CORESTATE Capital Holding S.A

Geschäftsmodell gehört, aber das garantiert ja nicht entsprechend hohe Gewinne aus dem Segment. Das hängt dann halt doch davon ab, wie sich die Immobilienpreise entwickeln und wie gut Corestate und deren Partner die Projekte im einzelnen noch entwickeln können. Letztlich dann eine Frage des Vertrauen ins Management und den Immobilienmarkt insgesamt.

Bin jedenfalls gespannt, was man am 14.Februar sagen wird. Gibt's schon einen Ausblick, auch auf die Gewinne und Cashflows? Wäre für die Aktie enorm wichtig.  

Ich gehe mal davon aus, dass man dann auch mit den Zahlen die Prognose für das Jahr 2019 aus dem Sack lässt.

Wann soll denn sonst eine Prognose kommen. Die Erträge und Erlöse sind ja eigentlich gut prognostizierbar und zu dem Zeitpunkt sollte es ja dann wohl möglich sein, dass man zum Jahr 2019 mal etwas sagt ....

 

gerade das "warehousing" der Schlüssel in der Bewertungsfrage für corestate. Es ist zwar gut, dass wir Aktionäre von diesen Gewinnen via Dividende profitieren, aber wenn jemand sagt, dieses Geschäft und die evtl. Gewinne daraus könne er wegen der Nichtplanbarkeit und Nichtnachhaltigkeit in der Bewertung nicht berücksichtigen, dann würde ich ihm nicht wirklich widersprechen. Setzt man noch einen Risikoabschlag für die Mezzaninefinanzierungen oben drauf, relativiert sich die vermeintliche Unterbewertung doch erheblich.  

ja das sind mit Sicherheit keine vertrauensvollen Argumente, glaube das sich hier zunächst eine gesunde Entwicklung bzgl der Aktionärsstruktur finden muss.

hier mal ein uralter Artikel der aber zu der guten operativen Entwicklung passt.

 

http://deal-magazin.com/news/79663/...=dlvr.it&utm_medium=twitter

Aber die Nachfrage nch alternativen Finanzierungen steigt, der Bereich Mezzanine Finanzierung zeigt sich konstant.
Und das Corestate wie zuletzt Immobilien in Kiel und München zum Ankauf findet trotz schwieriger werdenden Lage bei zu geringem Angebot und sehr vielen Mitwettbewerbern, das spricht dann doch für das Management.
Bei aller Skepsis die offensichtlich vorhanden ist in Puncto junges Unternehmen.  

Dir Prognose wird am 14. kommen. Das stand doch so auch in den letzten Meldungen und hat die IR mir gegenüber auch bestätigt.

Ich gehe fest davon aus, dass die 2018er Guidance mindestens in der Mitte erreicht wird. Bei der Prognose für 2019 bin ich mittlerweile ähnlich vorsichtig wie Katjuscha. Ich rechne auch erst mal nur mit leichtem Umsatzwachstum aber keinem Gewinnwachstum. Die Gewinnentwicklung ist aktuell noch sehr schwer einzuschätzen.  

an die Prognose ist, das der Umsatz eher stagniert bzw. nur leicht steigt oder leicht rückläufig ist wegen dem hohen Einmaleffekt beim Warehousing.

Klar wird der nicht auf Null gehen, aber so ein dicker Gewinn wie letztes Jahr ist beim aktuellen Bestand nicht zu wiederholen und neu angeworbene Objekte benötigen meist 1-2 Jahre bis diese "Verkaufsbereit" sind, da man meist erst renoviert und am Mieterstand arbeitet damit alles passt (beim aktuell in München erworbenen Objekt hat man ja 2020 als möglichen Verkaufszeitpunkt deklariert).

Von daher rechen ich frühestens nächstes/übernächstes Jahr wieder mit signifikanten Einmaleffekten aus dem Warehousing.

Dahingegen rechne ich fest mit einem ordentlichen Anstieg der Coupongetriebenen Einnahmen (Stichwort HFS) sowie aus den Fondsgebühren da man hier ja letztes Jahr gut gewachsen ist sowie eine Erhöhung der Gewinne bei der Neuerwerbung aus England da Effizienzen gehoben/realisiert werden.

Positiv sollte sich auch das Thema Gewinn und bereinigter Gewinn entwicklen und dieser näher beieinander liegen (etliche Einfmaleffekte sollten ja wegfallen).

Rückenwind für den Gewinn sollten zudem die deutlich gesunkenen Finanzierungskosten (von 5 auf unter 3%) liefern.

Beim Gewinn erwarte ich daher das Niveau von diesem Jahr mit Steigerung von 5 bis maximal 10%.

Was sind eure Erwartungen?

LG  

da los ?? die hauen Stoploss raus ??  

Die Maschinen ?

;)

15:00 Uhr und kaum mehr als 3.500 Stück bei Xetra gehandelt. Das dürfte ja nahezu Negativrekord sein.
 

...kommt wohl erst wieder nach den Zahlen Bewegung in den Kurs...echt ernüchternd...
 

 

Weiter geht es hier mit Riesen Schritten abwärts, wirklich nicht mehr zu glauben.

Wieder über 4% im minus.  

Woche zu hoffen.

Die 4 Handelstage bringen wir nun auch noch rum.

Ich hoffe nur, die Zahlen und Vorstandsaussagen sind dann auch eindeutig genug.

selbst die excellente Dividendenrendite lockt keine Käufer hinterm Ofen vor...
Hoffe wirklich das nächste Woche mal wieder eine andere Richtung eingeschlagen wird...ansonsten entwickelt sich das hier zu einem mega enttäuschenden Investment.....  

hier unfreiwillig zum Langzeit Investor zu werden...

Dividenden liebe ich, bei Corestate ist es dann aber nur zu 50 % ein Return of Investment, die anderen 50 % werte ich als Schmerzensgeld.

Hoffentlich werde ich irgendwann das Kapitel mit Ente gut,Alles gut abschließen können, aber ich rechne hier wirklich mit keinem positiven Turbo mehr.

Das Unternehmen wird über längere Zeit gute Zahlen und damit die Kontinuität des Erfolgs nachweisen müßen bevor wohl das Vertrauen entsteht das nötig sein wird um der Aktie eine wesentlich höhere Bewertung zu zu gestehen.

 

Sieh es mal positiv:

Sollte sich die positive Firmenentwicklung fortsetzen (nicht der Aktienkurs), dann gäbe es sicherlich schlimmeres als die nächsten 20-30 Jahre bei Corestate investiert zu sein und sich am jährlichen Dividendenregen zu erfreuen.

Und wenn nicht, dann muss es eben irgendwann ggff. ein Ende mit Schmerzen werden.

LG  

ich gehe für 2019 von deutlich rückläufigem Umsatz und Gewinn aus.

M.E. kann man u.a. die  Aktienkursentwicklung insoweit als Indikator heranziehen.

VG

 

So, da haben wir den 2. Leerverkäufer.

Haben die Grenze von 0,50% erreicht.

Meldung von heute!

Quelle: https://www.bundesanzeiger.de/ebanzwww/...ch_list.destHistoryId=95548  

Somit haben wir jetzt 3,05% des Aktienkapitals was leerverkauft ist.

Es müssen stand heute 650.000 Aktien zurückgekauft werden.  

bleiben, wenn der Vorstand am kommenden Donnerstag von Wachstum in 2019 spricht?

Glaubst du, dass der Vorstand dann wissentlich lügt, oder würdest du deine Meinung ändern?

Und was genau heißt "deutlich rückläufig"? 10-20%?

immer von "es müssen XXX Aktien zurückgekauft werden" sprechen. Ich frag mich eher, wieso Leute so eine Aktie shorten.

Könnten zudem auch mehr als 650k sein, falls da noch Shorties unter der 0,5% Grenze liegen.

Natürlich kann es sein, dass noch mehr Aktien zurückgekauft werden müssen.

Ich hatte ja bereits mehrere Male meine Vermutung geäußert, dass das noch weitere Akteure unter der 0,5% Schwelle Aktiv sind.

Anders sind diese Tagesverläufe auch wie z.B heute nicht zu erklären. Wie am Strich nach unten wird es abverkauft.



Was die Leerverkäufer damit bezwecken wollen, weiß hier niemand. Wir stochern alle im Dunkeln. Aber es wird quasi von Tag zu Tag abenteuerlicher was hier vor sich geht. Man kommt sich langsam echt so vor, als ob man hier auf den Arm genommen wird.

Ich bin auf Donnerstag gespannt und glaube weiterhin vollends an das Unternehmen, aber ich habe meine Hoffnung aufgegeben, dass es mit Donnerstag nach oben gehen wird. Die Leerverkäufer sind aktiv und werden ein anfängliches Plus von 5-6% erneut in ein Minus drehen können, so wie es bei den letzten Quartalszahlen auch gewesen ist.  

an dem Tag an dem sich unser Lieblingstroll aufgrund guter Firmennachrichten positiv zu Corestate äußert wird vermutlich der Tag sein an dem Donald Trump Demokrat wird und seine Liebe zu Lateinamerikanern entdeckt.

Es wird entweder nichts kommen oder es kommen nebulöse Äußerungen oder Hinweise darauf, dass den Prognosen und Nachrichten nicht zu trauen ist und man die Aktionäre belügt ja der der Kurs eindeutig eine andere Sprache spricht.

Dem Thema LV würde ich auch nicht zu viel Gewicht beimessen, dass kann einfach nur ein Trittbrettfahrer oder eine Spekulation sein.

Ich denke am 14.02 bekommen wir einen guten Hinweis darauf ob tatsächlich etwas im Busch war und die Zahlen schlechter werden (wobei sogar 10 bis 20% im aktuellen Kurs eingepreist wären) oder ob es weiterhin läuft.

LG  

ich denke so an die Größenordnung von zumindest 20% (meine Spekulation).

Ich habe erfolglos versucht herauszufinden, was mit 85% wiederkehrende Erträge gemeint ist.

Meinerseits ist keine Rede davon, dass der Vorstand lügt.

VG