Deutsche Pfandbriefbank 😃

Das sind keine besonderen Auffälligkeiten.
Heute wurden auf Tradegate und Xetra allein 4x Einzelpositionen zwischen 10.000 und 19.000 Aktien gehandelt.  

Insgesamt geringen Umsätzen halte ich das durchaus für wesentlich Kurs beeinflussend.
Schönes Wochenende!  

"Der Kurs ist so anstrengend" - Das ist die Untertreibung des Jahres. Der unterirdische Kursverlauf kostet dem Anleger den letzten Nerv. Langsam ist es nicht nur albern, es ist schon lange völlig grotesk. Selbst wenn nächste Woche zu den Zahlen für das Q3 positive Aussagen kommen. Was sollte das bringen? Ich erinnere nur an die durchaus positive Neuausrichtung der pbb, die am Kapitalmarkttag verkündet wurde. Was ist daraufhin mit dem Kurs passiert?  

wie ein Anleger in VW Vz. den Kursverlauf beurteilen würde, wenn er Anfang Februar 2024 beide Aktien gekauft hätte?
VW bei 120? und pbb zu 3,80?.
Bei VW wären das -30% auf 84?!
Bei pbb wären das +30% auf 4,99!

Und der pbb Kurs ist noch durch LV manipuliert!
Den Kurs von pbb finde ich nicht grotesk und auch nicht unterirdisch!
Es geht kein Stück raus, selbst wenn der Kurs am 13.11. keine Freudensprünge macht!  

Wer nicht die Nerven oder Geduld oder.... hat sollte sich in diesen politisch wie wirtschaftlich schweren Zeiten nicht mit davon abhängigen Assetts beschäftigen bzw. sein Geld darin anlegen. Eine mögliche Empfehlung: lukrative Festgelder via PBBdirekt. Haben in der Vergangenheit ja wohl einige Anleger*innen gemacht. Siehe Anstieg des Einlagenvolumens in 2024.

aus Q1-2024, Seite 9: "Tages- und Festgeldanlagen von Privatanlegern beliefen sich zum 31. März 2024 auf 7,1 Mrd. ? (31. März 2023:5,4 Mrd. ?).

Und 3 Monate später schon 8,1 Mrd. Euro: https://www.google.com/...CCYQAQ&usg=AOvVaw1hCXV3tNM5aRseT07TNRw8

 

Roggi und Shoppingmann. Die Zinsen für diese Gelder müssen refinanziert werden. Und zwar in einem, wohlwollend ausgedrückt, rückgängigen CRE-Finanzierungsmarkt.
Und das ist der Grund für Kursrückgänge, nicht die Leerverkäufer. Die nutzen nur die Situation aus.  

werden wir sehen, wie sich die Situation weiter entwickelt hat.

In USA wird im Januar Herr Trump wohl dafür sorgen, dass es Unternehmern besser geht, Zinsen weiter sinken und die Wirtschaft aus der Rezession kommt.
pbb kann all dies nur hilfreich sein.  

Verfolge gerade die Diskussion ob nun die PBB in der kommenden Woche gute oder weniger gute Zahlen liefern wird.

.......wie ein Anleger in VW Vz. den Kursverlauf beurteilen würde, wenn er Anfang Februar 2024 beide Aktien gekauft hätte?
VW bei 120? und pbb zu 3,80?.
Bei VW wären das -30% auf 84?!
Bei pbb wären das +30% auf 4,99
Ich habe tatsächlich im Feb 5k für 3,77? gekauft und werde einen Teufel tun, auch bei Verfehlung der Ergebnisse,  zu verkaufen.  Es wird vielleicht einen kleinen Rücksetzer geben,  doch auf lang Sicht wird die Aktie wieder mehr als 8? kosten. Jetzt abstoßen und anschließend den Wiedereinstieg zu verpassen - lieber nicht.  

da staune ich aber sehr über dieses Schlussforgerung.  

HRE lässt grüßen. Na ja, die Einlagen sind wenigstens bis 100 Tsd sicher.  

Für wie blöd hälst du die durchaus nicht unerfahrenen Banker der PBB dass sie nicht in der Lage sind Festgeld- und Tagesgeld ( letzteres durchaus variabel zu verzinsen) so anzulegen dass sie dabei keine Zinsgewinne machen?

Und möglichweise ziehen die Anleger in diesen Assettklassen ihr Geld auch nicht komplett aus ihren PBBdirekt-Konten ab weil die Zinssätze attraktiver sind als bei anderen Banken?!

Zum Zinsergebnis fürs 1. Halbjahr hier noch mal der entsprechende Link: https://www.pfandbriefbank.com/fileadmin/..._Juni_2024_geschuetzt.pdf  Ein Blick auf Seite 7 bringt da Erkenntnisse!

 

Problem bei dem Erwirtschaften von Gewinnen.
Es stellt sich nur die Frage was bleibt nach Abzug der Rückstellungen übrig.
Mehr oder weniger als 30 Mio für das 3. Quartal?  

In 2023 wurden vom 01.01.-30.09.23 insgesamt 91'' vor Steuern und 77 '' nach Steuern erwirtschaftet.
Für 2024 wurde im Zeitraum 01.01.-30.06.24 insgesamt 47'' v.St. und 40'' nach St. erwirtschaftet.
- Alles nach zu lesen in den Berichten der PBB -

Da der Gewinn lt. PBB deutlich über dem Ergebnis 2023 liegen soll, welches mit 91'' endete, müssten demzufolge im 3.Quartal '24 mehr als die vom Konsens in der Prognose veranschlagten 31'' v.St. bzw.
20'' nach St. erreicht worden sein.
Gehen wir mal von 20'' n.St. aus, dann ergäbe das in der Summe 2024 vom 01.01.-30.09.24 rein rechnerisch 60''.
Somit müsste in Q 4 deutlich mehr als 31'' erzielt werden, um den Gewinn 2023 n.St. von 91'' zu übertreffen.
Jetzt müsst Ihr mal in den Geschäftsbericht 2023 rein sehen, ob so ein Ergebnis vor der Bildung von Rückstellungen erzielt wurde.
Wenn ich das richtig in Erinnerung habe, betrug die Risikovorsorge 01.-09.23 insgesamt 104'', in Q 4 wurde diese deutlich erhöht und lag im Geschäftsjahr bei 300'', so dass in Q 4 kein Gewinn ausgewiesen werden konnte.
Das Ergebnis von Q 3 in 2023 von 91 '' Gewinn war auch das Endergebnis in 2023.

Insofern ist der Hinweis NullPlan520 völlig richtig und Spekulationen wie von Jochen4 und Anderen zur Kursentwickelung entbehren jeglicher Grundlage ( Hinweis: Wenn Ihr wüsstet, wir die Kursbildung auf der Haupthandelsplattform Xetra gebildet wird, könnt Ihr Euren Output selbst reflektieren ).
Auf Tradegate wird es noch deutlicher, dort wird nur nach Bid und Ask gehandelt und nicht wie auf Xetra, wo ein Gleichgewichtskurs im Handelsverlauf durch L&S gebildet wird und in der Schlussaktion
nach dem Meistverkaufsprinzip der letzte Tagesumsatz erfolgt.  

In einer grundsätzlich relativ gut laufenden Volkswirtschaft wie der der USA sollte es aber doch irgendwann Schluss mit Rückstellungen für gefährdete Kredite sein.

30 Mio Gewinn nach Steuern für das 3. Quartal wäre doch schon mal ein akzeptables Ergebnis. Selbiges in Q4 und das Jahresergebnis wäre dann 100 Mio. Ausschüttungsquote 50%, Aktienanzahl 134,5 Mio könnte dann eine Dividende von ca. 35 Eurocent ergeben. Wären damit beim aktuellen Kurs 7% Dividendenrendite.  

"Bei den Preisen für Gewerbeimmobilien, die sich aus Büro- und Einzelhandelsimmobilien zusammensetzen, fiel die Entwicklung mit einem Preisrückgang von -4,7 % im Vorjahresvergleich weiterhin recht deutlich aus. Vom zweiten bis zum dritten Quartal dieses Jahres verzeichneten Gewerbeobjekte in Summe allerdings einen Preisanstieg in Höhe von +0,7 %."

https://finanzmarktwelt.de/immobilienpreise-4-329385/  

ich habe ja auch nicht gesagt, daß die dieses Jahr noch pleite gehen. Letztes Jahr gab's bei 91 Mio gewinn 0 Dividende. Die Vorsorgeerhöhung ist ja offensichtlich notwendig. Die Frage ist, was dieses Jahr an Abschreibungen anfällt.  

wird also dann hoffentlich zusätzlich mit dieser ausgezahlt  

dazu lies Dir doch mal den Gewinnabführungs- und Beherrschungsvertrag § 3 Abs 2+3 durch, der auf der HV 2024 verabschiedet wurde und berichte doch mal Bitte dem Forum über Deine dort gewonnenen Erkenntnisse.  

 

 

 

 

 

Zur Ergänzung:
Das Eigenkapital der PBB betrug am 01.01.2023 = 3,425 Mrd, am 31.12.2023 = 3,365 Mrd.

Nach zu lesen in der Bilanz, z.B. vom 30.06.2024.
Dort ist auch eine Übersicht zur Veränderung des Eigenkapitals enthalten.
 

in 2024 bei der pbb-Bilanz ausfallen?

Wie wird die Dividende ausfallen oder wird die Dividende sowieso ausfallen?

VG rzwodzwo