Vonovia Aktie

Zum Thema Syrer: Mein Sohn hat mit einem sehr netten Syrer in einer WG zusammen gelebt. Sehr engagiert und er hat seinen Job sehr gerne gemacht. Unabhängig  davon ist das Thema für Vonovia m.E. kaum relevant, da es genug Menschen in Deutschland gibt, die Wohnungen suchen. Fundamental hat sich nichts geändert.
Der letzte Rückgang hat vermutlich eher einen charttechnischen Grund. Kurslücken werden häufig geschlossen.  

 

Die Antwort an jake ist zum 85 Pro WEG!!!
Also nach "Friseur" Sperre !
& Tschüß!
sb1  

Du bist ein Berufsoptimist: "wenn vielleicht ca. 3000 Wohnungen frei werden". Mit "könnte, eventuell, möglicherweise, vielleicht etc." geht es in Deutschland schon seit Jahren. Das Ergebnis kennen wir alle. Dieser Wohlfahrtsstaat und insbesondere sein Sozialwesen muss (nicht sollte) von Grund auf neu aufgestellt werden. Ich bin doch der letzte, der  einen Syrer oder sonstig Zuunsgekommenen aus dem Land haben möchte. Wenn alle einer geregelten Arbeit nachgehen und nicht kriminell sind, können sie dieses Land weiterbringen. Ansonsten sollten sie sich in ihrer Heimat nützlich machen.  

Denke schon, dass Unternehmen wie vonovia, leg oder grand city überproportional davon betroffen wären, weil sie eben eher einfache günstige Wohnungen anbieten, selbst wenn jetzt nur 10-20% der Flüchtlinge zurückgehen und/oder keine neuen dazukommen, bei gleichzeitig weit  weniger Geburten als Sterbefällen, außerdem ziehen auch viele Deutsche ins Ausland

Für den normalen Mieter sind das eher gute Nachrichten, da der Druck auf die Mieten etwas nachlassen dürfte  

Wohnraumveredlung. Und das wurde in der Dresdner Kräutersiedlung ganz gut angenommen. Ich glaub, da liegen Pläne in der Schublade.  

so sieht es aus.
M.E. werden aktuell : sei es in Gera oder in Görlitz Mietblöcke en Grand abgerissen.
Viel zu viel Leerstand.
Oder besser gesagt : Zuviel Infrastruktur für zu wenig Leute.
Das sowohl Arbeitsplätze als auch billiger  Wohnraum vorhanden ist , interessiert niemanden.
Das Motto lautet :
Lieber laut klagen in Stuttgart über die hohen Mieten als zu vernünftigen Preisen in Cottbus leben.
Tanken , Zigaretten , Wodka und Grundnahrungsmittel gibt es teilweise zum halben Preis in Polen.
Deswegen kommt kein Mensch von Köln nach Frankfurt / Oder.  

> außerdem ziehen auch viele Deutsche ins Ausland<

So wie viele Deutsche ihre Kinder von der Schule nehmen und lieber für eine Privatschule zahlen. Bald sind wir "Vertriebene".  ;-)

Aber im Ersnt, ihr glaubt doch nicht, dass jetzt 100.000 in ihre Heimat zurückgehen. Zumal man schon Befürchtungen hat in Syrien bricht ein Bürgerkrieg aus. Und Putin sorgt schon dafür, dass der Zustrom von der Ukraine etc. nicht abbricht. Der will uns weiter destabilisieren. Selbst wenn es dort zu einer "Waffenruhe" kommt und er 20% des Landes okkupiert. Welcher Ukrainer will in den 20% in Unterdrückung mit Vergewaltigungen etc leben? Und die nächste Flüchtlings-Welle kommt aus Georgien. Und der Zustrom der "Wirtschaftsflüchtlinge" wird auch nicht abnehmen.

Ich mach mir um Vonovia keine Sorgen.  

Nicht nur Deutsche ziehen vermehrt ins Ausland.
Dieser Tage kam ein Bericht in der ARD , das Leute die an der Grenze zu Belarus wohnen ihre Immobilie verkaufen und dafür sich Wohneigentum in Spanien aneignen.
Warum wohl?
Man sagt denen nach , die hören bei der Nachbarschaft die z.B. in Brest wohnen und mit der man oft auch verwandt ist  das Gras wachsen.
 

Asylpolitik und Vonovia. Alles hat immer 2 Seiten. Ich habe gestern richtig gut zugegriffen. Die wenigen Syrer die ich kenne, sagen das sie auf keinen Fall zurück wollen. Es wird sich ja vermutlich ein Islam geprägtes System etablieren. Auch wenn die selbst Moslems sind, so sind es keine Hardliner. Vermutlich gilt das für die meisten Syrer. Die streng gläubigen hingegen können gerne gehen. Der frei werdende Wohnraum kann dann neu, zu höheren Preisen vermietet werden. Die Asylunterkünfte sind übrigens voll von Flüchtlingen die alle gerne eine eigene Wohnung wollen.
Es könnte sogar sein das unsere Nachbarn die Syrer massiv nach Hause drängen und wir noch mehr Asylanten bekommen.
Ich denke eher das Vonovia den Widerstand bei 33 Euro nicht knackt wegen den Unsicherheiten des DW Deals. Die Zukunft, Q4 und 2025 sehen jedenfalls sehr verlockend aus. Bin schon länger am Beobachten und hatte das gestern als die Gelegenheit gesehen.  

Asylpolitik und Vonovia. Alles hat immer 2 Seiten. Ich habe gestern richtig gut zugegriffen. Die wenigen Syrer die ich kenne, sagen das sie auf keinen Fall zurück wollen. Es wird sich ja vermutlich ein Islam geprägtes System etablieren. Auch wenn die selbst Moslems sind, so sind es keine Hardliner. Vermutlich gilt das für die meisten Syrer. Die streng gläubigen hingegen können gerne gehen. Der frei werdende Wohnraum kann dann neu, zu höheren Preisen vermietet werden. Die Asylunterkünfte sind übrigens voll von Flüchtlingen die alle gerne eine eigene Wohnung wollen.
Es könnte sogar sein das unsere Nachbarn die Syrer massiv nach Hause drängen und wir noch mehr Asylanten bekommen.
Ich denke eher das Vonovia den Widerstand bei 33 Euro nicht knackt wegen den Unsicherheiten des DW Deals. Die Zukunft, Q4 und 2025 sehen jedenfalls sehr verlockend aus. Bin schon länger am Beobachten und hatte das gestern als die Gelegenheit gesehen.  

Einige gute Ideen

Wohnungskrise : Wie die Union eine Trendwende fürs bezahlbare Wohnen erreichen will

Steueranreize, Förderprogramme, Kostensenkungen ? damit will die Union den Wohnungsmarkt aus der Krise holen. Nachdem sich die SPD das Wahlkampfthema Rente griff, stürzt sich die Union nun auf ein weiteres Problem, das die Menschen in Deutschland umtreibt: Wohnen, genauer gesagt ? bezahlbares Wohnen. Die Ampelregierung hatte sich 2022 das Ziel gesetzt, jedes Jahr 400.000 neue Wohnungen zu bauen, und ist daran deutlich gescheitert. Nun nimmt sich die Union das Thema vor. Sie kann ihre Position am Versagen der Ampel aufhängen und zumindest versprechen: Wir wollen es besser machen...

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Wirtschaftswoche

 

Nächstes Jahr werden wir konservative Mehrheiten in den Parlamenten sehen. Denke das die Bürger merken das nur die Marktwirtschaft Probleme lösen kann.
 

Die Europäische Zentralbank hat sich mit einer erneuten Zinssenkung in die Weihnachtspause verabschiedet. Die EZB senkte ihren Leitzins am Donnerstag um 0,25 Prozentpunkte auf 3,0 Prozent.  

Wie weit wird das dem Kurs weiter nach Norden helfen?  

zum vierten Mal, aber es war wohl den Maschinisten zu wenig.
Das der Kurs trotzdem in Plus gedreht hat is komisch.. sonst bei
Zinssenkung gin es doch um die 4% in den Keller..
Na ja aber bis zum Schluss bleiben nochüber 2 bzw 7 Stunden..
Mal sehe was Le Garde dazu sich äußert.
Normaleweise müsste der Kurs weit über 35 sein!
MAl gucken wie sich die die Maschinisten noch drauf "Schmeißen"
G.Bnd.
seeblitz1  

Evtl. wird die Kurslücke noch geschlossen  

Zinssenkung, nicht gestern heute geht der Kurs nachträglich "baden". Dafür steigt der Kurs von CoBa..Alles gegen die Börsenlogik! Dafür gestriger Kommentar gelesen, wo der Kurs bei 34  gesehen wird..na ja nur die Richtung jetzt stimmt (noch) nicht.
Freitag der 13-te!Schlnes WE  

Börse ist nun mal unlogisch. Zumindest kurzfristig.

Langfristig sind niedrige Zinsen zweifelsohne günstig für den Immobiliensektor. Aber wenn solche News erstmal draußen sind, dann ist das offenbar für viele Marktteilnehmer erst einmal ein Grund, Gewinne mitzunehmen. Und da hängen sich dann halt immer die Algos dran und treten die Aktien noch ein paar Prozent weiter runter.

Die einzige Möglichkeit, dabei nicht zum Opfer zu werden ist, eine Aktie eher langfristig zu sehen. Was kümmert es einen dann, wenn VNA mal wieder nen schlechten Tag hat und zwei Prozent fällt. Das tun Aktien dauernd immer wieder mal. Blickt man aber zurück wie sich die Aktie seit dem Tiefpunkt Anfang 2023 geschlagen hat, dann hat sich der Kurs fast verdoppelt.

Überlasst es den Daytradern und Taschengeldzockern, sich über kurzfristige Kursschwankungen aufzuregen. Als wirklicher Anleger kann einem sowas schnurzpiepegal sein.  

Heulsusen, spreche aus eigener Erfahrung,  geben gerne die Schuld irgendwelchen Analysten oder Manipulatören. Fast immer,  so war es bei mir auch,  wird in Optionsscheinen investiert. Langfristig kann man da nur verlieren.
Ich war einige Jahre gar nicht investiert. Habe aber im Frühjahr meine Mietwohnung verkauft.  Seitdem beobachte ich Vonovia.
Betongold wie Vonovia, sehe ich als sicheren Hafen für die nächste Zeit.
Das heutige Minus liegt vermutlich an Kommentaren von goldmann sachs,  die der Meinung sind das die FED nicht weiter senken wird.
Denke aber bei uns weiter gesenkt werden muss.
 

Aktionäre bekommen jährliche 1,22 Euro je Aktie.
Könnte auch die Dividendenhöhe sein bzw. werden  

Ich rechne anders. 1,22 x 30,9 (Kurs Von) ./. 24,4 (DW) = 1,30 Div. Das wäre fair. Sonst gewinnen nur die DW-Anleger.  

"2018 hatten Investoren noch 670 Millionen Euro für den Turm bezahlt. Im Frühjahr soll das Hochhaus jedoch nur noch für ein Drittel angeboten worden sein."
https://www.t-online.de/finanzen/aktuelles/...frankfurt-ungewiss.html
Wenn dies typisch wird für Büroimmobilien dann gute Nacht.