Wo hast du die Information her, dass die "Brückenfinanzierungen" 10,9 Millionen EUR Umsatz gebracht haben?
Zu deinen anderen Punkten:
Die Umsätze/Revenues werden weiterhin je nach Quartal oder auch Geschäftsjahr stark schwanken. Mal hat man in dem einen Bereich mehr, mal in dem anderen Bereich mehr, das liegt halt immer an verschiedenen Faktoren. Zu den Akquisition-Fees, wurde bereits im Call gesagt, dass da viel im 2. Halbjahr kommt und da nicht der Fokus im 1. Halbjahr drauf gelegen hat. Das Immogeschäft ist im 2. HJ traditionell einiges stärker als das 1. HJ. Das hatte man auch bereits bei den Zahlen in 2018 gesehen, deswegen gehe ich auch davon aus, dass Corestate die Zahlen/Guidance, ganz geschmeidig erreichen wird, denn die wurden oft im Call drauf angesprochen. Würden Sie die Prognose kassieren, dann würde viel Kredit in Form von Vertrauen verspielt werden.
Zum Warehousing:
Das wird die Zeit zeigen, wie hoch die Umsätze /Gewinne aus dem Geschäftsbereich sein werden, aber Sie sind ebenso essentieller Bestandteil der Geschäftsaktivitäten. Da wird dieses Jahr ebenfalls noch einiges kommen, denn man hat einiges an Objekten in die Bilanz genommen, denn daher ist der Verschuldungsgrad vorübergehend so gestiegen. Da wird es dieses Jahr wieder einige Exits geben, eventuell nicht in genau der Höhe wie letztes Jahr, aber weiterhin ein großer Bestandteil. Das wäre dann das 2. bzw. 3. Jahr mit essentiellen Erträgen in dem Geschäftsbereich. Da wird der Track-Record die nächsten Jahre zeigen, wie das alles aussieht, bin da aber zuversichtlich.
Diverses:
Letztlich versucht Corestate die Revenues/Erträge auf eine breitere Basis zu stellen durch neue Produkte (Debt-Geschäft), Ausbau der AuM, Warehousing usw. Das wird in den nächsten Jahren alles noch viel klarer und lässt sich in diversen Modellen genauer berechnen. Wenn man dem Management aber zuhört, hört man die Begeisterung für das Unternehmen mit dem klaren Ziel der führende Asset-Manager in Europa im Immo-Bereich zu werden. CEO Schnidrig "brennt" dafür und wird es allen beweisen ;)
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