staycool
: Unterhalte dich doch nicht hier mit dem...
Die wichtigen Zeilen werden bewusst ignoriert und die Leute gezielt irre gefuehr.
Bei gestiegenen Personalkosten (unter anderem für IT Entwicklung und Key Account Management) und sonstigen betrieblichen Aufwendungen reduzierte die EBIT-Marge bezogen auf den Rohertrag für die ersten neun Monate 2018 von 24,5 % auf 21,7 %.
Libuda
: In 7330 könnt Ihr nachlesen, dass Hypoport selbst
in seinem letzten Bericht den Rückgang der Ebit-Marge bon 24,5% auf 21,7% (beide Zahlen stehen übrigens auch als Bezugsgroßen in 7330) als Rückgang um -11% bezeichnet.
Europace bietet weder Bauherren Kredite an noch gewährt es Kredite, indem es derartige Kredite refinanziert. Lediglich Dr. Klein hat direkte Verbindung zum Bauherren, indem es diesen Kredite vermittelt ? aber es ist hier nur einer von vielen Anbietern.
Libuda
: Woher Der Aktionär weiß, frage ich mich schon
"Der Run auf Immobilien setzt sich fort - und damit der Bedarf an Immobilienfinanzierungen. "
Quelle: 7339
Denn nach meinen langjährigen Beobachtungen ist der Immobilienmarkt wie kaum ein anderer dem berühmten "Schweinezyklus" unterworfen. Und wenn der ins Negative dreht, muss der Slabke einen auf Don Quichote machen und gegen Windräderflügel kämpfen, die schon nicht wenige erschlagen haben.
Libuda
: Immerhin muss man Herrn Slabke zugestehen
dass er die Zyklik, der seiner Produktangebote unterworfen sind, offensichtlich nicht völlig außer Acht lässt und für seine 2019er Umsatz- und Ebitprognosen riesige Spannen zulässt, die mich schon fast an eine alte Wetterregel erinnern: "Wenn der Hahn kräht auf der Mist, änderst sich das Wetter oder es bleibt, wie es ist."
Dem müsste man nun die Steigerung des Nominaleinkommens im gleichen Zeitraum gegenüberstellen. Mich wundert daher nicht, dass die Nachfrage angezogen hat. Hier wird deutlich, dass die Neuvermietungspreise bisher bei weitem noch nicht komplett durch die Preise hindurchgewandert sind und ihre Dämpfungswirkungen auf die Nachfrage komplett entfalten. Aber diese Wanderung schreitet for und wird dämpfende Wirkungen entfalten - auch auf die Angebote von Hypoport.
Das dieser von mir beschriebene Effekt so wenig diskutiert wird, wundert mich schon.
Denn nach meinen langjährigen Beobachtungen ist der Immobilienmarkt wie kaum ein anderer... ....muss der Slabke einen auf Don Quichote machen und gegen Windräderflügel kämpfen, die schon nicht wenige erschlagen haben.