Noratis AG - ImmoHype 2017

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neuester Beitrag: 04.12.18 09:04
eröffnet am: 22.06.17 13:52 von: Philbertano Anzahl Beiträge: 163
neuester Beitrag: 04.12.18 09:04 von: erfg Leser gesamt: 29998
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22.06.17 13:52
2

8 Postings, 727 Tage PhilbertanoNoratis AG - ImmoHype 2017

"Noratis ist ein Immobilienunternehmen mit Anlagefokus auf den Erwerb von Wohnimmobilien in Deutschland, vorzugsweise in Randgebieten von Ballungszentren und Städten. Der Investitionsschwerpunkt liegt auf Immobilien mit Entwicklungspotential mit dem Ziel der gewinnbringenden Veräußerung nach erfolgter Aufwertung der Immobilien."

Quelle: Consorsbank

WKN: A2E4MK

Preisspanne: 18.75? - 22.75?

Am 30.06.2017 ist der erste Handelstag.

Das Marktumfeld scheint für das IPO äußerst lukrativ. Ich überlege ein paar Stück zu zeichnen.


*dies ist keine Handelsaufforderung (:  
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137 Postings ausgeblendet.

20.08.18 11:46

666 Postings, 2459 Tage EvolaWas ist denn hier passiert?

gerade fast 7% im Minus ohne Meldung....  

20.08.18 12:03
1

26 Postings, 216 Tage ZoranSD...

Bei Aktien mit so niedrigem Handelsvolumen kann sowas schon davon kommen, dass 1-2 Aktionäre gerade schnell ein paar Anteile loswerden wollen. Die Spanne liegt gerade bei 24€ bis 25€ (XETRA). Also wenn dich der Kurs nervös macht, kannst du einfach eine Aktie für 25€ kaufen und der Kurs liegt wieder einen Euro höher. ;)

Solange da kein längerfristiger Trend draus wird, hat das nicht sonderlich viel zu bedeuten.  

28.08.18 19:08

666 Postings, 2459 Tage EvolaLangweiliger Seitwärtstrend

Kennt jemand die Termine für die nächsten Veröffentlichungen der Zahlen?  

03.09.18 19:59

15677 Postings, 3175 Tage Balu4uLangweilig ist relativ

man könnte auch sagen: + 62 Prozent p.a. ...dann sieht das schon wieder anders aus! Das können nicht viele andere deutsche Aktien nachweisen. Eher Konsi auf hohem Niveau. Mit der nächsten guten News kann es dann locker wieder über 27 Euro gehen, denke ich :)  

08.09.18 19:08

26 Postings, 1434 Tage Buggi62Schöner Seitwärtstrend

ist in der aktuellen Börsenphase schon wieder positiv zu sehen  

12.09.18 21:19

666 Postings, 2459 Tage EvolaDie Aktie

bewegt sich wie ein Tanker; nachkaufen möchte ich jetzt noch nicht und über die Kurssteigerungen kann man sich auch nicht freuen......Nochmal, kennt jemand den Termin bezüglich der nächsten Veröffentlichungen der Zahlen???  

21.09.18 09:53

6 Postings, 333 Tage vranjskaTanker ?

Des is weil ich drinnen bin  ... :-(
Termin steht doch hier auf der ARIVA Seite rechts unten  --- 30.09.2018 Halbjahreszahlen  

26.09.18 12:34

7627 Postings, 3393 Tage Raymond_JamesH1_2018: ''Das Bestandsportfolio ...

... hat sich bis zum 30. Juni 2018 auf 1.404 Einheiten und infolge weiterer vertraglich gesicherter Akquisitionen bis August 2018 auf rund 2.000 Wohneinheiten vergrößert. In den ersten sechs Monaten 2018 sind 526 Wohnungen angekauft und plangemäß bereits 133 Wohnungen veräußert worden"
 

27.09.18 12:36

883 Postings, 4601 Tage bulls_bNoratis: Zweites Halbjahr entscheidet

Von dem Absacker im Zuge der jüngsten Kapitalerhöhung hat sich die Notiz der Noratis-Aktie längst wieder erholt und ist zuletzt bei rund 25 Euro in die stabile Seitenlage übergegangen. Auf diesem Niveau bringt der auf Siedlungsbauten und Werkswohnungen spezialisierte Bestandsentwickler (und zu einem wachsen Teil auch Bestandshalter) knapp 91 Mio. Euro auf die Börsenwaagschale.
...
Quelle: boersengefluester.de

 

01.10.18 16:08

2330 Postings, 2831 Tage erfgStarkes 2. Halbjahr zu erwarten:

Noratis: Starkes H2 2018e zu erwarten - Portfolio wird deutlich ausgebaut - Aktienanalyse (Independent Research) | Aktien des Tages | aktiencheck.de
Noratis: Starkes H2 2018e zu erwarten - Portfolio wird deutlich ausgebaut - Aktienanalyse (Independent Research) | Aktien des Tages | aktiencheck.de

 

04.10.18 17:43

666 Postings, 2459 Tage EvolaWas ist denn heute los?

8% herunter ohne Meldung? Die 24 Euro sind gefallen. Jetzt Richtung 20 Euro?  

04.10.18 18:22

461 Postings, 1131 Tage Trader1728Das

frage ich mich auch.
Vielen Dank für nichts.  

04.10.18 21:03

76 Postings, 285 Tage nahpetsDurch den Zinsanstieg

sind Immobilienwerte aktuell allgemein unter Druck. Wie ich vor gut 2 Monaten geschrieben habe, scheint mir das Geschäftsmodell von Noratis besonders störungsanfällig, wenn sich das ?perfekte Immobilienumfeld? etwas eintrübt. Steigen die Zinsen um ein paar Zehntel, reduzieren sich die möglichen Verkaufspreise von Immobilien auch mal ganz fix um 5 oder 10 Prozent und damit halbiert sich die Gewinnspanne von Noratis unter Umständen. Die Entwicklung und Verkauf von Immobilien unterliegt somit größeren Risiken (aber auch Chancen) als der langfristige Immobilienbesitz. Deshalb bleibt Noratis für mich ein Tradingwert und ich warte auf noch günstigere Kurse zum Wiedereinstieg.  

04.10.18 21:50

461 Postings, 1131 Tage Trader1728Störungsanfällig?

Die Zinsen steigen in den USA und nicht hier.
Die Immopreise werden hier auf absehbare Zeit nicht fallen.
Das ist nur eine ärgerliche Reaktion auf den schwachen Gesamtmarkt. Geht doch alles runter!
 

05.10.18 08:46

76 Postings, 285 Tage nahpetsDie Zinsen steigen

auch bei uns - wenn auch (noch nicht) so stark: Rendite 10-jährige Bundesanleihen am 17. August 0,24%, Rendite gestern 0,48 %. Wenn also jemand vorher mit einer "Mietrendite" von 4% und somit einem Vervielfältiger  von 25 der Jahresmiete kalkuliert hat, benötigt er nun eine Rendite von 4,25, was einem Vervielfältiger von 23,5 entspricht. Oder andersherum: Ein Mietshaus mit 100.000 Jahresmiete sinkt im Wert von 2,5 Mio auf 2,35, was ein Rückgang von 6% bedeutet. Hat Noratis dieses Haus für 2,2 Mio erworben, halbiert sich der Gewinn für dieses Projekt.

Das sind alles nur Beispielrechnungen, die aber zeigen, wie sensibel Immobilienpreise auch auf kleine Zinsanstiege reagieren. Da an der Börse Erwartungen gehandelt werden, kann somit allein die Befürchtung steigender Zinsen (die ja immer noch absurd deeutlich unter der Inflationsrate liegen) schon große Auswirkungen auf Unternehmen haben, die ihr Geld im Wesentlichen mit dem Handel von Immobilien verdienen.  

05.10.18 08:59

2330 Postings, 2831 Tage erfgDie Vorstellung

von nachhaltig steigenden Zinsen ist absurd bei der immensen Staatsverschuldung in Europa.
Die Zinsen werden dauerhaft niedrig bleiben, da sonst der Euroraum kollabiert!
Wird er zwar früher oder später sowieso, aber bis dahin kann es noch eine Weile so weiter gehen und zwar mit sehr niedrigen Zinsen!
Außerdem hat das Noratis-Geschäftsmodell auch schon bei viel höheren Zinsen gut funktioniert!  

05.10.18 09:40

76 Postings, 285 Tage nahpetsDie Staatsverschuldung in den USA

ist wesentlich höher und dort steigen die Zinsen auch. Das Argument zieht nicht. Wann hatten wir denn die "viel höheren Zinsen" und wie war da Noratis Geschäftsmodell ?

Natürlich kann man auch bei hohen Zinsen Immobilien billig kaufen und später wieder mit Gewinn verkaufen.
Es geht aber darum, dass wir derzeit im Zinsbereich eher an der unteren Kante sind und die Immopreise in vielen Bereichen Zeichen von Überhitzung zeigen.
Das heißt, alles was heute gekauft wird ist möglicherweise recht teuer eingekauft und wird zum Ladenhüter oder braucht zumindest länger, bis sich im positiven Fall Gewinne realisieren lassen.

Ich will nicht zanken. Lasst uns einfach mal 6-9 Monate abwarten und dann schauen wir mal, was passiert ist. Gern täusche ich mich aber im Moment ist mir persönlich zuviel Hoffnung oder auch heiße Luft in der Geschäftsprognose des einen oder anderen Immobilienentwicklers enthalten.  

26.10.18 12:03

7627 Postings, 3393 Tage Raymond_JamesSMC-Research: ''fairer'' Wert 33,80 je Aktie

28.10.18 18:08

76 Postings, 285 Tage nahpetsund was seht im Disclaimer der SMC-Studie ?

Richtig: Auftraggeber ist Noratis ? Die betreiben schon geschicktes Marketing in eigener Sache, was ja nicht schlecht sein muss für den Aktionär. Aber ich bleibe auf dem Niveau zunächst noch zurückhaltend. Aber gerne lasse ich mich auch eines Besseren belehren. Im halben Jahr sind wir schlauer.  

24.11.18 09:59

4 Postings, 214 Tage paypaldo99Ich frage mich warum der Kurs so stabil bleibt...

bei den hohen Dividendenaussichten!
Vorausgesetzt diese werden nächstes Jahr erfüllt.

Ich habe da mit Zapf Creation AG schon eine ärgerliche Erfahrung gemacht, da am Tag der Hauptversammlung beschlossen wurde, keine Dividente zu zahlen..

Ansonsten sehe ich die Zukunft von Noratis recht rosig. Wie seht ihr das?
 

24.11.18 10:17

2330 Postings, 2831 Tage erfg@nahpets

Zitat: Richtig: Auftraggeber ist Noratis...

Das ist doch völlig normal!
Welche Bank oder welches Researchhaus würde denn für diesen kleinen Wert eine unabhängige, kostenlose Studie erstellen?
Dass sie von Noratis bezahlt wurde, heißt ja nicht, dass sie falsch oder reines Marketing ist!
SMC hat natürlich auch einen Ruf bei den Anlegern zu verlieren!

 

26.11.18 09:38

2330 Postings, 2831 Tage erfgZukauf:

26.11.2018 Noratis AG: Noratis mit Zukauf bei Dresden | Noratis AG | News | Nachricht | Mitteilung
 

30.11.18 15:57

2330 Postings, 2831 Tage erfgVerkauf:

30.11.18 14:44
anleihencheck.de

Eschborn (www.anleihencheck.de) - Noratis verkauft 100 Wohnungen in Frankfurt am Main - Anleihenews


Die Noratis AG (ISIN: DE000A2E4MK4, WKN: A2E4MK, Ticker-Symbol: NUVA), ein führendes, auf die Entwicklung von Bestandswohnungen in Deutschland fokussiertes Immobilienunternehmen, hat 100 in Frankfurt-Niederrad gelegene Wohnungen plangemäß verkauft, so das Unternehmen in einer aktuellen Pressemitteilung. Näheres entnehmen Sie bitte dem Wortlaut der folgenden Pressemeldung:
Das Closing der Transaktion soll bis zum Jahresende 2018 erfolgen. Käufer ist die GSW Wohnungsgesellschaft mbH mit Sitz in Frankfurt/Main. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Igor Bugarski, CEO von Noratis, kommentiert: "Das Portfolio Frankfurt-Niederrad gehört zu den für das 2. Halbjahr 2018 angekündigten Objektverkäufen. Wir sehen den Verkauf als Bestätigung der erfolgreichen Ausrichtung der Noratis AG." (30.11.2018/alc/n/a)

 

04.12.18 09:04

2330 Postings, 2831 Tage erfgAktienanalyse:

Noratis: Guidance 2018 dürfte mit Portfolioverkauf erfüllt werden - Kaufempfehlung bestätigt - Aktienanalyse (Independent Research) | Aktien des Tages | aktiencheck.de
Noratis: Guidance 2018 dürfte mit Portfolioverkauf erfüllt werden - Kaufempfehlung bestätigt - Aktienanalyse (Independent Research) | Aktien des Tages | aktiencheck.de


 

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