Kaufsignal bei Gagfah

Quartalsdividende für Q1 2010: ?0.20
Stichtag: 28.05.2010
Ex-Tag: 31.05.2010
Auszahlungsdatum: 11.06.2010

auf jeden Fall hier investiert. Denke  das es bald wieder hoch geht denn das hier eine Unterbewertung
vorhanden ist, das ist offensichtlich. Wenn jetzt noch meine E.ON und Allianz weiter steigen wäre ich wunschlos
Glücklich :-).  

weiterhin dabei. Für mich ist und bleibt Gagfah ne Dividendenaktie. Einen nachhaltigen Kursanstieg sehe ich nur als Bonus. Hab also auch kein Problem, wenn sie bei 5,50? festzementiert wird. ;-)  

Das war ein ganz kurzer AbstecherEx-Dividende. Sahs vor dem Realtime kurs und habs verpasst auf den Knopf zu druecken.

 Scheint ne ziemlich starke Nachfrage zu herrschen.

 

cheers

 

Iso

 

...nur 5,50 ?  

Dafür hat man sich auch gerade 20 Cent Dividende gesichert. Ist doch alles paletti.  

ausprobiert was mit der dividende passiert wenn man gagfah aktien zwischen dem extag und dem auszahlungstag kauft/verkauft?  

nicht ausprobiert, aber wenn du die Aktie vor dem Extag gekauft hast und zwischen Extag und Auszahlungstag verkaufst, dann bekommst du die Dividende. Wenn du die Aktie jetzt kaufst, dann bekommst du erst die nächste Dividende, wenn du sie bis zum nächsten Stichtag halten solltest, ansonsten gibts natürlich nichts.  

ist das so, ja. exabschalg = gutschrift. die frage ist nur ob es nach luxemburg recht genauso ist? sollte es anders sein müsste es eigetnlich bei funktionierendem markt am stichtag einen 20 cent sprung geben. natürlich nur wenn es jeder weiss.  

... ist der ex-Tag=Gutschrift und zwar überall auf der Welt, selbst wenn nicht würde ein Arbitrage-Handel die Werte so nach unten drücken, wie wenn die Börse den Kurs ex-Dividende gesetzt hätte.

Übrigens werden auch alle Orders mit setzen des Ex-Kurses gelöscht. Anlegerschutz und so ;) da würden nämlich ein paar Händler auf nette Gedanken kommen und die kleinen Ahnungslosen abzocken.

Mfg JSt

 

http://www.focus.de/finanzen/boerse/aktien/...-kaufen_aid_266327.html  

"Da die italienische Versicherung RAS im vergangenen Jahr eine hübsche Dividende von 60 Cent ausschütten wollte, legte sich FOCUS-MONEY-Leser Heinz S. Aktien der Allianz-Tochter noch zwei Tage vor der Ausschüttung ins Depot. Doch zu spät: Peters kaufte die Aktie teuer ohne Dividendenabschlag ein und bekam nicht mal eine Dividende. Denn im Unterschied zu deutschen Aktien hätte er die italienischen Werte bereits vier Tage zuvor besitzen sollen. Eine aktienrechtliche italienische Spezialität. "

quelle:
http://www.focus.de/finanzen/boerse/aktien/...-kaufen_aid_266327.html  

und wann wird sie ausgeschüttet?  

Der Artikel trifft das Problem nicht ganz, denn der gute Mann hat VOR dem Ex-Tag gekauft. Da geht es um die Problematik: Stichtag vs. Ex-Tag. Wobei da meine Antwort auch gelten könnte, da ich ja nach der HV weiß, wie hoch der Abschlag sein müsste und somit zwischen Stichtag und Ex-tag die Aktie Short gehe um den Ex-Dividenden-Abschlag als Kursgewinn mit zu nehmen, aber keine Dividende zahlen zu müssen ;) (theoretisch, praktisch keine Ahnung, dürfte aber nicht funktionieren)

Zurück zur ursprünglichen Frage: Kauf/Verkauf zwischen Ex-Tag und Ausschüttung. Die Ausschüttung ist ja nur die technische Abwicklung der Dividende, d.h. wann diese die Aktionäre aufs Konto überwiesen bekommen, also ziemlich Uninteressant. Ex-Tag = Kursanpassung und Bargeldentnahme aus dem Unternehmen.

Oder bin ich da immer noch auf den Holzweg?

 

alles andere gibt keinen sinn. sonst müsste es automatisch einen kurssprung am stichtag geben (sofern der markt funktioniert und es jeder weiss) habe heute morgen vor dem kursrutsch eine teilposition für verkauft. werde berichten.  

Buffett: Nicht nur in den USA, sondern in der gesamten Welt sind die Aussichten für inflationäre Tendenzen stark gestiegen.

jetzt kommt sie, nachdem der Guru sprach... und Gagfah wird sich überschlagen...

 

GAGFAH - Stabilisierung schreitet voran, aber...
von Rene Berteit
Montag 31.05.2010, 10:21 Uhr Gagfah - WKN: A0LBDT - ISIN: LU0269583422

Börse: Xetra in Euro / Kursstand: 5,50 Euro

Rückblick: Die Gagfah Aktie startet derzeit relativ schwach in die neue Woche und ist derzeit mit einem Minus von 1,36% der größte Verlierer im M-Dax. Damit kommt die Aktie nach den Kursgewinnen der vergangenen Tage nun wieder leicht zurück und ein Wechsel in den kurzfristigen Käufermarkt blieb zunächst weiter aus.

Dabei ist die Ausgangsbasis für einen solchen gar nicht so schlecht. So konnte sich der Kurs in den vergangenen Wochen genau am Unterstützungscluster bei 5,05 Euro stabilisieren, wo eine horizontale Unterstützung und die untere Abwärtstrendlinie zusammenlaufen.

Charttechnischer Ausblick: Die Käufer in der Gagfah Aktie arbeiten derzeit an einem kleinen Boden, aber erst wenn es gelingt, nachhaltig über 5,83 Euro anzusteigen, wird dies auch durch ein erstes prozyklisches Kaufsignal bestätigt. Weitere Kursgewinne bis auf 6,60 Euro dürften dann folgen.

Fällt die Aktie aber unter 5,05 Euro zurück, liegt die nächste Unterstützung bei 4,63 Euro bis 4,40 Euro.

trader.de/charts/104/2007/19179.gif  

bei 4,4 läge die Dividendenrendite bei 18,18%. Hältst du das für realistisch???  

"liegt die nächste Unterstützung bei 4,63 Euro bis 4,40 Euro. "

1. Hat er einen Analysten zitiert, es ist also nicht seine Meinung.
2. Nur weil da eine Unterstützung liegt, heißt das nicht, dass das der realistische Kurs ist.  

dann sind diese analysten halt misst, wenn sie sich nur auf charttechnik beziehen. Ich möchte ja nur andeuten dass gagfah jetzt ungefähr ihren TIP haben müsste, weil alles andere unlogisch wäre. So eine Div-Rend. gibt es sonst niergends...  

der kurs stand schon unter 2 eur. damals gab es auch 80 cent. waren damals über 40 % div. rendite !  

ob die Dividende so hoch bleibt?
Gagfah investiert ja angeblich kaum in die Bestände (Sanierung, Erhaltung), um die Dividende zahlen zu können hab ich mal gelesen. Weil der Grossaktionär die Dividende "fordert".
Wenn dem so ist ist die Frage wie lange so eine Politik funktioniert Stichwort Nachhaltigkeit.
Das dürfte Momentan auf dem Kurs lasten, und der erhöhte Leerstand in Q1.

Die Unsicherheit wird wohl bis Q2 bleiben, wo man dann die weitere Leerstandsentwicklung und Dividendenpolitik sehen wird.

Prinzipiell glaube ich aber schon dass Gagfah und andere Immowerte weit unter Wert gehnadelt werden.
Die generelle Unsicherheit bei Immos ist mir ein Rätsel.  

da bin ich mir ziemlich sicher. fortress lässt grüssen.

hab mir grade mal wieder ein paar shares für 5.20 gegönnt. hoffe die linie hält. kurzfristziel ist die obere trendlinine.  

Kurs weiter verkommt, weil Fortress die Gesellschaft aussaugt und ihr nicht genügend Mittel für notwendigen Instandsetzungen lässt.

auch in den  Vorjahren war das in etwa auf diesem Niveau!

Da kann micht sagen, dass dieses nichts wäre, und das man gar keine Geld dafür verwendet.
Sorry 8 Euro je Jahr  je Quadratmert -also für eine 70 quadratmeter Wohnugnen dann 560 Euro im Jahr.

Gutachter gehen wohl je nach Baujahr (ausser  Neubau innerhalb der ersten 5 Jahre) von kalkulierten Instandhaltungskosten zwischen 11,30 und 25 Euro je Quadratmeter und Jahr aus.

Da lieben die 8 Euro schon erheblich darunter. Allerdings könnte Gagfah  evtl auch viele Arbeiter günstiger machen. Also, so, dass man praktisch für 8 Euro dann doch wohl den gleichen Nutzen hätte, wie wenn andere 12 euro ausgeben. Eben doch sehr gute Planung und günstig ausgehandelte Preise wegen der sehr grossen Nachfrage.

Normale Instandhaltungen sind da auch sicher möglich. Wir müssen sehen, in den genannten Sätzen, sind ja auch kalkulatorisch Kosten enthalten für Intandhaltungnen die nur alle 25 oder 30 jahre, oder evtl erst nach 40 Jahren anfallen. Das sind dann solche Sache wie neues Dach, neue Wohnungs- und/oder Zimmertüren, neue leitungsstränge etc.
Auf vieles kann man da auch mal ein paar Jahre verzichten.
Also man kann auch mal , obwohl das Dach eigentlich verbraucht ist nach 45 Jahre, kein neues Dach mahcen, sondern nur mal hier und da, falls Undichtigkeiten auftreten "Flickwerk" machen.
Ob das aber dann dauerhaft günstiger ist, kann wohl bezweifelt werden.

Insgesamt bin ich persönlich ja auch wohl ein Anhänger, von sehr wenig Instandhaltungskosten. Alles was möglich ist, sollte erspart werden. Denn man weiss nie, ob es echt was bringt, oder nicht die alte Sache auch so weiter gehen kann.
ob damit evtl den Wert herabsetzt mag sein.
Aber mit Sicherheit bekommt keiner, der beispielsweise in den letzten 5 jahren 50.000 in sein 6 Familienhaus investierte, diese dann bei einem Verkauf mehr, als wenn er es nicht getan hätte!