Kaufsignal bei Gagfah

längere Zeit auf der Watchlist.
Ich erwarte noch fallende Märkte, die den Kurs von Gagfah sicher auch negativ beeinflussen werden.
Bei Kursen um 1,80? werde ich erst Positionen aufbauen!  

ich denke da sollte alles positiv ausfallen.  

Gehts bei Gagfah wieder los ?? Kurs jetzt 2,54€. Patrizia und IVG steigen mit

 

Wie siehts denn jetzt eigentlich mit der ende aus,...die müsste doch bald fällig sein,...
 

http://phx.corporate-ir.net/...ix.zhtml?c=202654&p=irol-dividends

Ich bin mir nur nicht sicher, ob es die Firma überhaupt noch gibt, bzw. ob da noch jemand beschäftigt ist, weil, für die Website interessiert sich da offensichtlich niemand..

Q3 2007: 15.11.2007
Q4 2007: 20.03.2008

Q3 2008: 01.12.2008
Q4 2008: 06.04.2009 ?!? - rein rechnerisch :)

Das sich die Stichtage immer weiter nach hinten verschieben, kann es doch sein, das Q4 mal irgendwann im Dezember liegt, gell?? ^^

das wir mir gagfah in der krise gar nicht mal so schlecht fahren....kaum gewerbe imo. dafür solide wohnungen....

mittleiweile ist kleine mann das rückrad...wo regelmäßig geld kommt viel wichtiger alas der unternehmer mit den
gewerbe imo. gerade in dieser zeit.  

dann brauchen die auch keine teuren Wohnungen mehr bzw. können sie sich nicht mehr leisten.

Beispiel:
Quimonda (Dresden) entlässt den Großteil seiner Angestellten oder geht Pleite.
Gagfah hält Teile der Woba in Dresen. Einige von den exAngestellten werden wohl Dresden den Rücken kehren oder sich im Umland niederlassen, und nicht im teuren Dresden bleiben..

*Vermutung*

kann man sich das wohnen auch mit Arbeitslose leisten....
ausserdem, wird kaum jemand nach wenigen Monaten ohne Arbeit seinen Lebensmittelpunkt verlagern...
Gagfah-Wohnungen sind glaube ich keine Hochpreisimmobilien.....oder?
Man darf nicht vergessen dass es noch genug Leute mit Geld gibt.....die investieren nun wieder verstärkt in Immobilien...in einzelne Wohnungen.....weil einfach eine sichere Anlage....es gibt in D keine Immoblase ala USA... daher könnte es bei den Privatisierngen gut voran gehen....  

1. Eine Wohnung als "sichere Anlage" zu klassifizieren ist Auslegungssache.

2. Wer sagt was von Lebensmittelpunkt verlagern? Viele sind sicher wegen dem Job nur zugezogen *vermutunglich* ?! Und ins Umland zu ziehen, heißt nicht automatisch, fern ab vom Schuß zu wohnen.

3. Von der staatlichen Stütze kann man sich nicht jede x-beliebig große Wohnung finanzieren lassen *hoffentlich*.

*Wie immer nur meine Meinung*

http://www.ftd.de/boersen_maerkte/immobilien/...utlich-an/483170.html

Mieten und Preise ziehen deutlich an
von Karsten Röbisch

Ungeachtet der einsetzenden Rezession sind die Mieten und Kaufpreise für Wohnungen in deutschen Großstädten im zweiten Halbjahr 2008 erneut gestiegen. - Wohnraum in den Metropolen deckt oft nicht den Bedarf.
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Einer Auswertung des Immobiliendienstleisters Jones Lang LaSalle (JLL) zufolge legten die Mieten in sieben der acht untersuchten Metropolen zu, die Kaufpreise für Eigentumswohnungen in fünf von acht Städten. Am stärksten fiel das Plus in München aus. Während die Mieten um rund elf Prozent zulegten, zogen die Preise um 13,2 Prozent an. Die bayerische Landeshauptstadt festigt damit ihren Status als teuerste Stadt Deutschlands.

Trotz der allgemein schrumpfenden Bevölkerung übersteigt die Wohnungsnachfrage in vielen Großstädten derzeit das Angebot. Ein Grund dafür ist nach Ansicht von Experten zum einen der steigende Wohnraumbedarf pro Kopf bei gleichzeitiger Zunahme von Einzelpersonenhaushalten. "Die Haushaltsentwicklung hat Auswirkungen auf die Wohnungsnachfrage", sagt Stefan Mergen, Leiter für Immobilienbewertung bei JLL in Deutschland. Zudem sei ein Trend zurück in die Stadt zu erkennen.

Angesichts der geringen Bautätigkeit rechnet Mergen 2009 mit weiter steigenden Mieten - und damit guten Chancen für Investoren. Ihr Interesse konzentriere sich jedoch auf gut erhaltene Häuser in Toplagen. Auch der Mietwohnungsbau dürfte 2009 neu belebt werden. Schlecht instand gehaltene Wohnungen, noch dazu in strukturschwachen Regionen, seien dagegen nicht gefragt, so Mergen. Auch die Wohnungsprivatisierung dürfte angesichts der zunehmenden Sorge um den Erhalt des Arbeitsplatzes nur noch in ausgesuchten Lagen möglich sein.  

Das sinddoch eigentlich gute Neuigkeiten. Allerdings bei der derzeitigen Marktlage interessiert das wohl keinen. Weiß Jemand schon was neues Wegen der Dividende?  

bitte einer sagen wann die zahlen veröffentlicht werden ???

danke  

Anscheinend weiß es keiner und auf der Homepage hält es auch keiner für nötig dies zu aktualisieren.  

wiwo.circ-it.de/tabellen/2009_02Feb_Tab_krisenfeste_anlagen/tab_vgl_gold.html

 

Hier der richtige Link

 

 

wiwo.circ-it.de/tabellen/2009_02Feb_Tab_krisenfeste_anlagen/tab_vgl_immobilien.html

 

müssen sie wohl kommen,lasse mich morgen mit der IR-Abteilung verbinden.  

Ja super. Ich hoffe du wirst uns dann mit nen paar News beglücken. Ich sag schonmal Danke.  

Ob da manche schon was mehr wissen?

der Tag der Wahrheit,vor Börseneröffnung kommen die Zahlen,das ist jetzt amtlich,ich denke es wird keine großen Überaschungen geben,weder in die eine noch in die andere Richtung.  

Auf Sand gebaut.

http://m.ftd.de/ftd/bm/1/boersen_maerkte/...14d4d7605a5a173f74aeec140  

Mal sehen ob die überhaupt eine Dividende ausschütten,....:(
 

http://mobil.handelsblatt.com/7val.fit/...67a2fc33abc1f35a8de9aff14a9  

intressant....aber zum "Glück" gehts da um Gewerbeimmobilien....und da ist es klar, dass bei schwachem Handel, Geschäfte zusperren, Leerstand verursachen und somit die Preise drücken....
Gagfah hat jedoch ausschliesslich Wohnimmobilien.....und da sind die Preise stabil, weil gewohnt muss immer werden....und in Deutschland giab und gibt es keine Immoblase bei Wohnungen....die Mieten sind moderat...5-7 Euro m²....Es wird zwar keine Aufwertungen geben, aber der operative Gewinn durch Mieteinnahmen wird bestehen....und Abwertungsabschreibungen schlagen sich zwar in der Bilanz nieder, doch sind die nicht Cashwirksam......
Für die Wohnimmohalter ala Gagfah,CRE Deutsche Wohnen bin ich zuversichtlich....bei IVG mit viel Gewerbe nicht so..