Löschung

VIB neu bewerten, wenn es so kommt, wie hier beschrieben:

https://www.mckinsey.com/de/news/presse/...-13-mgi-real-estate-report

Zitat daraus:

In München könnte der Bedarf an Büroflächen 2030 mehr als ein Viertel (27%) niedriger sein als vor der Pandemie 2019
Bei Einzelhandelsflächen könnte die Nachfrage 11% niedriger sein
Mit 3,5 Bürotagen pro Woche liegen die Münchner:innen im weltweiten Durchschnitt.

Aus meiner Sicht könnte es auch noch schlechter laufen, wenn die VIB die Last nicht mehr tragen könnte, die ihr auferlegt wurde/noch wird?

Also morgen

ist der grottenschlechtste BRGRP-BilanzTag

seit der FinanzKrise 2008/2009, oder ever?

Gut, 2024 kann das alles noch toppen, oder?

VG rzwodzwo

wirds was geben.

Was genau, werden wir morgen sehen?

Gell? BRGRP-FanBoyz?

VG rzwodzwo

lieber RJ.

The Biltmore Group, LLC ist zwar eine full service real estate company, ist aber nicht börsennotiert !

Branicks Group AG: Operativ erfolgreich in herausforderndem Geschäftsjahr 2023 | Corporate - EQS News

https://follow.it/intelligentinvestieren/temp/OTQ4MTI4MTI1

Finanzierung gesichert
Ausblick gut
Solide aufgestellt
Bilanz und Immobilienvermögen
Das Immobilienvermögen der Branicks Group AG hatte am 31. Dezember 2023 im Commercial Portfolio einen Buchwert von 3.398,6 Mio. Euro (Vorjahr: 3.673,3 Mio. Euro). Der Net Asset Value (NAV) lag bei 1.298,3 Mio. Euro bzw. 15,54 Euro je Aktie (Vorjahr: 1.593,5 Mio. Euro bzw. 19,16 je Aktie). Der um den vollen Wert des Geschäftsbereichs Institutional Business angepasste Adjusted Net Asset Value (Adjusted NAV) lag zum Jahresende 2023 bei 1.473,5 Mio. Euro bzw. 17,63 Euro je Aktie (Vorjahr: 1.888,4 Mio. Euro bzw. 22,71 Euro je Aktie). Der Rückgang des Adjusted NAV ist vor allem auf die niedrigere Bewertung des Segments Institutional Business aufgrund des gestiegenen Diskontierungsfaktors zurückzuführen.

Da kann mann/frau nur noch ungläubig über den Kursverlauf lachen, oder?

VG rzwodzwo

Wo bleiben die GewerbeImmoTransaktionsMeldungen für 2024?

VG rzwodzwo

in den nichts gemeldet wird,

verschlechtert die BRGRP-Situation immer mehr, oder?

VG rzwodzwo

bitte mal die bisherigen BRGRP-VERKÄUFE in 2024

als Link raussuchen und hier zum Besten geben.

Danke sehr dafür.

VG rzwodzwo

drehen vollends am Rad.

Was machen die eigentlich,

wenn die BRGRP-Bilanz2024

genauso mies ausfällt wie 2023?

1,80 kling kling

Sehen wir heute noch die 2,xx ???

Die LV'ler dürfen sich beeilen

Damals stand der Kurs bei 4,50

Wird Zeit für'n Rückkauf. ;)))  

Helikon hat am 19.07.23 begonnen zu shorten

Helikon Investments Limited
DIC Asset AG
DE000A1X3XX4
0,58 %
2023-07-19  

Kurs geht ab !

vorbörslich ist hier schon einiges über den Tresen gegangen  

Ständiges Aufwärmen führt nicht zum Ziel, oder?

VG rzwodzwo

Wird interessant werden, wie die BRGRP-GewerbeImmoRefis

die nicht stattfindenden Zinssenkungen 2024 wegstecken.

Denn solange die US-Wirtschaft läuft, gibts keine Zinsreduktionen,

wie das Bildchen unten ungemein gut unterstreicht:

BRGRP-Schulden noch teurer zu stehen kommen, als eh schon, oder?

VG rzwodzwo

. . . while the market is down 1.0% 

lieber RJ:

Wo bleiben die GewerbeImmoVerkaufsmeldungen bis 30.04.2024 = 4 Monate = 0 Verkäufe.

Bis 31.08.2024 = 4 Monate = Wieviele Verkäufe wirds geben?

Bis 31.12.2024 = 4 Monate = Refi-Deadline durch wieviele GewerbeImmoVerkäufe 2024.

Das ist wie bei den Zinssenkungen weltweit:

1.Zinssenkung 2024 bis 30.04.2024, ganz sicher, alle sind sich absolut sicher.

2.Zinssenkung 2024 bis 30,06.2024, ganz sicher, alle sind sich absolut sicher.

3.Zinssenkung 2024 bis 30.09.2024, ganz sicher, alle sind sich absolut sicher.

4.Zinssenkung 2024 bis 31.12.2024, ganz sicher, alle sind sich absolut sicher.

Nichts passiert, wetten, lieber RJ?

Kursmeldungen sind Schall und Rauch, wenn die Grundlagen dafür nicht vorhanden sind:

Konzerninternes Verschieben zur VIB wird die Lage nicht entschärfen und BRGRP entschulden.

Objektverkäufe 2024 an Dritte bitte hier einstellen, lieber RJ.

VG rzwodzwo

die Realität das andere Extrem, oder RJ?

VG rzwodzwo

als die Ihrigen, lieber RJ

Vor diesem Hintergrund rückt eine besondere Immobilienart in den Fokus: Im Laufe dieses Jahres wird das Angebot restrukturierungsbedürftiger Immobilien deutlich zunehmen. Das beinhaltet solche Objekte, die aufgrund ihres Alters und ihrer Struktur den heutigen Nutzeranforderungen nicht mehr gerecht werden, aber auch solche, bei denen eine Refinanzierung ansteht. Und nicht bei allen Immobilien wird eine solche auch gelingen, das gilt besonders für Büroimmobilien. Nach unserer Einschätzung könnte die Finanzierungslücke bis 2027 in dieser Assetklasse kumuliert auf mehr als zwölf Milliarden Euro anwachsen. Finanzielle und objektspezifische Restrukturierungen könnten den Markt 2024 bestimmen.

Quelle: https://www.jll.de/de/trends-and-insights/...nvestmentmarktueberblick