IVG Immo"strong buy"trotz Interessenkonflikts.41?,

von IVG nach knapp sieben Monaten voll platziert

Die IVG-Tochter IVG Funds hat ihren geschlossenen Immobilienfonds Euroselect 17 knapp sieben Monate nach Vertriebsstart vollständig platziert. Der Fonds ist in einen neuen Bürokomplex im niederländischen Amstelveen südlich von Amsterdam investiert. 42.000 der 70.000 qm Mietfläche gehören dem Euroselect 17, den Rest übernehmen drei institutionelle Fonds von IVG Funds. Nutzer der Immobilie ist die Beratungsgesellschaft KPMG. Der platzierte Fonds ist 179,4 Mio. Euro groß. Davon entfallen 95 Mio. Euro auf das eingesammelte Eigenkapital. Die Verwaltung der Immobilie übernimmt IVG Netherlands. Der Fonds soll seinen Anlegern 6% p.a. Anfangsausschüttung bringen.

 

halten sich mit An- und Verkäufen zurück

 Die größeren deutschen Immobilien-AGs haben 2009 nach einer Erhebung der Plattform Reits in Deutschland Objekte im Volumen von 1,77 Mrd. Euro ge- oder verkauft. Das sei rund die Hälfte des Volumens von 2008, heißt es, und nur noch etwa ein Viertel dessen, was Immobilien-AGs 2007 gehandelt haben. 1,6 Mrd. Euro entfielen 2009 auf Verkäufe, der Rest von nicht einmal 200 Mio. Euro bleibt für Ankäufe. Als größte Einzeltransaktion führt die Statistik den Verkauf der Projektentwicklung Machiacini in Mailand durch die IVG. Der Bonner Konzern landete mit knapp 1 Mrd. Euro Transaktionsvolumen auf Rang eins. Am anderen Ende der 20 Unternehmen umfassenden Skala steht die Fair Value Reit-AG. Sie trat 2009 weder als Käufer noch als Verkäufer in Erscheinung. In die Erhebung flossen nur Daten von Geschäften der 20 befragten börsennotierten Unternehmen ein, für die Preisangaben vorlagen.

 

 

bei den Immowerten....Nachrichtentechnisch.....
Hoffe wir müssen nicht bis zu den Jahresabschlüssen 2009, Mitte/Ende März warten bis sich was tut.....
Transaktionsmeldungen wären sehr wünschenswert.....  

Hallo Gemeinde,

zu den deutschen Immobilienaktien wiederhole ich meine Position 184 vom Dezember: Immobilien eher zu hoch bewertet+hohe Verbindlichkeiten=niedriger NAV und: Miet- und damit Wertsteigerungsaussichten aufgrund der Marktlage absehbar mau.

 

 

http://www.ariva.de/news/IVG-Immobilien-kaufen-Bankhaus-Lampe-3227301  

ist schöner Druck dahinter....
ob Vedder schon einkauft?

http://www.deraktionaer.de/xist4c/web/...der_id_43__dId_11449839_.htm  

wenns denn nur mal langfristig aufwärts geht.....


3 Jahre nu schon rum......und nix wie Verdruß....

Summe Top 10 Brief
10.444 Summe Top 10 Geld
53.227 Verhältnis
1 : 5,10 Stand
03.02.2010 15:23  

scheinbar will man unbedingt die 5 erreichen.....gibt dort sicher viele knockouts abzufischen....
im september(oktober wurde der kurs locker auf 8 euro gehievt...ganz zufällig war da dann auch die KE zu 7,20 angesetzt....so was aber auch....nun, obwohl sich newstechnisch nichts ins schlechtere geänder hat, sind wir mit unterstützung der schwachen Märkte bald bei 5 Euro....das heistt 60% von den 8 euro entfernt....
Also wenn da nicht manipuliert wird weiss ich auch nicht....die gabze Börse ist leider reine Verarsche und Manipulation....
Und die IR-arbeit von IVG unternimmt auch nix dagegen....sollen sie doch gefälligst die Zahlen für 2009 vorab auf den Tisch klopfen.....entweder um diesem Gedrücke ein ende zu machen. oder der aktie den Todesstoss zu geben...  

das Orderbuch ansieht, sieht man schön dass da professionelle shorter versuchen das Maximum aus der schlechten Chartsituation herauszuholen.....  

IVG sells Horizon plaza in Warsaw
February 8, 2010 · Leave a Comment
In a deal that?s not yet been officially announced, IVG has sold Horizon Plaza to an as yet undisclosed buyer. The buyer has been present on the Polish investment market for a while now, but the Horizon Plaza purchase is being described as its first acquisition of a Polish office project to date.

The building sold at an allegedly strong yield, but details have not as yet been released. Horizon Plaza is a 35,000 sqm office project, delivered in June 2009 by a joint venture of Curtis Development and IVG. Shortly before the building received the occupancy permit, Curtis sold its 50 percent stake in the project to IVG, which became the sole owner. CB Richard Ellis has been acting for the seller.

Quelle http://cijblog.wordpress.com/2010/02/08/...s-horizon-plaza-in-warsaw/

Keine ahnung wie seriös das ist......durch googeln gefunden...
Dem Schweinskurs hilfts heut aber sicher auch nicht....
Wo ist die IR von der IVG eigentlich?  

sich heraustellen, dass diese meldung stimmt, so frag ich mich warum sie nicht Veröffentlicht wird, um Druck von der Aktie zu nehmen.....denn momentan sind wir bei einer entscheidenden Widerstandszone (5,24).....  

in der Schlussauktion auf Xetra wurden 250k ! zu 5,40 gekauft.....
Ist zwar positiv, weil das Tief heute bei 5,24 lag und die unterschreitung der 5,40 zu Tagesschluss laut Chartanalyse angeblich ein Verkaufssiegnal wären, aber trotzdem ist das Alles äusserst merkwürdig....so als hätte eine grosse Adresse ihre Stück zurückgekauft, mit denen sie heute derart Druck ausübten.....  

"Hackesches Quartier" nahezu vollständig vermietet
Bonn, 09.02.2010
Die IVG Immobilien AG hat im ?Hackeschen Quartier? in Berlin-Mitte weitere 2.400 Quadratmeter Bürofläche vermietet. Von den insgesamt 26.000 Quadratmetern Bürofläche sind damit noch vor der endgültigen Fertigstellung 91 Prozent vermietet. Für die verbleibenden Büroflächen von 2.300 Quadratmetern liegen weitere Interessensbekundungen vor.

Zu den Mietern des Büro- und Geschäftshausensembles ? ein Vorzeigeprojekt für nachhaltige und energieeffiziente Gebäude ? zählen auch die GASAG Berliner Gaswerke AG, einer der größten regionalen Gasversorger in Deutschland, die Scholz & Friends AG, Berlins größte Kommunikations-Agentur, und die NBB Netzgesellschaft Berlin Brandenburg GmbH. Ein zu dem Quartier gehörender Bauteil mit 145 Apartments ist bereits an die ADINA Europe Ltd. verkauft worden, einen der führenden Betreiber von Serviced Apartments in Europa und Australien.

Von den Ladenflächen in den Erdgeschossbereichen des Quartiers konnte im vergangenen Jahr bereits die Hälfte vermietet werden. Die aus Gastronomie, Lifestyle und Nahversorgung kommenden Mieter stellen eine Ergänzung zu dem Angebot rund um den unmittelbar angrenzenden Hackeschen Markt dar. Für die restlichen Ladengeschäfte werden in den kommenden Wochen weitere Abschlüsse erwartet.

Bei der Vermietung des Einzelhandels wird die IVG unterstützt durch Engel & Völkers und BNP Paribas Real Estate Deutschland.
Die IVG investiert insgesamt 160 Millionen Euro in die Realisierung des Hackeschen Quartiers. Das Bauvorhaben wird im Sommer dieses Jahres fertig gestellt.

http://www.ivg.de/de/presse_1208044.asp  

Büroprojekt der IVG in Glasgow

 

Der vor fünf Jahren aufgelegte KanAm Spezial Grundinvest Fonds hat von der Bonner IVG das Bürogebäude Broadway One im schottischen Glasgow erworben. Das 11.700 qm Nutzfläche messende und seit Mai 2009 fertige Gebäude ist der erste Teil der ersten Projektentwicklung der IVG in Schottland und wird vom Finanzinstitut Tesco Personal Finance genutzt. Über den Kaufpreis schweigen sich die Beteiligten aus. Er soll bei rund 50 Mio. Euro gelegen haben. Der Fonds, an dem sich Investoren ab 500.000 Euro beteiligen können, ist mit 430 Mio. Euro in Immobilien investiert und erzielte zuletzt (Stichtag: 30. September 2009) einen Anlageerfolg von 5% p.a.

 

Vielleicht haben die auch Teile vom Oppenheim Paket über die Börse verkauft.

Sind nicht immer Shorties.

Passt auch dazu, dass keine richtige Roadshow von der IVG ersichtlich ist, auf der institutionelle Anleger für die Platzierung des Pakets geworben werden. Da läuft das ja viel einfacher, wenn man die Papiere so in den Markt gibt.  

Der Drogeriemarkt dm hat einen über 600 qm großen Laden im derzeit entstehenden Hackeschen Quartier in Berlin Mitte gemietet. Eigentümerin der Liegenschaft ist die IVG Immobilien, Bonn. Die Fertigstellung ist für diesen Sommer geplant.  

innerhalb kurzester Zeit auf 5,66 raufgekauft.....
nun fällts leider wieder......

Es wäre höchste Zeit für einen kräftigen Vorwärtsschub....
Es ist schön dass wir uns so gut über den 5 halten.....
Aber vor der KE Ende Oktober waren wir schon über 8...... und dort  will ich sie bald wieder sehen....  

da war wohl ein broker am kaufen"knopf" lehnend eingeschlafen.....
jedenfalls nix nachhaltiges.....leider....  

da werden wohl die 5 getestet werden......
von IVG Seite kommt leider gar nichts.....Chartbild wird auch immer schlechter....  

Ein 8.100 qm großes Bürogebäude in der Goethestraße 85 in der Berliner City West hat jetzt die IVG Institutional Funds gekauft. Verkäufer des siebengeschossigen, 2004 fertiggestellten Hauses, ist ein von Henderson Global Investors geführter Fonds. CB Richard Ellis war bei dem Verkauf beratend tätig.  

Prudential übernimmt Asiensparte von AIG für gut 35 Mrd US-Dollar

Der britische Versicherer Prudential verleibt sich durch eine milliardenschwere Übernahme die Asiensparte des einstigen Weltmarktführers AIG ein. Der Kaufpreis belaufe sich auf 35,5 Milliarden US-Dollar, teilte Prudential am Montag in London mit. Davon sollen 25 Milliarden in bar fließen, der Rest in neuen Prudential-Aktien und anderen Wertpapieren. Um den Kaufpreis aufzubringen, wollen die Briten zudem eine Kapitalerhöhung von 20 Milliarden Dollar vornehmen und sich 5 Milliarden Dollar an Fremdkapital beschaffen. Mit der Übernahme soll Prudential zum Marktführer in Südostasien aufsteigen./stw/wiz

ISIN GB0007099541 US0268741073

AXC0079 2010-03-01/11:39  

http://www.deraktionaer.de/xist4c/web/...yse_id_43__dId_11617649_.htm

Doch scheinbar wollen noch immer welche raus.....
Ich hoffe spätestens die Zahlen Ende März bringen endgültig den Aufschwung.....  

Dr. Harald Gude (43), seit Januar 2008 Geschäftsführer der IVG Asset Management, hat zum 28. Februar 2010 das Bonner Unternehmen auf eigenen Wunsch verlassen. Gude, der von 2000 bis 2001 als Justitiar in der IVG-Konzernrechtsabteilung gearbeitet hatte, war nach Stationen als Vorstand der Deutschen Immobilien Chancen und als geschäftsführender Gesellschafter der GKI Immobilien seit Juni 2007 wieder bei der IVG beschäftigt gewesen. Künftig wird er der Gesellschaft als Berater zur Verfügung stehen.  

noch wenige Wochen....

müßte doch mit dem Teufel zugehen wenn es nicht hierbei im Vorfeld durch weitere Kaufempfehlungen nicht über die 6,-? gehen sollte.

Bei guten Zahlen sind die prophezeiten 8,-? nur ein Zwischenschritt. Erwarte zumindest mittelfristig wieder mal zweistellige Kurse.
Irgendwann muß der Knoten doch mal platzen.
IMO