Viva Vivacon, zumindest kurzfristig

schau am besten bei onvsita rein, 1mal am 18.02 dws und am 13.03 eine Schweizerbude beide haben aufgestockt.  

Argument: Deutsche Euroshop heute leicht im Plus warum nicht Vivacon,CRE

Was Fonds am 18.02.2008, also vor einem Monat gekauft haben. Da ist aktuell ??  

... denn
1. ich glaube kaum, dass seriöse Fonds, wenn sie etwas auf sich halten, Aktien hin- und herspringen lassen. Es sollte doch ("sollte eigentlich", ich weiss...) so sein, dass hiermit zumindest mittel-, wenn nicht sogar langfristige Interessen eine Rolle spielen. Von daher bin ich durchaus der Meinung, dass das noch halbwegs aktuell ist.
2. ich glaube nicht, dass sich seit 4 Wochen an der fundamentalen Situation von Vivacon etwas geändert hat. Wenn ja, dann bin ich gerne bereit zu lernen und gestehe meinen Irrtum ein. Aber mal ehrlich, welche wirklich dramatischen Aenderungen an Vivacon selber hat es seit 4 Wochen gegeben, was man vorher nicht wusste??? Und das ist aus meiner Sicht das Entscheidende, wenn man in einen Wert investiert (und eben nicht kurzfristig spekuliert)!!!  

1. haben Fonds einen längeren Anlage Horizont (im gegen Satz zur dir der anscheinend  über gar keinen verfügt.).2 hat die Schweizerbude am 13.03 gekauft. und3.das die eine oder andere Aktie mal besser am Tag ist, nennt man Börse.  

... die mittel- bis langfristig interessiert und investiert sind: Ich finde folgenden Kommentar/Beitrag wirklich informativ und richtig:

http://www.ariva.de/...lypse_oder_reinigendes_Gewitter_c2521523?secu=

Insbesondere die Anmerkungen zu Bear Stearns sind sehr interessant, richtig, wichtig. Allen anderen, die "nur" spekulieren, trotzdem gutes Gelingen...  

wird ein erster wichtiger Wegweiser für die Immos werden....

danach richtig runter.

Meine Kaufkurse waren: CRE 13,72
                      Viva 14,66

Ich denke mehr als 15 oder 16 ist in den nächsten Monaten nicht drin. Diese Prognose
hat nichts mit fundamentalen Daten zu tun, sondern nur wegen der Psychologie
(Gier versus Angst).  

@dipÖ Ich denke mehr als 15 oder 16 ist in den nächsten Monaten nicht drin

Deine Prognose ?

Ich denke wir werden noch  in diesem Jahr die 20 von OBEN sehen.

Substanz entscheidet!

 

ich denke das war es für heute. Ab jetzt gibt es wieder Sinkflug.  

 

=diplom-oekonom  

ich sag nur turbo bull auf vivacon!  

ich hab grade der Pressekonferenz von IVG gelauscht....
betreffend Ausblick 2008, wird nicht mit ertragserlösen aus realisierten und unrealisierten Wertsteigerungen gerechnet...das ist nicht gut...
wobei gesagt werden muss, dass IVG meines Wissens zu 90% in Gewerbeimmobilien investiert ist...abgesehen vom Kavernen-geschäft...

Vielleicht ist es bei den Wohnimmobilien ja besser 2008....den Wohnungsnachfrage ist etwas anderes als die Nachfrage nach Gewerbeimmobilien...ist meiner Meinung nach nicht so Konjunkturabhängig..
Doch den Verkauf grösserer Portfolios wird man sich 2008 wohl abschminken können...

Daher ist es sehr gut und wichtig, dass Vivacon, und was mich noch mehr inressiert, CRE, seine Mieteinnahmen steigert....

Also egal wie schlecht die Bewertung der immos 2008 ausfallen wird....ich bin mir sicher dass es in Deutschland keine Abschreibungen aufgrund niedrigerer Bewertungen geben wird...
Somit wird der Gewinn bei Vivacon und CRE in 2008 rückläufig sein...doch sicher nicht so dramatisch, dass noch tiefere Kurse als jetzt zu erwarten sind...momentan ja KGV um die 3-4...

Lange Rede kurzer Sinn.....die Unterbewertung der Immowerte ist nach wie vor akut...
daher kann es nur nach oben gehen, auch wenn die Ausblicke nicht mehr so sind wie vor 12 monaten..

meine Meinung
Grazer

sonst hin mit ihrem Geld?
Sparbuch? Inflation fressen Zinsen auf!
Aktien? Angst essen Seele auf! ( jedenfalls bei dem Normalbürger, oder? )
Eigenes Haus oder Wohnung, immer noch an erster Stelle der Altersversorgung!
Aber nur meine unbedeutende Meinung!  

die Frage ist halt, wann die Investoren an der börse dies wieder erkennen...
Ich weiss dass das der Vivacon Tread ist...aber bei CRE kenn ich mich besser aus...daher als Beispiel....der NAV wird dort mit 28 Euro beziffert....momentan stehen wir bei 12 Euro!!.....wo gibts denn das sonst?...
Und wer glaubt im Ernst, dass es so massive Wertberichtigungen bei deutschen Immos geben wird?....wohl niemand....

Wie Lemming sagt...immos werden in Kriesenzeiten immer wichtiger....denn in Europa gehts darum sich vor Inflation zu schützen...und wir haben keine Immokriese im realen Leben....nur an der Börse...

News - 02.04.08 11:38
euro adhoc-Stimmrechte: Vivacon AG

Veröffentlichung gemäß § 26 WpHG Abs. 1 Satz 1 mit dem Ziel der europaweiten Verbreitung



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Stimmrechtsmitteilung übermittelt durch euro adhoc mit dem Ziel einer europaweiten Verbreitung. Für den Inhalt ist der Emittent verantwortlich.

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Angaben zum Mitteilungspflichtigen:

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Name: s.u. Sitz: s.u. Staat: s.u.

Angaben zum Emittenten:

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Name: Vivacon AG Adresse: Bayenthalgürtel 4, 50968 Köln Sitz: Köln Staat: Deutschland

02.04.2008

Die Deutsche Bank AG, Frankfurt, Deutschland, hat uns nach §§ 21 Abs. 1, 24 WpHG iVm. § 32 Abs. 2 InvG mitgeteilt, dass ihre Tochtergesellschaft DWS Investment GmbH, Frankfurt, Deutschland, am 27. März 2008 die Schwelle von 5 % der Stimmrechte an der VIVACON AG, Köln, Deutschland, unterschritten hat und nunmehr einen Stimmrechtsanteil von 4,61 % (915.000 Stimmrechtsaktien) hält.

Emittent: Vivacon AG Bayenthalgürtel 4 D-50968 Köln Telefon: +49 (0)221 1305621-782 FAX: +49 (0)221 1305621-952 Email: ir@vivacon.de WWW: http://www.vivacon.de Branche: Immobilien ISIN: DE0006048911 Indizes: Börsen: Sprache: Deutsch

Quelle: dpa-AFX

News druckenName  Aktuell Diff.% Börse
VIVACON AG Inhaber-Aktien o.N. 13,38 +2,92% XETRA
 

02.04.2008 12:49

Vivacon buy (UBS AG)Zürich (aktiencheck.de AG) - Bernd Janssen, Analyst der UBS, stuft die Aktie von Vivacon (ISIN DE0006048911/ WKN 604891) unverändert mit "buy" ein und bestätigt das Kursziel von 20 EUR.

Die Gesamtjahreszahlen 2007 seien leicht besser als erwartet ausgefallen. Für 2008 halte das Unternehmen an der Gewinnprognose von 60 Mio. EUR fest.

Vivacon habe zum ersten Mal angedeutet, dass der direkte Kauf von Grundstückspacht-Portfolios einen bedeutenden Gewinnbeitrag in 2008 leisten könnte.

Vor diesem Hintergrund bleiben die Analysten der UBS bei ihrer Kaufempfehlung für die Aktie von Vivacon. (Analyse vom 01.04.08)
(01.04.2008/ac/a/nw)
Analyse-Datum: 01.04.2008
Analysen zu Vivacon AG
12:49 Uhr Vivacon buy UBS AG  
01.04.2008 Vivacon halten Bankhaus Lampe KG  
27.02.2008 Vivacon buy UBS AG  
11.02.2008 Vivacon kaufen SES Research GmbH  
08.02.2008 Vivacon halten Bankhaus Lampe KG  
News zu Vivacon AG
02.04.08 euro adhoc: Vivacon AG  
02.04.08 Vivacon: DWS reduziert Beteiligung
31.03.08 DAX Schluss: Etwas schwächer, Koenig & Bauer legen deutlich zu, Air Berlin unter Druck
31.03.08 DAX am Mittag: Weiter im Minus, Siemens und Bankenwerte schwach
31.03.08 DAX am Morgen: Schwacher Wochenauftakt, Siemens unter Druck, Koenig & Bauer im Aufwind
31.03.08 Vivacon verbessert Umsatz und Gewinn  
31.03.08 euro adhoc: Vivacon AG  
26.03.08 Vivacon AG  
 

Da kann ich nur zustimmen. (Patrizia, Vivacon und Hypo Real Estate Holding sind die besten Immo-Aktien Deutschlands, natürlich Langfristinvestments!

Ich bin sehr optimistisch für diese Branche.

 

Ich sehe auch gute Chancen. Aktie / Immomarkt total unterbewertet und die ersten Analysten kommen auch so langsam aus den Löchern.



VIVACON - Das könnte eine Chance für die Bullen sein
Datum 03.04.2008 - Uhrzeit 14:31 (© BörseGo AG 2007, Autor: Kuske Tim, Technischer Analyst, © GodmodeTrader - http://www.godmode-trader.de/)
WKN: 604891 | ISIN: DE0006048911 | Intradaykurs:  


Vivacon - WKN: 604891 - ISIN: DE0006048911

Börse: Xetra in Euro / Kursstand: 13,34 Euro

Rückblick: Innerhalb ihres Aufwärtstrends seit Februar 2003 bildet VIVACON seit Mai 2006 einen Abwärtstrend. Dieser führte die Aktie ausgehend von 49,48 Euro bis auf ein Tief im Bereich von 10,10 Euro. Ausgehend von diesem Kurslevel konnte VIVACON zwischenzeitlich wieder enorm  an Boden gut machen und stieg bis zu einem Zwischenhoch bei 17,35 Euo an.

Aktuell notiert die Aktie bei 13,34 Euro und nun stellt sich die Frage, ob VIVACON wieder zu den alten Tiefs zurückkehrt oder das Zwischenhoch anläuft.

Charttechnischer Ausblick: Prinzipiell sieht es nicht schlecht für VIVACON aus. Der Wert notiert knapp über dem Aufwärtstrend seit Februar 2003 und hat Chancen das Zwischenhoch bei 17,35 Euro direkt anzugreifen. Tritt dieser Fall ein, sollte aber dort vorerst Schluss sein mit der bullischen Bewegung. Im Bereich des Zwischenhochs bei 17,35 Euro treffen sich nämlich zusätzlich noch die exp. GDL 50 & 200, was alles in allem eine starke Widerstandszone ergibt.

Stops bzw. Leerverkäufe sollten unterhalb eines markanten Nachfragelevels bei 12,67 Euro gesetzt werden. Fällt diese Marke, ist nämlich von weiteren Abgaben bis in den Bereich des letzten Tiefs um 10,10 Euro auszugehen.  

hier ein Update von den neuesten Analysen:

01.04.2008 Berenberg Bank Sven-Erik Hintz 30,00 ? Buy on request by Berenberg Bank

01.04.2008 Sal. Oppenheim Thomas Rothäusler 24,00 ? Buy
 
01.04.2008 UniCredit Andre Remke 20,00 ? Buy on request by UniCredit

01.04.2008 Dresdner Kleinwort Kai Malte Klose 18,00 ? Buy on request by Dresdner Kleinwort

Quelle: http://www.vivacon.de/site/index.php?id=75

Also, viel Spass beim Kaufen :-)
 

Was zur Hölle ist an den Vivacon veröffentlichten Zahlen nicht in Ordnung, dass sich beim Kurs so gut wie gar nichts tut? Korrigiert mich bitte, aber die Erwartungen sind doch absolut erfüllt worden, ohne negative Ueberraschungen usw. Also was ist da los?  

Denke es liegt an dem Ausblick. Kein Wachstum in 2008!
Gewinn 2007 - 57 Mio, Gewinn 2008 - ca 60 Mio.
Also absolut uninteressant.
Glaube, die nächsten Tage, Wochen wird sich hier nicht viel tuen.
Eher geht es noch drunter, damti Fonds/Banken noch günstiger einkaufen können.  

Das Xetra-Orderbuch gefällt mir. Knapp über 12 Euro bin ich auch wieder mit an Board:

Stück   Geld Kurs Brief   Stück
        12,73 Aktien im Verkauf     600
        12,65 Aktien im Verkauf     2.524
        12,60 Aktien im Verkauf     1.000
        12,51 Aktien im Verkauf     600
        12,45 Aktien im Verkauf     2.807
        12,44 Aktien im Verkauf     311
        12,42 Aktien im Verkauf     750
        12,41 Aktien im Verkauf     180
        12,39 Aktien im Verkauf     252
        12,38 Aktien im Verkauf     343

[b]Quelle: [URL] http://aktienkurs-orderbuch.finanznachrichten.de/VIA.aspx [/URL][/b]

3.196       Aktien im Kauf 12,35
103       Aktien im Kauf 12,33
500       Aktien im Kauf 12,32
300       Aktien im Kauf 12,31
570       Aktien im Kauf 12,30
351       Aktien im Kauf 12,29
600       Aktien im Kauf 12,27
500       Aktien im Kauf 12,25
1.800       Aktien im Kauf 12,22
3.746       Aktien im Kauf 12,21

Summe Aktien im Kauf   Verhältnis   Summe Aktien im Verkauf
11.666                   1:0,80         9.367  

Charttechnik: zunächst bis 10,10

Fundamental:  keine Verkäufe von Paketen, da es "keine" Käufer gibt

Das Geschäftsmodell: Ankauf (Aufpäppeln) - Verkauf -> funktioniert (derzeit) nicht
siehe ebenso Beteiligungsgesellschaften (z.B. Arques)  

erwartest du auf deine sinnentleerten äußerungen eigentlich eine Antwort??