Dt. Eigenheim Union

Umsatz nimmt etwas zu . Immobilienwerte heute gefragt  und Analyst schreibt zu dem Wert :

" Nach Darstellung der Analysten Cosmin Filker und Marcel Schaffer von GBC hat die Deutsche Eigenheim Union AG im ersten Halbjahr des Geschäftsjahres 2023 (per 31.12.) die Gesamtleistung deutlich auf 5,37 Mio. Euro (HJ 2022: 2,02 Mio. Euro) gesteigert und das EBIT leicht ins Plus gedreht. In der Folge bestätigen die Analysten das Kursziel und das positive Votum. "

Techn. Reaktion vielleicht ???!!  

Seit Ende November 2023 gibt es eine Vielzahl von Transaktionen mit der Aktie der Immobiliengesellschaft. Allein vom 21. November bis zum 13. Dezember sind rund 1,5 Millionen Papiere gehandelt worden. Das entspricht fast 5 Prozent aller Aktien. Seit Mitte Januar ist eine ähnlich starke Dynamik beim Handelsvolumen erkennbar. Es ist unklar, wer für dieses Volumen gesorgt hat. Im Freiverkehr müssen keine Schwellenmeldungen erfolgen. Am Markt spekuliert man jedoch, dass es sich dabei um Altaktionäre aus dem früheren Mantel handeln könnte. Hier ist offenbar einer der Altaktionäre verstorben, seine Erben könnten als Verkäufer auftreten. Belegt ist dies jedoch nicht.

https://www.4investors.de/nachrichten/...?sektion=stock&ID=175106

 

da ist doch nix los  in dem Wert .  WIr sind hier nicht in Amiland , wo die Pennystocks mal schell  um 100% steigen  

die Spekulation von 4investors mit euch teilen.

Kommt mir garnicht mal so abwähgig vor. Erben von einem Altaktionär, die vergolden wollen.

Problem ist, eine Aktionärstruktur für diesen Wert lässt sich nicht verlässlich finden.

Zumindest hier:

https://de.marketscreener.com/kurs/aktie/...N--131328916/unternehmen/

stehen 99% Streubesitz, das passt zwar nicht zu dieser Spekulation, aber wieviel Aktien noch Alteigentümer haben, muss nicht veröffentlicht werden.

Somit die grosse Unbekannte.  

bei der letzten HV waren ca. 34Mio von 36Mio Aktien-Stimmrechte vertreten, dass sieht mir nicht nach 99% Streubesitz aus.

https://eigenheim-union-beteiligung.de/wp-content/...gsergebnisse.pdf

Deutsche Eigenheim Union AG
Ordentliche Hauptversammlung am 28.08.2023
Abstimmungsergebnisse  

ist zumindest heute gestoppt.

Ich bin echt gespannt ob da morgen nochwas kommt. Bislang wurde doch fast jede Kauforder oberhalb der 12 Cents noch am gleichen Tag bedient.... Heute nicht!  

pendelt es sich zur Zeit ein.

Für 13 Cent möchte keiner verkaufen, für 15 Cent möchte aber auch keiner kaufen.

Bei dem dünnen Handel braucht es nur eine Nachricht, dann kann nach unten und nach oben alles passieren.

 

bräuchten mal richtig UMsatz für eine Trendwende .  Marktkap sehr gering  

Zielmarke wären die ? 0,20  

für 15 Cent wird wieder gekauft.

Vor paar Tagen wurde auf der 12 Cent noch geschmissen.

Die Entwicklung sehe ich als gutes Zeichen.  

heute zur Schlussauktion auf Xetra immerhin Kauforder von 75.000 Aktien auf der 0,142

Wenn nun ein höheres Kaufinteresse aufkommt, aber im Orderbuch nichts drinne ist, ist auch klar was passiert.

 

Zwei Überlegungen:

Im Zwischenbericht per 30.06.2023 steht auf Seite 11

?Die Bilanzsumme per 30.06.2023 beträgt 52,08 Mio. Das Eigenkapital beträgt 36,49 Mio. EUR. Daraus ergibt sich ein starke Eigenkapitalquote von 70 Prozent.?

https://eigenheim-union-beteiligung.de/wp-content/...icht-09-2023.pdf

Aktuell ist die Marktkapitalisierung nicht mal 6 Mio, also keine 20% vom Eigenkapital.

Auf Seite 10

?Das erste Halbjahr des Geschäftsjahres 2023 ist mit Blick auf das gesamtwirtschaftliche Umfeld sehr
gut verlaufen, da die 42 angebotenen Wohneinheiten der Projekte in Klein Eichholz und in
Friedersdorf im ersten Quartal vollständig verkauft wurden. Das gesicherte Umsatzvolumen für die
Projekte beträgt ca. 12 Mio. EUR. Zusätzlich zu den Bauträgerprojekten nahm die Bauaktivität für die
32 Einzelbauvorhaben deutlich zu. Das gesicherte Umsatzvolumen für diese Einheiten beträgt 5,7
Mio. EUR netto.?

Hier wissen wir bereits, dass sich Klein Eichholz von 2023 in 2024 verschiebt. Der Einzelbetrag ist nicht zu erkennen, aber da es nur eine Verschiebung ist, eigentlich nicht wichtig. Das Projekt ist vollständig verkauft und auch wohl fertiggestellt, allerdings in 2024.

 

aud Abwärtstrendkanal . Ziel ? 0,30 , aber wir brauchen UMSATZ  

Münchner Kapitalmarkt Konferenz am 24. & 25. April 2024

https://www.eqs-news.com/de/news-details/?eqsNewsID=2728369

 

Besonders Immobilienwirtschaft könnte profitieren
Der Immobilienverband ZIA begrüßte vor allen die steuerlichen Anreize für mehr Wohnungsbau als "wichtiges Signal an die Immobilienwirtschaft, wieder mehr Investitionen anzugehen". Das könne beim Wohnungsbau den Schub auslösen, den Mieterinnen und Mieter dringend brauchten. Mit dem Gesetz kann die Bau- und Immobilienbranche Investitionskosten schneller steuerlich abschreiben. Das soll dafür sorgen, dass schneller wieder Geld für neue Investitionen zur Verfügung steht.

Bauministerin Klara Geywitz erklärte: "Sechs Jahre lang jeweils fünf Prozent der Investitionskosten abschreiben - das ist richtig großer Impuls für den Wohnungsbau in Deutschland." Die neuen Abschreibungsmöglichkeiten gelten demnach auch rückwirkend für alle Bauprojekte, die ab Oktober 2023 begonnen wurden und einen gewissen Klimaschutzstandard (Effizienzstandard 55) erfüllen.

https://www.stern.de/news/...mspaket-passiert-bundesrat-34566076.html

 

fallen alle Haustypen von Eigenheim Union in diese Förderung.

Effizienzstandard 55 ist ja schlechter, als Effizienzstandard 40

https://eigenheim-union.de/aktuelle-projekte/graebendorf/

 

https://www.immobilienscout24.de/anbieter/profil/...98-massivbau-gmbh

Dort sind noch ettliche andere Anschriften bei den Bauprojekten.  

kein Umsatz  - schade könnte mal explodieren  wie viele Pennystocks in USA  . Aber hier kein UMsatz in Deutschland  

sollen ja noch die vorläufigen Jahreszahlen 2023 kommen, vielleicht kommt dann etwas Schwung rein.

Veranstaltungen und Termine
April 2024 vorläufiges Ergebnis 2023
April 2024 MKK ? Münchner Kapitalmarkt Konferenz
(24./25.04.2024)
Juni 2024 Geschäftsbericht 2023
August 2024 Ordentliche Hauptversammlung
September 2024 Halbjahresbericht 2024

https://eigenheim-union-beteiligung.de/investoren/

 

ich bin mir ziemlich sicher, dass das vorläufige Ergebnis 2023 noch vor diesem Termin kommt:

MKK ? Münchner Kapitalmarkt Konferenz
(24./25.04.2024)

Weiterhin gehe ich davon aus, die Aussage in der ADOC vom 14.02.2024 wird noch Bestand haben:

Für 2023 erwartet der Vorstand
weiterhin ein positives Gesamtergebnis.

Trotz der Verschiebung der Fertigstellung in 2024.

Bei Kursen zwischen 12 und 15 Cent liegt die Marktkapitalisierung zwischen 4 und 5 Millionen und ist somit absolut lächerlich.

In den nächsten 5 Monaten sehe ich hier ein enormes Aufholpotenzial, da im September die Halbjahreszahlen 2024 kommen. Wenn eine Bestätigung von dieser Aussage kommt:

Vor diesem Hintergrund
erhöht der Vorstand die Prognose des EBIT für das laufende Geschäftsjahr
2024 von 4-5 Mio. EUR auf 5-6 Mio. EUR.

Dann wäre das EBIT größer als die Marktkapitalisierung.

Völlig verrückt.
 

   Umsatzerlöse erhöhen sich auf ca. 13,5 Mio. EUR
   Rohertragsmarge beträgt mehr als 20%
   Positives Konzern EBIT-Ergebnis von 0,85 Mio. EUR erwartet
   Satzungsbeschluss für das Projekt in Gräbendorf erteilt

https://www.finanznachrichten.de/...schaeftsjahr-2023-bekannt-022.htm

 

sind doch ok  - viele haben wohl mit Insolvenz gerechnet  . MArktkap extrem gering  .  Der faire Wert  liegt wohl wesentlich höher , als Euro  0,14 - 0,16 . Aber wie immer: Kaum UMsatz    

Zielmarke : 200 TAge LInie bei ? 0,202 ??  

Einstufung von GBC AG zu Eigenheim Union 1898 Beteiligungs AG

Unternehmen: Eigenheim Union 1898 Beteiligungs AG ISIN: DE000A0STWH9

Anlass der Studie: Research Note Empfehlung: Kaufen Kursziel: 1,30 EUR Kursziel auf Sicht von: 31.12.2024 Letzte Ratingänderung: Analyst: Cosmin Filker; Marcel Schaffer  

aber immerhin mal das Nötigste.

Positives EBIT trotz Verschiebung der Fertigstellung in 2024 war mir sehr wichtig.
Und auch Umsatz um mehr als 50% erhöht, trotz der Verschiebung ist o.k.

Der Beschluss für das Projekt in Gräbendorf steht sicher auch mit zwei anderen Sachverhalten in Zusammenhang. Die Überlegung Fremdmittel aufzunehmen und der Plan 500.000? p.a. Mieteinnahmen zu generieren.

Um das weitere Standbein 500.000? Mieteinnahmen aufzubauen, werden etwa 20 bis 30 Objekte im Eigenbestand benötigt. Mal als Beispiel 25 Objekte zum Selbstkostenpreis von 300.000? sind 7,5 Millionen. Das macht ohne Fremdmittel kaum Sinn.

Die 30 Doppelhaushälften freizugeben, auch wenn nur 20 verkauft sind, macht deshalb durchaus Sinn. Wenn bis zur Fertigstellung noch 8 verkauft werden, nimmt man die restlichen 2 in den Bestand und vermietet.

Somit sollte man folgende Nachricht eher positiv sehen:

?Zur Stärkung der Finanzkraft prüft der Vorstand die Aufnahme von Finanzmitteln. Eine Entscheidung über die Aufnahme von Finanzmitteln ist hierzu noch nicht getroffen worden.?


 

wäre kein schlechter Zeitpunkt für eine Entscheidung.

https://www.gbc-ag.de/kapitalmarktkonferenzen/...italmarkt-konferenz/

Die MKK ? Münchner Kapitalmarkt Konferenz ist mittlerweile die größte Investoren- und Analystenkonferenz Süddeutschlands.