Eyemaxx Real Estate - Marktführer in Osteuropa

Nochmal für dich. Ein Wikifolio ist ein virtueller Korb der nicht 1:1 die Aktien abhängig vom investierten Kapital physisch besitzt, sonst müsste L&S die Aktien, egal zu welchem Kurs, kaufen und Verluste ausgleichen.  

scheinst dich ja richtig zu aergern, dass du bei +50% in den letzten 6 Monaten nicht dabei warst.
Habe noch nichts positieves von dir hier gelesen  

der trader des genannten wikifolios mit einem investierten kapital von aktuell sage und schreibe €16,4mio, baut derzeit die übergewichtung einiger kleinwerte ab, z.B. habe er --wie er schreibt-- in den letzten tagen etwa ein fünftel seiner Accentro Real Estate verkauft, die gewichtung dieser Aktie sei ihm zu groß geworden, https://www.wikifolio.com/de/de/wikifolio/de000ls9ajf5
der sell-out ist am kurs dieser wenig bekannten aktie nicht spurlos vorüber gegangen: kursverlust von 25% an nur drei börsentagen !

kurssteigernde käufe dieses (wie er zugibt: wenig erfahrenen) wikifolio-traders und seines €16mio-schwarms haben zum anstieg der jahrelang dümpelnden Eyemaxx-aktie auf über €10 und zu einer absurd hohen depotgewichtung von über 10% geführt; daher fürchte ich, der aktie droht ein ähnliches schicksal wie der vorgenannten aktie, zumal Eyemaxx mit einer marktkapitalisierung von nur €45mio und einem geringen freefloat schwer handelbar ist​

 

Ich beobachte das Wiki auch schon länger. Der Kursanstieg von Accentro korreliert nicht mit seinem Wiki. Zwar gab es einen stetigen Mittelzufluss, den gab es aber schon das ganze Jahr. Die Kursexplosion fing vor nicht mal 2 Wochen an, da hat er schon längst damit angefangen den Bestand zu reduzieren. Die Korrektur war übrigens auch zu erwarten, hier hat der Markt einfach übertrieben.

Anderes Beispiel: MPC. Der Inhaber des Wiki ist da mit Verlust raus, der Kurs steht seitdem deutlich höher, wie kannst du dir das nun erklären?

Wenn dir Eyemaxx zu unsicher ist, dann verkaufe doch einfach deine Anleihe. Der Jahresabschluss wird zeigen, ob Eyemaxx nur eine Luftpumpe ist, wie du es behauptest.  

auch das letzte halbjahresergebnis resultiert aus bewertungseffekten, in erster linie der immobilien in Serbien, deren wert niemand verlässlich einschätzen kann

1. Halbjahr 2015/ 2016 (1. November 2015 bis 30. April 2016)
Mio €    
1,678    Erträge aus Hochschreibung Immobilien (H1-Bericht, S. 7)
1,530    davon Hochschreibung Grundstücke Serbien (S. 24)
1,159    Konzernergebnis nach Minderheiten (S. 7), resultierend aus Hochschreibungen
/ 3,491  Mio Aktien
=€0,33    EpS H1_2015/2016 

http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/...ung-halbjahr/?newsID=952731

Halbjahresbericht 2016, http://www.eyemaxx.com/download/...resfinanzbericht-2015-16.599 

 

 

mit ihrem Schneeballsystem (Anleihe gegen Anleihe), die pleite gegangen sind, weil die Bewertungen der Immos (zu hoch) und die Mieteinnahmen und Verkäufe der Immos nicht ausreichten letztlich die Rückzahling der Anleihen zu ermöglichen!  

Gibt es eine Liste wie hoch das ausstehende Volumend er vier Anleihen ist? Habe auf die Schnelle auf der HP von Eyemaxx nicht finden können und im letzten GB sind die Anleihen zusammengefasst...  

http://eyemaxx.com/investor-relations/anleihen/  

Sorry, aber ich kann das ausstehende Volumen auf der Unternehmensseite nicht finden. Ich finde nur jeweils das maximale Platzierungsvolumen. Das sind zusammen 90 Mio Euro. Allerdings belaufen sich laut der letzten Halbjahreszaahlen die langfristigen Verbindlichkeit (das sollten im wesentlichen die Anleihen sein) auf "nur" 66 Mio Euro.
Die Anleihen wurde also nicht vollständig platziert und teilweise konnte bei den Neuemsissionen ja auch von einer älteren in eine neue getauscht werden.

Ich bin daher immernoch auf der Suche nach einer Auflistung, wie das austehende Volumen der einzelnen Anleihen ist.  

http://www.ariva.de/news/...prung-im-geschaeftsjahr-2015-2016-6042953

im letzten Geschäftsjahr wurden 5,85 Mio. ? verdient. Bei 4,29 Mio. Aktien entspricht dies einem Ergebnis pro Aktie von rund 1,36 ? -> KGV von rund 8,6 beim aktuellen Kursniveau!
Für das laufende Geschäftsjahr wird mit einer deutlichen Ergebnissteigerung gerechnet. ie war auch die Prognose für das letzte Geschäftsjahr im Vergleich zum vorletzten. Im letzten Geschäftsjahr betrug die Ergebnissteigerung rund 45% (5,85 Mio. zu 4,03 Mio. ?).
Wenn man nun ähnliche Steigerungsraten für das laufende Geschäftsjahr ansetzt (aufgrund der gut gefüllten Projektpipeline m.E. nicht unrealistisch), dann landet man etwa bei 8,5 Mio. ? Ergebnis, was einem KGV von rund 6 (!) entspricht. Für das laufende Geschäftsjahr wohlgemerkt!!  

Ich habe mich durch die Unternehmensmeldungen und adhocs durchgearbeitet und komme auf unten stehendes Ergebnis. Bei der 2012/17 habe ich keine Info gefunden, ob da noch was nachplatziert wurde. Bei den anderen gab es entsprechende Meldungen, dass die Nachplatzierung abgeschlossen ist bzw. das Zielvolumen erreicht ist.

aktuell ausstehendes Volumen:
2016/21: 20 Mio (15 Mio platziert + 5 Mio nachplatziert)
2014/20: 19 Mio (8 Mio platziert + 4 Mio umgetauscht aus 2013/19 + 7 Mio nachplatziert)
2013/19: 11 Mio (15 Mio platziert - 4 Mio umgetauscht in 2014/20)
2012/17: 11,5 Mio (11,5 Mio platziert)

Angaben ohne Gewähr.  

Ende 2016 wurde noch eine Wandelanleihe begeben (ich meine Volumen rund 4,5 Mio.)  

Danke für den Hinweis! Die war mir doch glatt durchgegangen.
Das Volumen der Wandelanleihe ist laut Eyemaxx Pressemitteilung knapp 4,2 Mio. Eine Wandlung ist erst ab Juli 2018 möglich, also ist zur Zeit noch das gesamte Volumen ausstehend.  

Der Geschäftsbericht 2016 steht auf der Unternehmensseite zum download bereit:
http://eyemaxx.com/investor-relations/finanzberichte/#breadcrumbs  

 

 

Auf Seite 92 des Geschäftsberichtes ist der Kapitalfluss aus der laufenden Geschäftstätigkeit dargestellt. Dabei ergibt sich wohl ein Minus von 5.842 TEUR.

Allerdings wurden in der 2 Zeile dieser Berechnung auf Seite 92 auch die positiven Ergebnisse aus Beteiligungen nach der Equity Methode in Höhe von 9.908 TEUR abgezogen. Dies ist wohl den Ausweisvorschriften des IFRS geschuldet, da Eyemaxx fast alle Entwicklungsprojekte über spezielle Projektgesellschaften abwickelt und diese daher nicht voll konsolidiert sondern at equity bilanziert.

Daraus ist zu folgern, dass tatsächlich in Summe ein positiver operativer Cash flow erwirtschaftet wurde.
Eyemaxx versenkt also kein Geld sondern macht schöne Gewinne!

Cali  

schoen das es mal jemand merkt. Man liest hier nur negative Kommentare u das Euemaxx Geld versenkt.
Wenn es so waere wuerde die Aktie nach dem GB nicht weiter so gut laufen.
Allen weiterhin viel Erfolg  

 

Die Zahlen kommen offenbar gut an. Nicht nur, dass die Aktie weiter im Aufwärtstrend ist, auch alle Anleihen notieren über pari. Das hat es auch schon lange nicht mehr gegeben, fast schon unheimlich...  

Ich bin gerade den Geschäftsbericht nochmal durchgegangen, da ich wissen wollte, wie hoch die Dividende dieses Jahr ausfallen wird. Allerdings habe ich keine Angabe dazu gefunden. Habe ich es einfach überlesen oder gibt es dazu noch keine Informationen? Falls doch wäre es super, wenn jemand die Höhe der Dividende preisgeben könnte. Danke schonmal!  

... versucht sich Eyemaxx über die börse zurückzuholen, solange der anleihemarkt mitspielt, http://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/...von-bis-mio-euro/?newsID=994515

 

Kapitalerhöhung steh an.

Bezugsverhätnis 231:1000

was tun ? alle Stück im Depot zum Angebot annehmen ?  

Woher ist die Info?