Vonovia Aktie

Denke heute könnte es klappen

https://www.barrons.com/livecoverage/...bs-data--hlvkxEP9HQwOViQyaws2  

läuft, wie von vielen vorhergesagt, nicht besonders gut mit den wohnbauförderungprogrammen von frau geywitz.

quelle: https://stock3.com/news/live  

Es gibt eine Menge an Nachrichten in denen ersichtich ist, das die Zinsen zügig gesenkt werden müssen.
Nicht nur wegen dem Mangel an Wohnungen. Auch Deutschlands Wirtschaftsminister schreit danach.
Gerade bei uns ist die Mischung aus Wohnungsnot, und die Gefahr einer Reszession mit steigenden Arbeitslosenzahlen mehr als brisant. Wir haben zusättlich noch den poliischen Druck durch die Asylpolitik, die auf immer knapper werdenden Wohnraum trifft, und das ursprüngliche Probleme mangelnder "Fachkräfte" nich wirklich dient.
Auch der Euro/USD Wechselkurs lässt den Schlus zu das die EZB keinen noch stärkeren Euro wünscht. Eine weitere Problemzone sind die gemeinsamen Schulden der EZB. Mittlerweile sind das rund 5 Billionen Euro. Der HAftungsanteil Deutschlands liegt bei einer Billion Euro Schulden für die wie haften. Niedrigere Zinsen könnten das Problem entschärfen. Der Wert dieser Anleihen würde fallen, der Schldendienst erleichtert.

https://finanzmarktwelt.de/...m-ezb-soll-bauwirtschaft-retten-318929/  

Muss mich bremsen. Habe gerade noch mal wieder gekauft. Habe zwar wie geagt keine Ahnung von Charttechnik, aber Ihr wohl leider auch nicht. Konnte hier jedenfalls noch nichts zum Thema gesehen,
Für mich als Laie sind der Chart "sexy" aus.

https://www.wallstreet-online.de/nachricht/...ende-chancen-stehen-gut  

Charttechnisch sind wir oberhalb GD 50 und GD 200.
Man sieht auch, wie der Deckel bei 30,- noch drauf ist, wenn dieser Widerstand geknackt wird, ist der Weg nach oben erst einmal frei. Seit ca. 10.07.24 befinden wir uns in einem aufsteigenden Dreieck, das wahrscheinlich nach oben verlassen werden wird, da die Unterseite immer höhere Tiefpunkte aufweist, die Range, innerhalb derer Vonovia sich bewegt wird somit immer enger und liegt nahe bei 30,- EUR.
Wenn der Gesamtmarkt sich weiter so positiv entwickelt, ist es nur eine Frage der Zeit, bis der 30,- EUR Widerstand geknackt wird.
Da aber auch die Fundamentals die Kurse bestimmen, dürfte von der Seite nichts Negatives kommen.  

Hier konkretes zur Mieterhöhung

"Im Durchschnitt lägen die Erhöhungen bei knapp 30 Euro pro Wohnung und Monat. Etwa die Hälfte liege unter 20 Euro."

Fiktive,geschätzte Wohnung 70m2 mal 7,7Euro im Schnitt=539 plus 30 Euro sind rund 5,5%


https://www.t-online.de/region/berlin/...-gegen-wohnungsbuendnis.html  

Das könnte hilfreich beim Thema Inflation, Zinssenkung sein.

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_boersen_tag/...rticle25166503.html  

"Das Vorhaben stößt bei Politikern und Mieterverbänden auf heftige Kritik. Für Katrin Schmidberger von den Grünen schlägt Vonovia mit der angekündigten Mieterhöhung "endgültig den Sargnagel ins Wohnungsbündnis". Vonovia seien "15 Prozent Mieterhöhung zugunsten der Aktionäre wichtiger als die Mieterstadt Berlin". Gaebler müsse endlich die Konsequenzen ziehen und das unverbindliche Bündnis aufkündigen."
Is halt eigentlich wurscht, was Inflation und Zinsen machen, die Mieten werden die Dekade weiter kräftig steigen müssen, damit sich Bauen wieder rentiert, sonst gibts wie gesagt kaum mehr Neubau. Die Dame kann die nächsten Jahrzehnte weiterzedern, denn zwischen 8 Euro Bestand und 20 Euro Neubau ist ne ziemlich grosse Lücke, die sich immer weiter verkleinern wird.
Würde ihr empfehlen nen Abendkurs in Wirtschaft zu belegen, oder mit ihren genossen noch lauter zu Brüllen, dass hilft auch die Mieten schneller steigen zu lassen, denn je mehr Investoren man verscheucht, desto geringer wird das Angebot sein und desto schneller werden die Preise steigen...  

Das wird auf jeden Fall in ein paar Jahren richtig sozialen Zündstoff geben, denn die Mieten werden sehr lange weiter steigen müssen, bis die gestiegenen Kosten der letzten Jahre vollends weitergegeben wurden, leider...
https://www.tagesschau.de/wirtschaft/verbraucher/...nungsnot-100.html  

Gerade die Berliner wählen immer links, klatschten am Bahnhof und vergleichen jeder der nicht voll hinter der Asylpolitik steht, mit den schlimmsten Verbrechern unserer Geschichte.
Vielleicht fangen die Menschen ja mal an zu denken. Warum bitte müssen Asylanten in die Ballungsräume, wo knapper Wohnraum herrscht?
Aber statt über die Gesetze der Marktwirtschaft nachzudenken, werden lieber Gedanken verschwendet wie man diese simplen Gesetze aushebelt. Das hat noch nie, nirgendwo funktioniert.
Wenn ein Markt profitabel ist, und ein Investor keine Angst um Enteignung haben muss, dann wird er investieren und Wohnraum schaffen
 

Erst die Sozialwohnungen verkaufen weil kein Interesse an Sanierung besteht. Dann den sozialen Wohnungsbau beinahe auf Zero fahren und dann über Vonovia schimpfen ?

Wer sagt denn das sozialer Wohnungsbau nicht auf dem Land sein kann ?  Wer nicht zur Arbeit muss braucht keine Wohnung in teurer Lage.

Die Chance besteht mal wieder das Vonovia zum WE die 30 er Marke überschreitet.  

Shoppingmann: #8530 Charttechnisch sind wir oberhalb GD 50 und GD 200. ..Man sieht auch, wie der Deckel bei 30,- noch drauf ist, wenn dieser Widerstand geknackt wird, ist der Weg nach oben erst einmal frei. .... Wenn der Gesamtmarkt sich weiter so positiv entwickelt, ist es nur eine Frage der Zeit, bis der 30,- EUR Widerstand geknackt wird.
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Sehe ich ähnlich wie du. Die 30,21? muß nachhaltig rausgenommen werden, um Anschlußkäufe zu erzeugen. Dann wäre nach oben potenziell Luft bis in den 33er Bereich. Natürlich ist der zuletzt wieder klar gestiegene Gesamtmarkt ein Hilfe. Wichtig ist aber auch die weitere Zinsperspektive für bestimmte Branchen, wie z.B. die ImmoBranche. Perspektivisch wird man Zinsen weiter senken, was Vonovia in die Karten spielt. Und  ich habe das leichte Gefühl, daß einige Leute im Markt anfangen zu glauben die FED senkt im September sogar um 0,5% statt 0,25%, weil die FED es verpaßt hat beim Letzenmal schon zu senken. In wenigen Tagen ist wieder das Treffen in Jackson Hole. Da könnte vielleicht nochmal etwas gesagt werden was weitere Hinweise gibt. Sollte da aber eher was Enttäuschendes gesagt werden, dann kann der Markt auch verschnupft wieder zusammenzucken und auch die Vonovia-Aktie erstmal die 30+x wieder etwas aus den Augen verlieren. Also mal abwarten was kommen wird.

  =>Zinsen: Fed-Konferenz in Jackson Hole mit Enttäuschungspotenzial https://finanzmarktwelt.de/...ole-mit-enttaeuschungspotenzial-319515/ "... Da sich die Debatte bereits vom ?ob? zum ?wie viel? verlagert hat, bergen die Äußerungen des Fed-Vorsitzenden Enttäuschungspotenzial, wie Bloomberg berichtet. ... Die Händler erwarten eine Senkung der Zinsen auf der nächsten Fed-Sitzung, sind sich aber nicht sicher, wie stark sie ausfallen wird. Da in den kommenden Tagen nur wenige Währungshüter zu Wort kommen werden, steht bei Powells Äußerungen viel auf dem Spiel.....Märkte extrem optimistisch..")

 

Vonovia machts ja spannend!
Ich sehe es positiv! Die 30,- zu knacken!  

Ganz frisch

https://www.n-tv.de/wirtschaft/der_boersen_tag/...rticle25169436.html  

Gratulation, an alle die investiert sind. Der Weg zur 40 Euro Marke ist frei.
 

allesodernicht.: #8540 Gratulation, an alle die investiert sind. Der Weg zur 40 Euro Marke ist frei.
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Nicht zu schnell schon wieder übermütig werden. Etwas Demut an der Börse hat noch keinem geschadet ;) Also da erwarte ich noch einiges an unerwarteten Hindernissen bis es mal wieder soweit kommen sollte. Wäre schön, wenn wenigstens erstmal die 30+x kommen würde und bliebe.

 

Ich kann mich aber noch gut an die 20 iger Marke erinnern. War auch recht zäh damals, aber es ging dann recht heftig nach oben.
Zudem haben wir jetzt endlich ernsthafte Zinssenkungen vor Augen. Dazu kommen noch richtig heftige Mieterhöhungen.
Die Zinssenkungen führen zusätzlich zu einer Wertsteigerung bei den Beständen.
Für mich sieht das aus wie ein Royal Flash  

Ja sicher hellen sich die Aussichten weiter auf.
Ob die 30 allerdings so "einfach" wird wie die 20 bleibt abzuwarten. Warum wir hier noch länger drauf rumkauen könnten? Die 30 entsprechen in etwa dem Buchwert laut letztem Bericht, leicht über tangible Book. Das wird also keine so einfache Kiste die wirklich nachhaltig! zu überwinden.  

Der Buchwert von Vonovia hat durch die Abschreibungen gelitten. Aber die werden durch fallende Zinsen, steigende Bestandswerte automatisch wieder steigen.
2022 sollen 90% der VNA Aktien in ausländischer Hand gewesen sein.

"Am höchsten ist der Anteil ausländischer Anteilseigner bei Vonovia (90%)."
Laut Handelsblatt/E&Y in 2024 rund 81%

Ein großes Interessa an Vonovia sollte vor allem wegen den Dividenden bestehen. Wir haben hier das Potential einer Verdoppelung innerhalb weniger Jahre. Findet Ihr es nicht auch traurig das Deutschland in Bezug auf Geldanlage in Aktien ein totales Entwicklungsand ist?

https://www.boerse.de/fundamental-analyse/Vonovia-Aktie/DE000A1ML7J1  

Ich glaube, daran ist in der ersten Linie unsere Grüne Regierung Schuld, die seit dem an der Macht ist, NULL für das eigene Volk geschafft hat. Deswegen investieren die Deutschen lieber in US Aktien. Und ja, es ist schon traurig, aber das wird sich ab Ende 2025 ändern. Meine persönliche Meinung.

ps. und ich sehe das auch so, die Aktie wird auf mind. 50? steigen; wie ich schon sagte, diese Aktie ist aber keine Trader- bzw. Zocker Aktie und war sie noch nie so eine, also wenn man in die investiert, sollte man ein wenig geduldiger sein... Wenn das mir der Divi-2024 stimmt (1,19?), wird die Aktie in paar Monaten auf mind. 33? steigen. Vonovia ist richtig toll! Eine echte Geldmaschine! Aber manche investieren lieber in irgendwelche Pennystocks a la Nel oder so, statt in solide Unternehmen wie Vonovia zu investieren, weil sie sich dermaßen von den Pushern vera... lassen.
Alles nur meine persönliche Meinung.  

das sich ich nur teilweise  so. Rotgrün hat daran keine Hauptschuld. Damals zum Neuen Markt, regierte zwar auch Rotgrün, aber die Hauptschuld sehe ich nicht bei einer einzelnen Partei. Es ist unser Volk, welches sich aus der Wirtschaft komplett raus hält. Wir sollten dringends einen größeren Teil unserer Rente in Aktien anlegen(wie die AMis)Die Politik wünscht das nicht, denn sonst wären Dinge wie Eurorettung und EZB Anleihekäufe nicht möglich.
Auch wenn das eventuell den Eindruck macht, ich bin nicht ungeduldig. Meine Anlagehorizont für Vonovia ist auf Jahrzehnte ausgelegt. Brauche eine ruhige solide Cash Cow für meine Altersvorsorge. Mieter sind mir zu stressig. Auch in meine Rente, habe ich nur bedingtes Vertrauen.
Ich versuche nur gut informiert zu sein, da ich hier in Vonovia einen Schwerpunkt setzen möchte und bis zu 50% meines Kapitals in eine Aktie packe. Das sollte man normalerweise nicht machen. Sehe aber in Vonovia ein kleineres Riskio als in dem Rest des Daxes.
 

an Aktien fest und immer wenn es unter mein EK fällt kaufe ich einen kleinen Teil von 100 - 200 Aktien zu , die ich dann im Bereich von 29,50 wieder verkaufe. EK derzeit 24 ?  

Dann bedeutet Dein System, dass Du im Hype gar keine Vonovia mehr hast?! Und wenn Du keine mehr nachkaufen kannst, weil sie nicht unter 24 fällt, gehen auch die Dividenden an Dir vorbei!
Mein System: Gewinne laufen lassen, Verluste begrenzen gefällt mir da deutlich besser, ohne Kritik und Wertung an Deinem System, da jeder agieren muß, wie er das für richtig erachtet!
Vonovia ist ja eigentlich ein Langzeitdepotwert wie auch Telekom oder Allianz, oder?  

habe Dich falsch verstanden!
Den festen Bestand an Vonovia verkaufst Du nicht! Fällt die Aktie unter 24,- kaufst Du dazu und verkaufst diese dazu gekauften Aktien bei 29,50!
 

Taktik wird auch gelegentlich überarbeitet.

Der feste Teil an Vonovia wird nicht verkauft.
Der Überhang  von zuletzt  nur 100  Stck. wurde verkauft um andere Käufe zu tätigen was im nach hin nein nicht gefruchtet hat. Dennoch bleibt immer Cash im Topf um zumindest einen kleinen Teil Vonovia bei unter 25 wieder zu kaufen.