger. Hin und wieder werden auch gesamte Objekte oder gleich mehrere Objekte als Portfolio an institutionelle Anleger verkauft.

Franconofurt AG  hat sich auch in schwierigen zeiten gut gehalten und erzielte eine Bruttorendite, wärend viele Immobilien Unternehmen  mit Überschuldung und Insolvenz zu kämpfen hatten, außerdem steht das Unternehmen mit einer Eigenkapitalquote von 41,74% sehr gut da.

An der TAG Immobilien AG ist man mit 13,76% beteiligt und somit auch an der  FranconoWest AG
An der die TAG Immobilien AG mit 92,05% beteiligt ist.

Zwar ist der Umsatz "noch" sehr gering, jedoch erscheint mir das Managament sehr fähig, im laufe der Zeit ein großes Unternehmen aufzubauen und da bin ich dabei.  

einige auf diesen Wert aufmerksam. Auf Grund der Sonderausschüttung wird das Unternehmen immer mehr mit der Situation bei Pulsion verglichen. Komplett andere Brancha, aber von der Sache her das selbe.

Und nun schaut auf den Kursverlauf bei Pulsion ;)  

 

und der kurs steigt und steigt!!  

Ich hatte diese Aktie mal vor einem Jahr, dann aber verkauft.
Wie ist das nun mit dieser Sonderausschüttung: pro Aktie 2.60 EUR - was ist, wenn ich die Aktie nun kaufe und bis zum Stichtag im Juli halte, bekomme ich dann die 2.60 EUR pro Stück? Oder müsste ich die Aktien auch am 14.12.12, am Tag der HV, gehalten haben um berechtigt zu sein?

Und: wir der Kurs im Juli ex Sonderausschüttung gehandelt? Das wäre dann ja mal ein ordentlicher Einbruch.

Bitte um Antworten falls Ihr hierzu etwas wisst. Danke Euch!  

Das hatte ich mich auch gefragt. Ich hatte damals einfach mal eine email an Franconofurt geschrieben und folgende Antwort von Herrn Wolf bekommen:

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der Betrag aus der Kapitalherabsetzung wird voraussichtlich Mitte Juli ausgezahlt. Das genaue Datum wird noch veröffentlicht.

Sie müssen zu diesem Stichtag Aktionär sein um den Betrag zu erhalten. Das Geld wird an alle zum Stichtag bestehenden Depots ausgezahlt.

Es wird bis dahin auch  noch geklärt welcher Anteil davon der Kapitalertragssteuer unterliegt.

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Also sind Kaeufer jetzt noch auf jeden Fall berechtigt im Juli dann 2,60 zu bekommen.
Ob man darauf Abgeltungssteuer zahlen muss sei noch unklar, ich denke aber nein.
Was dann allerdings mit dem Kurs passiert ist mir auch schleierhaft. Ich denke schon dass es danach erst mal etwas runter geht, aber ob der erste Kurs am naechsten Morgen dann auch so eine Art exDivi ist dass konnte ich bisher auch nicht in Erfahrung bringen. Vielleicht kennt sich jemand hier besser aus?  

für Deine Antwort.
Was mich von einem Kauf derzeit abhält, ist die Unsicherheit wegen dem Kursabschlag. Wenn's hier von 8.00 auf 5.40 geht wegen der Sonderzahlung, dann dauert es womöglich wieder 1 Jahr, bis das verdaut ist.
Mal sehen, vielleicht gibt's auf der HV Neues dazu.  

Ja, klar, wenn ich sicher waere dass es keinen Kursabschlag gaebe dann wuerde ich auch nochmals dick nachlegen. Aber so ist die Sache nicht ganz so eindeutig, zumal ich eben auch schon fuer meine Verhaeltnisse eigentlich fuer so einen Nebenwert recht viel drin habe.  

War jemand da und moechte berichten?  

Neues Kurshoch trotz Div.-Abschlag , jetzt ? 7,92 gehandelt!  

Ja, klar, 0.20 Euro Dividende wurde bei mir auch puenktlich eingebucht. Dass der Dividendenabschlag gleich wieder wettgemacht wurde ist natuerlich auch sehr erfreulich. Aber ich finde es gibt leider nur sehr wenig Informationen ueber den Verlauf der HV. Was wurde angesprochen? Wann genau kommt die Kapitalherabsetzung? Wie ist der Ausblick?  

Habe auch nur Info´s aus der Homepage von Franconofurt; Zahlung von ? 2,60 Mitte Juli 2013  

Auf meine telefonische Rückfrage bei Franconofurt hinsichtlich der steuerlichen Behandlung wurde mir mitgeteilt, dass man daran noch arbeite und es noch nicht entschieden sei, ob die Zahlung ggf. steuerfrei geleistet werden kann.  

Neues Hoch ex--Div. ? 8,125 heute mittag  

und steigt und steigt...  

 

Wird es vor der Kapitalmassnahme noch einmal eine kleine Rally geben?  

Denke schon ; 2,60 ? abwarten = Kursrückgang oder vorher (Mitte Juli) aussteigen?  

zu ? 8,00, tut sich was?  

Auszahlung nun wieder verschoben!
 

die zahlung wurde per mitte juli avisiert; jetzt soll sie angeblich mitte August erfolgen. warum wird kein konkretes Datum genannt? es wird langsam aber sicher unseriös seitens frankonofurt
 

Franconofurt blockt seine Aktionäre; keine zuverlässige Kommunikation hinsichtlich der Sonderausschüttung! Ist hier etwas faul?
 

Anfang August. Wie kommt ihr denn auf Mitte? Aber wie auch immer, jedenfalls ist das
Ganze irgendwie etwas amateurhaft. Hat mal jemand dem Herrn Wolf geschrieben?  

Auf der Homepage ist das Datum für die Sonderausschüttung bekanntgegeben worden.
Es ist der 06.08.