Vonovia Aktie

Vonovia Aktie
mein TOP im 2016 mal sehen was daraus wird....
mein Tipp beste Aktie in 2016, na die mit den wenigsten Verluste doch ?!


VONOVIA SE
                    §
27,705 Euro +0,10
+0,36 %
WKN: A1ML7J ISIN: DE000A1ML7J1 Ticker-Symbol: VNA


 

Grundsätzlich sollte die Immobilienbranche eher zu den Gewinnern der nächsten Jahre gehören. Darüber dürften auch Kursschwächen wie die jetzige nicht hinwegtäuschen.

Ich sehe auf jeden Fall gute Chancen, dass die Aktie jetzt so langsam ihren Boden finden wird.

Meine Meinung. Keine Handlungsempfehlung.  

Ich nutze auch Firefox und seh auch keine Werbung. Ich denk jeder kennt uBlock Origin da es regelmässig in den News ist aufgrund Googles Kampf dagegen bei Youtube, den sie Gottseidank nicht gewinnen. Wer Werbung im Internet freiwillig sieht muss auch nen Hardcore Masochist sein.
Denk nicht, dass man das zensieren muss, was so breit durch die Medin geht in regelmässigen Abständen.
Die 502 Gateway Errors kommen manchmal mehere Wochen am Stück beim Versuch was zu posten und auf einmal gehts wieder seit gestern - ist aber schon etliche Male gewesen jetzt, werds mal mit Cookie löschen versuchen nächstes mal.
Zur Aktie, die ist halt nen Spielball des Charts gerade und der Amis, die deutschen Immowerte richten sich ja sowieso mehr nach US Zinsen als nach unseren. Naja die exportieren natürlich die Inflation mit ihrem Klopapier ähm Dollar, dass sie schneller drucken als man Klopapier verbrauchen könnte.
Ist mir an dem Punkt eigentlich egal was die Aktie macht, ich weiss was das reale Leben macht. War gerade einkaufen und der REWE wollte 5 Euro für 1kg Clementinen und 4 Euro für einen Blumenkohl... Ja nice, das sind 100% Inflation in 3 Jahren. Der Osaft sollte auch 2,50 kosten, kommt wohl aus Amerika das Konzentrat.. Ja ne bin zum Aldi und hab 6 kg Orangen gekauft für nen Euro pro kg und press selber.
Die Währungen gehn eh weiter Richtung null, fühl mich wohl mit Immoaktien wenn alles weiter steigt inklusive Löhne und solang man ruhig schlafen kann (trotz Inflation) ist doch alles i.O.  

 

die Macht der Gewohnheit hat mal wieder zugeschlagen.
Tesco ist ja seit geraumer Zeit Geschichte in Polen.
Wo früher Tesco war ist nun Netto.
Sorry , war keine Absicht.  

 

 

 

 

Alles richtig im Prinzip.
Mir geht es darum keine überflüssige , verdorbene Lebensmittel zu erzeugen und dem Müllcontainer zu spenden.
In Zeiten , wo es sehr viel Hungerleidende gibt , auch nicht der Hit.
Ansonsten bin ich der Meinung -- jeder darf mit seinem Geld machen was er will solange er kann und wie das Geld reicht.
Ansonsten -- der DAX läuft von Höchststand zu Höchststand.
Bin mal gespannt ab wann die Nachfrage nach der Vonovia Aktie startet.  

 

Gibts bei uns am Wochenende, naja so ähnlich. Pellkartoffeln mit Iglo Spinat und Hähnchenschenkel. Der Aldi hatte von allem zuviel die letzten 14 Tage also muss das weg. Kg Schenkel 3,40 - Kg  Kartoffeln 0,56 und der Spinat gabs letzte Woche? glaub 1,60 hab ich pro Paket bezahlt. Das gesparte ist dann die Tage zu den Ausverkaufspreisen bei den Immoaktien geflossen gewissermassen... naja, eventuell etwas sehr viel mehr ;)
Übrigens um die Preisentwicklung am Markt mach ich mir danke Rot-Grün und BSW überhaupt gar keine Sorgen. Hat bissl was von Greta Thunberg investieren, einfach das Geld rein in die von den gehassten Sachen und die Rendite ist äusserst sehenswert.

17.01. 10:53 dpa-AFX: ROUNDUP: Keine Trendwende bei Genehmigung neuer Wohnungen

WIESBADEN (dpa-AFX) - In Deutschland sind auch im November 2024 vergleichsweise wenige Wohnungen neu genehmigt worden. 17.900 Einheiten bedeuten einen Rückgang um 13 Prozent im Vergleich zum Vorjahresmonat, wie das Statistische Bundesamt berichtet. Damit sind nach elf Monaten des Jahres 2024 erst 193.000 Wohnungen von den Behörden auf den Weg gebracht worden.

Es zeichnet sich ein noch schwächeres Wohnungsjahr ab als 2023, das mit 260.100 genehmigten Einheiten bereits deutlich unter den politischen Zielsetzungen der Ampel-Koalition geblieben war. Diese hatte 400.000 neue Wohnungen pro Jahr angestrebt, um der Wohnungsknappheit vor allem in den Ballungsräumen zu begegnen. Fertiggestellt wurden im Jahr 2023 noch 294.400 Wohnungen, für 2024 liegen noch keine Zahlen vor.

Privaten Bauherren wie Unternehmen machen vor allem gestiegene Zinsen für Immobilienkredite und höheren Baupreise zu schaffen. Die Bau-Wirtschaftsverbände wie auch die Immobilienwirtschaft fordern angesichts der geringen Genehmigungszahlen einfachere Bauvorschriften und eine verlässliche Förderung.

Die Präsidentin des Zentralen Immobilienausschusses (ZIA), Iris Schöberl, nannte die Entwicklung "so ernst, dass starke Antworten auf den Wohnungsmangel zwingend ins 100-Tage-Programm der künftigen Regierung gehören". Nach Einschätzung des Verbandes fehlen bereits jetzt 600.000 Wohnungen, und die Lücke könnte ohne Extra-Anstrengungen im Jahr 2027 auf 830.000 Einheiten wachsen./ceb/DP/men
 

Die realisitschen 5% schlagen nicht direkt bei der Marktkapitalisierung zu Buche, die könnte erheblich stärker steigen.
Die Buchgewinnen erhöhen direkt die Greinne. Gut fürs KGV,Buchwerte,Bonität und vor allem bei de Dividene. Wir haben eine neue Dividendenpolicy. Früher war nur das FFO entscheidend. Jetzt spielen auch noch die Gewinne mit rein.
Oder habe ich das falsch verstanden?  

 

Noch ein Beitrag, falls er gleich wieder den Melden-Button drückt:

Kaum  da werden wieder Beiträge gemeldet ala "Herr Lehrer ich weiß was". Ich hab diese Leute schon in der Schule geliebt.

Vonovia SE (ex Deutsche Annington) Aktie News: Anleger schicken Vonovia SE (ex Deutsche Annington) am Freitagnachmittag ins Plus

Quelle: https://www.finanzen.net/nachricht/aktien/...gung-17-01-2025-11202090



 

Ich hab kA wie Vonovia die Divi berechnet. Man kann aber als seriöses Unternehmen keine Buchgewinne ausschütten sofern man die nicht durch Verkäufe realisiert, also würde es mich sehr wundern, wenn da prozentual Buchgewinne durch Schuldenaufnahme ausgeschüttet würden.
Glaub auch nicht, dass die Divirendite die nächsten Jahre grosse Sprünge vollziehen wird im Immobereich. Die Mieterhöhungen werden durch erhöhte Zinskosten wohl aufgefressen werden m.M.n.
Daher sieht der Chart auch grottig aus, die Marktzinsen steigen seit nen paar Monaten mit der Inflation (vor allem USA) und wir gehn mit Immos runter.
Das fällt also als Kaufargument iwie weg, daher auch die Kursschwäche. Muss man halt warten bis der Markt realisiert, dass nicht nur Materialien sondern auch die fertigen Produkte aka Häuser immer teurer werden und die Schulden momentan Geld verdienen (Buchgewinne), auch wenn die Gewinne ausm Tagesgeschäft bei steigenden Zinsen wohl nicht steigen. Wie gesagt sind die Buchgewinne momentan weit höher, wenn https://europace.de/epx-hedonic/ stimmt als 0,5% Zinskosten mehr oder weniger.
Die Gretchenfrage ist halt, wann der Markt das einpreist. Solang kanns auch weiter runter gehn. Verkaufen werd ich nicht. Irgendwann in Zukunft, wenn die Bestandspreise sich wieder den Neubaupreisen angenährt haben und die Inflation wirklich besiegt gerne. Solang halt Augen zu und durch, muss sich halt schlafen legen und bei grösseren Dips nachkaufen imho.  

Seh ich genau so. Macht oft keinen Sinn Divi mittels Krediten zu zahlen. Aber man mus es differenziert betrachten. Natürlich ist es immer möglich Divi auf Pump zu zahlen. Bayer macht das nicht mehr ... BASF ... naja, ich bin nicht so gut informiert.
Aber was zumindest grundsätzlich möglich ist: Wenn der Buchwert fällt, Barmittel zurückzuhalten, um den LTV zu stützen ... So völlig abwegig ist es also nicht, bei einem fallenten LTV, Barmittel ruhig einigermassen freigiebig rauszuhauen, wenn es dem Kurs hilft ... Ob man mittels Krediten investiert oder mittels eigenen Rücklagen ... Das ist Rechenkunst. Man muss nur fragen wozu. Um den Kurs ein klein wenig zu frisieren? (Achtung, kein Bezug zu VNA: ) Das kann ja bei einer drohenden feindlichen Übernahme manchmal ganz hilfreich sein. Allerdings lässt sich der Markt von solchen Strohfeuern meist eh nicht lange täuschen. Aber mal ein Saures-Gurken-Jahr auf Kredit auszusitzen, kann natürlich Vertrauen im Markt halten bzw die Nervosität etwas binden. Denn alternativ: Vertrauen, was einmal weg ist ... ... ... Wahrscheinlich hat das VNA aber in keine Richtung hin nötig.  

https://www.handelsblatt.com/politik/konjunktur/...och/100102547.html

Wie die Zinsen sich entwickeln kA, Lagarde sagt was anderes als die Marktzinsen, die bei 2,5% rum sind bei 10 Jahren Laufzeit, wird spanned sein wie sich das auflöst

https://www.handelsblatt.com/finanzen/geldpolitik/...n/100100574.html  

Das wird ein guter Tag.  98.9% der DW Aktionäre haben dafür gestimmt. Das sollte bedeuten das Elliot ebenfalls dafür gestimmt hat.  Seine Short Position hat er am 21.1 erstmals reduziert.
Zudem dürfen Zinssenkungen die nächste Woche dominieren.  

Kaum da, wird gemeldet. #9147

Aber zum Thema: Betongold nennt ja nie Quellen. Hier ist eine: https://www.ariva.de/news/...e-investitionen-zahlen-sich-aus-11512373
 

Hat Jemand Den Link zur Virtuellen HV?
War nicht zu Hause die ganze Zeit und hab die Registrierung verpasst..
Gr.
seeblitz1  

da.
Alle hören den Chef zu, die anderen Maschinisten machen mitm Kurs Kasse...
Legal!
V.Gr.
Sb1  

https://traderzeitung.de/boerse/...-ende-der-bodenbildung-132863.html

Wenn sich der Markt so stark entwickelt für Bestandsimmos, warum will dann keiner die Aktien der Unternehmen die vollgepackt bis zum Hals mit denen sind?
Hier bei uns hatte ich vor 2 Tagen erst wieder Maklerwerbung im Briefkasten die gerne mein Haus hätten.. die Plage gabs zuletzt 2020, da hat sone Tante sogar geklingelt und wollt Gespräche über nen Hausverkauf führen.
Achja eventuell gibts Zölle und die Inflation und Zinsen steigen wieder bissl...
Und Assets wie Gold die eigentlich auch Zinssensitiv sind rallyn wie bekloppt? Ajo, meine Meinung: der Markt spinnt gerade.  

Bedeutet "verborgener Beitrag " das jemand gemeldet hat? Was passiert dann als nächstes   wird gelöscht?

Auf Links habe ich verzichtet da wir ja alle hier vonovia Aktionäre sind.  Elliots Short Position,  und Anteile an DW sollten jedem bekannt sein. Sein Stimmrechtsanteil an Deutsche Wohnen ebenfalls. Daraus ergibt sich das er für den Tausch gestimmt haben muss.
Ich denke das auch jeder weiß das man im bundesanzeiger.de die aktuelle Short Position nachlesen kann.
Wenn er also pro vonovia abgestimmt hat,  und gleichzeitig anfängt die Short Position zu verkleinern dann ist das sehr gut.  Muss das wirklich detaillierter erklärt werden?

Auch meine Bemerkung bezüglich EZB nächste Woche sollte für jeden nachvollziehbar sein. Ansonsten sagt doch was

Ich vermute das mein Beitrag grundlos gemeldet wurde.  Hat sowas null Konsequenzen?
Möchte man Aktionäre vergraulen. Werde mich per Mail an die Moderatoren wenden, und mich ggfs abmelden
 

DER PRÜGELKNABE!!!
Ob alles richtig ist ?
Die MODs wissen es besser.
Mir ist ISMIR schlecht !!
Depot HELLROT!!
Bald nix mehr da ! :(
WIR BRAUCHEN EINEN T R U M P!!!! mMn..
seeblitz1  

Ich denke das wir durch Shortselling manipuliert wurden und daraus gewisse Ängste entwickelt haben. Besonders seit dem Elliot aktiv war, ist die Aktie oft bei positivem News, trotzdem gefallen.
Das habe ich die 2 JAhre vorher nicht so deutlich erlebt.
Für mich war heute morgen klar das ich einen weiteren Kauf tätige, da ich Elliots leichte Reduktion von 1,4% auf 1,39% als Signal gesehen haben das der mächtigste Akteur sich langsam auf die Bullenseite begibt.