Medical Properties

hab hier heut mal Medical properties zugelegt.

Hier mal ein Auszug aus
http://www.medicalpropertiestrust.com/content.asp?id=314968
was se machen

Medical Properties Trust, Inc. is a different kind of real estate investment trust - by design.

MPT has carved a unique niche in the largest and fastest-growing segment of the U.S. economy. Unlike other real estate investment trusts - even those categorized as healthcare REITs - MPT focuses exclusively on providing capital to acute care facilities of all kinds through long-term triple-net leases. And, unlike other sources of capital, MPT provides 100 percent financing to reduce an organization's overall cost of capital by unlocking the value of its real estate assets.

 

WSJ steht auch geplant. Mal abwarten, wobei ich das für ein gute Lösung halten würde und damit dann vielleicht ein Schlußstrich mit Stewart gezogen werden könnte. Ende mit Schrecken und so. ;-)  

Bitte mit Quellen angeben, und wenn jemand drum bittet keine trotzig Antwort geben, ich behalte mir sonst vor dich von weiteren Diskussion auszuschließen.  

hier gehts übrigens um vollbesetzte spitäler, auf welche die bevölkerung zwingend angewiesen ist.
im gegensatz zu büroimmos werden diese gebäude auch bei einem chapter 11 des mieterfirma nicht geräumt werden.

 

"Steward Health Care schließt Finanzierungsvertrag mit Medical Properties Trust zur Unterstützung seiner Umstrukturierung ab"

https://finance.yahoo.com/news/...nancing-073900566.html?guccounter=1  

heute können leerverkäufer nach herzenslust verkaufen, trader nervös traden und langfristinvestoren günstig eine dividendenperle einkaufen.....

;-)  

war jetzt aber meine letzte Tranche, die ich bei MPT zugekauft habe.
 

normalerweise kaufe ich USA-Aktien erst zur Börseneröffnung in den USA - doch wer weiß ob es heute Nachmittag wirklich billiger wird.
Sehe diesen Rücksetzer als Chance eine Dividendenaktie nochmals auf günstigem Niveau zu bekommen, natürlich sollte man sich des Risikos bewusst sein.
Denke, dass mit dieser Nachricht (Chapter 11) die Causa Steward Health Care was die Finanzierung anbelangt, ein Ende gefunden haben sollte, so dass die bestehenden Unsicherheiten vom Tisch sind.
 

heute wird mit sicherheit auf den verlusten durch stewards chapter 11 spekuliert. zur erinnerung, alle offenen mieten aus dem letzten jahr sowie die unterstützung, welche mpw an steward geleistet hat sind bereits im jahresabschluss 23 abgeschrieben worden!

https://finance.yahoo.com/news/...es-trust-inc-reports-130000353.html

 

 

stewards sanierungsplan steht bereits.
und wer sorgt dafür, dass die patienten nicht aus den spitälern geworfen werden? natürlich vermieter mpw. bravo!

https://finance.yahoo.com/news/...lth-files-chapter-11-100809081.html  

Das Schlimmste, was für die Aktionäre des Medical Properties Trust eintreten könnte, könnte laut einem Bericht des Wall Street Journals nur noch eine Frage der Zeit sein. Fällt die Aktie bald ins Bodenlose?
https://www.finanznachrichten.de/...rties-trust-naht-das-ende-486.htm  

ein steward-chapter11 war das letzte drohszenario der shortfraktion. quasi die letzte karte im pokerspiel.

 

Was soll das von sharedeals für ein schlecht recherchierter Bericht sein, Highländer? Da stimmt aber wirklich mal gar nicht ...  

Am 9. Mai kommen Zahlen. Abwarten. Abgesehen von Steward (Verlust bereits abgeschrieben) waren die letzten Nachrichten doch gar nicht so übel:  

Steward Health files for Chapter 11 bankruptcy, to get $75M from Medical Properties Trust

May 06, 2024 4:52 AM ET

 

Auch im Seeking Alpha-Artikel hierüber steht, daß die Bankrotterklärung von Steward bereits weithin erwartet worden sei. Sie dürfte also bereits eingepreist gewesen sein.

Ich hatte neulich erst meinen Bestand an MPT verdoppelt und werde es jetzt nicht wieder tun. Aber halten werde ich meine Stücke weiter.

Was ich mich frage ist, wie das in den von Steward geführten (vollbesetzten!) Krankenhäusern jetzt weiterläuft. Ob da jetzt ein Insolvenzverwalter rangeht und statt Steward die Miete überweisen wird? Man darf gespannt sein.  

Damit soll Zeit für eine erfolgreiche Umstrukturierung gewonnen und zudem Steward vor rechtlichen Maßnahmen schützen.
Der Betrieb der Kliniken läuft weiter.
https://de.wikipedia.org/wiki/Chapter_11  

und noch etwas zum chapter 11 von steward:

die politiker in massachusetts(e. warren) haben nun nichts mehr zu sagen zu steward, sie hatten ihre chance zu helfen, wollten aber nicht.
vermieter mpw hingegen sitzt dank den zusätzlichen geschützten krediten direkt am entscheidungstisch und bestimmt die zukunft von steward mit.  

https://finance.yahoo.com/quote/MPW  

das war doch schon eingepreist... und auch kein Zufall das 3 Tage vor Veröffentlichung der Quartalszahlen von MPW die Insolvenz beantragt worden ist.
Man sollte keine Panik bekommen sondern das Gegenteil ist der Fall. MPW hat Steward voll im Griff.
Die Kredite die MPW gegeben hatte....werden ihren Zweck erfüllen und Steward Vermögenswerte werden im Notfall MPW zugewiesen.
Die Leute die heute Vormittag verkauft haben werden sich ärgern.... sie hätten eher nachkaufen sollen.
 

https://www.medicalpropertiestrust.com/...rts-first-quarter-results-6  

einmaleffekte wegen steward herausgerechnet ein schöner gewinn von 24 cents pro aktie, dividende ist somit gedeckt.

 

Ich Rechne spätestens nächstes Jahr noch mal mit einem Cut,selbst dann sollte auf jetzigen Kurs gesehen dann immer noch 6.7 % Dividenden -Rendite drin sein.
Man ist bemüht sich zu fangen,das kann man auch nicht abstreiten,wird aber noch ne weile dauern bis man hier Licht sieht.
Aber der grosse Short knall ist jetzt auch durch,eigentlich ist alles eingepreist was geht.  

nicht mit einer Kürzung, allerdings auch nicht mit einer Steigerung der Dividende. So lange die Dividende durch den Cashflow gedeckt ist, wird MPW nicht kürzen.  

man darf nicht vergessen, mpw ist ein us reit. also solcher muss er per definition den grössten teil seiner gewinne als dividende ausschütten.

wäre mpw ein normales unternehmen, dann könnte ich mir eine nochmalige kürzung der dividende zur stärkung der rücklagen vorstellen, aber ein reit ist nun mal ein dividendenvehikel.

us reit sind klassische rentenaktien der us amerikaner, die kurse gehen selten durch die decke aber die dividenden sprudeln stets reichlich.

https://de.wikipedia.org/wiki/Real-Estate-Investment-Trust